Nếu cách đây vài năm, đất quận 2 là trọng điểm của cơn sốt giá thì thời điểm này trọng điểm đang dồn về quận 9. Tham khảo thông tin về dự án victoriavillage

Mức tăng trưởng xuất hiện từ khi đường song hành Xa Lộ Hà Nội đưa vào dùng năm 2016 đến nay cùng tuyến Metro số một Bến Thành - Suối Tiên đang được tạo dựng và hàng loạt đường xương cá gắn kết Xa Lộ Hà Nội được cải tạo và nới rộng.

Căn nhà của bà N.T.T, ở ngay mặt bằng đường song hành Xa Lộ Hà Nội (Phước Long B, quận 9), mới treo bảng bán tháng trước. Bà cho biết mỗi ngày tiếp 2-3 khách tới xem đất. Tổng diện tích nhà đất của bà là 800 m2, được chào bán 100 triệu đồng/m2.

Ngôi nhà kế bên có diện tích 280 m2 cũng được chào bán tương đương.

Cách đó hai căn, một miếng đất trống cũng được gia chủ vừa mua cách đây hai năm, rao bán với mức giá 100 triệu đồng/m2, gấp 3 lần so với giá người này mua hồi năm 2015. Tham khảo thông tin về dự án Madison quận 1
Vùng này chẳng phải nơi duy nhất tại quận 9 có đất được rao bán nhiều với giá cao gấp 2-3 lần chỉ sau 2 năm. Tại khu vực ngã tư MK và ngã tư Thủ Đức, đất mặt bằng đường song hành Xa Lộ Hà Nội mức giá bán cũng được rao trong mức 80-150 triệu đồng/m2, nhưng vị thế tốt rất ít.

Chị Út, chủ căn nhà trên đường song hành Xa Lộ Hà Nội, cho biết nhà trong hẻm lớn mức giá cũng lên 25-30 triệu đồng/m2 so với 12-15 triệu đồng/m2 hai năm trước.

Tại Thủ Đức, các con đường như đường số 2, đường số 3, phường Trường Thọ đang được cải tạo và mở rộng lộ giới, đất được rao bán quanh mức 70-80 triệu đồng/m2.

Chị Trà, nhân viên môi giới doanh nghiệp Goldland 26, đơn vị đang chào bán 8 nền đất ở đường số 11 (cũng thuộc phường Trường Thọ), cho biết doanh nghiệp đã rao bán hết 6 nền đất chỉ trong hai ngày chào bán. Diện tích mỗi nền từ 90 tới 100 m2, mức giá bán 3,6-3,9 tỷ đồng.

Người mua cơ bản để đầu tư, do có thông tin đường số 11 được nâng cấp và mở rộng giao lộ lên 24 m trong thời điểm đến.

Trong khi đó, tại quận 2, sau một thời gian tạm ổn, giá đất cũng tăng vượt mặt ở các tuyến đường Nguyễn Thị Định, Đồng Văn Cống, Nguyễn Hoàng, Thạnh Mỹ Lợi. Giá bình quân đã lên 50-60 triệu đồng/m2, gấp đôi mức 25-30 triệu đồng cùng thời gian năm ngoái. Tham khảo thông tin về can ho saigon royal

Chị Đào, môi giới đất ở phường Tân Phú, quận 2, cho biết Mức giá nhà đất tại một số con đường này, nhất là đường Nguyễn Thị Định tăng mạnh nhất nhà khi có thông tin xây cầu Cát Lái và nâng cấp mở rộng hệ thống một số đường gắn kết của quận 2.