Cận cảnh hạ tầng phát triển như “vũ bão” của đô thị Thủ Thiêm
căn hộ centana thủ thiêm
Có thể nói hiếm có khu vực nào như đô thị mới Thủ Thiêm khi trở thành mảnh đất "vàng" thu hút dòng vốn đầu tư khổng lồ trong và ngoài nước. BĐS khu vực này đang bước vào thời kỳ tăng tốc mạnh nhất trong vòng 10 năm trở lại đây nhờ “cú hích” mạnh mẽ của hạ tầng. Công trình nối tiếp công trình, dự án nối tiếp dự án đang được thi công sôi nổi, khiến bộ mặt đô thị Thủ Thiêm “thay da đổi thịt” từng ngày.
Diện mạo giao thông đã hình thành rõ rệt
Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm được TP.HCM ưu tiên đầu tư đã tạo nên hệ thống giao thông hoàn chỉnh và tạo nền tảng bứt phá cho khu Đông nói chung và Thủ Thiêm nói riêng. Đầu tiên là sự hoàn thiện của các trục đường vành đai, tiếp đó là cầu Rạch Chiếc mới và cầu Thủ Thiêm 2 đang thi công với tổng vốn đầu tư gần 3.100 tỷ đồng, nối từ Q.1 đến trực tiếp khu đô thị Thủ Thiêm. Đây không chỉ là đầu mối giao thông quan trọng mà còn là điểm nhấn kiến trúc nổi bật trên sông Sài Gòn cả ngày và đêm.
Song song đó, Thành phố đã phê duyệt hàng loạt dự án quy mô lớn như mở rộng xa lộ Hà Nội và cầu Thủ Thiêm 3 – một trong những công trình trọng điểm, là biểu tượng của TP.HCM trong tương lai. Vị trí cầu bắt đầu từ đường Tôn Đản (quận 4) nối với trung tâm Thủ Thiêm. Theo quy hoạch từ nay đến năm 2020, có đến 4 cây cầu bắc qua Thủ Thiêm sẽ được triển khai xây dựng là cầu Thủ Thiêm 2, 3,4 và cầu đi bộ từ Q.1 sang Thủ Thiêm.

Chắc chắn rằng, khi những công trình “nghìn tỷ” này được đưa vào sử dụng, kết nối giao thông sẽ càng dễ dàng với đường sá thông thoáng. Tình trạng ùn tắc do lưu lượng xe đổ dồn về các cây cầu trọng điểm tạo thành những “nút thắt cổ chai” như đã từng xảy ra ở Q.7 sẽ hoàn toàn được khắc phục.
Nhìn về Thủ Thiêm hiện nay, có thể thấy diện mạo giao thông chính yếu đã hình thành rõ rệt. Tuyến đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây rút ngắn thời gian di chuyển đến các tỉnh miền Đông, miền Tây. Đại lộ Mai Chí Thọ, các trục đường vành đai giúp lưu thông xuyên suốt về trung tâm và các quận lân cận như Q.9 rất nhanh chóng.

Tăng giá trong tương lai nhờ tuyến Metro
Điều đặc biệt khiến BĐS Thủ Thiêm gia tăng giá trị chính là tuyến metro đầu tiên của thành phố Bến Thành – Suối Tiên đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng.
(Hình ảnh)
Bên cạnh tuyến metro số 1, ở khu Đông còn có tuyến metro số 2 Bến Thành - Tham Lương. Trong giai đoạn hai của dự án, tuyến metro này dự kiến sẽ bắt đầu với trạm tàu điện ngầm Bến Thành, vượt qua sông Sài Gòn và sau đó kết nối với trạm metro tại đại lộ Mai Chí Thọ và kết thúc tại giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống.
Theo đánh giá của CBRE Việt Nam, hạ tầng phát triển của khu Đông đang làm thay đổi khái niệm đầu tư BĐS của người Sài Gòn. Các khu vực có cao tốc, metro hay đường vành đai đi qua sẽ tăng sự kết nối và rút ngắn khoảng cách đến khu trung tâm hiện hữu. Vì vậy khu Đông, đặc biệt là Thủ Thiêm sẽ trở thành điểm “nóng” đầu tư vì giá trị BĐS sẽ tăng lên gấp nhiều lần.
Thực tế ở các nước phát triển, tại những khu vực có tuyến metro đi qua, giá trị của dự án BĐS sẽ gia tăng chóng mặt. Ở Nhật Bản hay Mỹ, yếu tố metro khiến giá dự án bất động sản gần các tuyến tàu điện ngầm có thể tăng giá đến 20%.
Vì sao nên mua BĐS Thủ Thiêm trong lúc này?
Bên cạnh yếu tố giá trị gia tăng, đô thị Thủ Thiêm trở thành nơi định cư lý tưởng không chỉ ở hiện tại mà còn ở tương lai, khi hạ tầng đã được quy hoạch bài bản và bền vững, đủ sức đáp ứng nhu cầu của nhiều thế hệ mai sau. Việc đầu tư đồng bộ nhưng vẫn giữ được cảnh quan thiên nhiên xanh mát, khí hậu ôn hòa mà thiên nhiên đã ưu đãi cho vùng đất này, đã khiến làn sóng đổ về Thủ Thiêm mua nhà ngày càng tăng.
Giờ đây căn hộ centana Thủ Thiêm là môi trường sống văn minh, hiện đại với đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, trường quốc tế, rạp chiếu phim...