Tiếp sau các dự án Bella Vista , Richmond City, tập đoàn Hưng Thịnh phát triển dự án dat nen saigon village . Đâu là lý do khiến nhà đầu tư Nhật quyết định bỏ vốn vào dự án này?

Dự an gồm 110 căn biệt thự đơn lập phát triển theo mô hình compound tọa lạc ngay mặt tiền đường song hành cao tốc Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây (quận 9, giáp ranh quận 2). Khu vực này đang phát triển nhiều công trình lớn đã hoàn thành như: hầm và cầu Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn, xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ và các tuyến metro hiện đại đang triển khai. Chính vì thế, đây được xem là vị trí “vàng” tại cửa ngõ phía Đông Sài Gòn với nhiều tiềm năng phát triển đột phá.

Hiện nay, từ Valora Kikyo di chuyển vào trung tâm quận 1 chỉ trong 15 phút, đến khu đô thị mới Thủ Thiêm 10 phút và tiếp cận khu công nghệ cao hay Đại học Fulbright cũng chỉ mất 5 phút… Chỉ trong khoảng cách 5 đến 10 phút, cư dân Valora Kikyo còn có thể tiếp cận các tiện ích cao cấp như: Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil, BigC; Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ; Khu thể dục thể thao Rạch Chiếc; trường Đại học U.M.T và hệ thống trường quốc tế của Mỹ, Úc, Anh…

Cư dân cũng cảm thấy an tâm với hệ thống tiện ích nhân 3 như hồ cảnh quan nội và ngoại khu rộng 15.000 m2, clubhouse, gym, spa, quán cà phê, hồ bơi phong cách resort, sân chơi cho trẻ em, vườn hoa, khu tập dưỡng sinh, khu thương mại, trường học rộng 1ha, clubhouse, quảng trường 3.200 m2... Bên cạnh đó, phát triển theo mô hình compound với mật độ xây dựng chỉ 16,6%, Valora Kikyo dành phần lớn diện tích cho các tiện ích, mảng xanh và cảnh quan nhằm mang đến cho cư dân một môi trường sống an nhiên ngay giữa lòng đô thị tấp nập. Có thể nói, Valora Kikyo là một sản phẩm hội tụ các ưu điểm mạnh nhất của căn hộ, nhà phố và biệt thự để cư dân có thể tự hào về đẳng cấp sống của mình.

Hưng Thịnh nhắm đến thị trường bất động sản Việt Nam bởi nhìn thấy tiềm năng rất lớn với hơn 90 triệu dân, kinh tế phát triển năng động và nhu cầu nhà ở rất cao. Cũng như ở Nhật, tại Việt Nam, Hưng Thịnh tập trung phát triển các dự án tại những khu vực có hạ tầng phát triển mạnh mẽ, tiêu biểu như dat nen bella vista.

Chủ đầu tư Nam Long cho biết, ngày 14/1/2017, biệt thự đơn lập Valora Kikyo sẽ chính thức được mở bán với mức giá chỉ 7,5 tỷ đồng/căn (đã bao gồm VAT). Khách hàng mua biệt thự trong dịp này sẽ được hưởng mức chiết khấu lên đến 4% giá trị hợp đồng. Đối với một biệt thự đơn lập tại vị trí vàng và mức độ đầu tư tốt như Valora Kikyo, mức giá này có thể xem là một món hời tại thời điểm này.

Tết đến xuân về, ai cũng muốn thay áo mới cho căn nhà của mình. Tuy nhiên, húng ta thường chọn màu sắc trang trí cho không gian sống của mình theo sở thích mà ít chú trọng đến sự ảnh hưởng của nó về lâu dài.

Người ta vẫn nói màu đỏ tượng trưng cho sức mạnh và quyền lực. Theo quan niệm của người phương Đông thì đây là màu tượng trưng cho hạnh phúc và đầy đủ. Màu đỏ tuy rằng khiến căn nhà đầy sức sống, có cảm giác rất ấm áp, nhưng nếu sơn màu này quá nhiều sẽ khiến con người có cảm giác phiền chán.

Màu hồng là màu của tình yêu và sự lãng mạn. Bất cứ thứ gì mang màu hồng đều rất đẹp. Màu hồng gần như là một màu danh riêng cho con gái, cho những gì nhẹ nhàng nhất. Màu hồng luôn mang lại sự bồng bềnh, huyền ảo, đẹp và không có thật.

Màu vàng là màu của thành công và sự giàu sang. Mới đầu, nhìn màu vàng người ta thường có cảm giác dễ chịu và nhẹ nhàng. Nhưng càng nhìn lại càng thấy nhức mắt. Vì vậy, nếu nhà có quá nhiều màu vàng sẽ khiến cho con người tâm trạng buồn phiền, buồn bực không yên, có cảm giác sợ hãi và âu lo không biết tại sao, từ đó khiến thần kinh não đầy những ảo giác.

Tháng đầu năm 2017 cũng là tháng cuối trước Tết Nguyên Đán thị trường BĐS tại TPHCM trở nên sôi động với hàng loạt dự án với kết quả mở bán khá lạc quan.

Ngoài ra, còn có thể kể đến một loạt dự án căn hộ giá rẻ khác tại TPHCM cũng có thanh khoản khá cao ngay khi vừa giới thiệu ra thị trường dịp cuối năm như dự án Dream Home Palace (quận 8) Asa Light 990 triệu đồng căn của chủ đầu tư Thái Bảo, căn hộ the PegaSuite giá từ 1,1 tỷ đồng, Heaven Riverview (từ 800 triệu đồng)....

Theo đánh giá của các chuyên gia, nhu cầu nhà ở trong tầm giá trên dưới một tỷ tại TP HCM là rất lớn, trong khi nguồn cung hiện nay vẫn chưa thể đáp ứng được là bao là nguyên nhân các dự án giá tầm trên dưới 1 tỷ vừa ra mắt đã tạo sức nóng trên thị trường.

Lý giải về hiện tượng các dự án đồng loạt ra hàng và có thanh khoản cao trong thời gian gần đây, nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản cho rằng, cận tết thị trường sẽ được “kích thích” khi dòng tiền đang chảy mạnh vào bất động sản. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, khi lượng kiều hối đổ về, thị trường sôi động hơn cũng là điều dễ hiểu. Các chuyên gia cũng dự đoán, trong năm 2017, thị trường vẫn tiếp tục sôi động khi vẫn tiếp tục nhận được nhiều lực đỡ.

Ở nhiều nước, ngành du lịch giải trí và nghỉ dưỡng luôn là “mỏ vàng tỷ đô”, còn ở Việt Nam đặc biệt là vùng phía Bắc còn khá hạn chế. Chỉ một hai năm gần đây, mô hình này mới được phát triển ở một số nơi giàu tiềm năng du lịch khi có sự vào cuộc của một vài “ông lớn” địa ốc.

Không khó để nhận thấy dòng vốn đầu tư vào các quần thể du lịch nghỉ dưỡng này khá lớn. Chỉ trong một hai năm gần đây, ngành du lịch Việt đã đón nhận nhiều quần thể nghỉ dưỡng phát triển theo mô hình này.

Đây là lý do những khu nghỉ dưỡng thiếu đi tính hấp dẫn, làm giảm doanh thu cho chính các chủ đầu tư và cho cả các nhà đầu tư sở hữu các BĐS cho thuê. Theo Grant Thornton, tỷ lệ EBITDA (lợi nhuận) ngành khách sạn liên tục giảm những năm gần đây từ 35,6% vào năm 2013 xuống còn 29,7% vào năm 2015.

Nhận thấy, yếu tố vui chơi giải trí, mua sắm sẽ đem lại hiệu quả khai thác kinh doanh tốt nhất cho loại hình BĐS nghỉ dưỡng cho thuê, nhiều chủ đầu tư đã nhanh chân biến các khu nghỉ cao cấp thành quần thể du lịch giải trí, nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế.

Điều đó lý giải vì sao công suất thuê phòng ở những khu du lịch như vậy luôn cao hơn rất nhiều so với mức trung bình của ngành. Chẳng hạn công suất thuê phòng ở các khu nghỉ dưỡng Vinpearl luôn ở mức khoảng 90-95%, trong khi mức trung bình của ngành chỉ khoảng 60%.

Có thể nói, mô hình BĐS giải trí và nghỉ dưỡng không chỉ đem đến làn gió mới cho thị trường địa ốc mà còn là cơ hội đầu lớn cho các nhà đầu tư, gia tăng giá trị tài sản cũng như đem lại hiệu quả kinh tế cao, nâng tầm ngành du lịch Việt.