Kết quả 1 đến 1 của 1
-
05-18-2017, 12:31 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Apr 2015
- Bài viết
- 114
Dự án nhà xã hội: nhu cầu được thuê khó khăn hơn được mua
Sau hơn một tháng UBND TP. Hồ Chí Minh ra văn bản hối thúc những địa phương và hàng loạt C.Quan chức năng trên địa phận về đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội, vừa qua Hiệp hội bất động sản Tp.HCM (HOREA) đã kịp thời có phản hồi đóng góp ý kiến cho chính sách này.
Các dự án đang Hot hiện nay :
dự án madison novaland quận 1
can ho novaland quan 2
park avenue quận 11
Xây chung cư 100 - 200 triệu đồng, khả thi không?
Mặc dù được xem là nơi có thị trường bất động sản nhộn nhịp nhất với sự tham gia của hàng trăm doanh nghiệp, thế nhưng những con số phân tích cho thấy TP. Hồ Chí Minh cũng là nơi mà yêu cầu nhà ở XH và nhà ở mức giá thấp ngày càng trở nên cần thiết.
Vậy liệu rằng nhà ở xã hội có giá bán từ 100 – 200 triệu đồng/căn, với 20 mét vuông sàn nhà và 10 mét vuông gác như điển hình ngày nay ở Bình Dương, có thể trở thành hiện thực không? Giải đáp của các nhà XD, mà đại diện là HOREA đã cho rằng tính khả thi về kỹ thuật của bài toán này.
Tất nhiên, các căn hộ ấy phải có địa chỉ tại 1 số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh BD ngày nay (nền địa chất, cơ sở hạ tầng, các KCN, trường học, bệnh viện, khu vui chơi, giải trí…).
Thành công căn hộ nhà ở xã hội giá 100 - 200 triệu đồng/căn
Theo tính toán của HOREA, với các nguồn quỹ đất tương tự điều kiện hạ tầng và địa chất, với nơi có nhà ở XH mức giá 100 – 200 triệu đồng như ở BD, TP. Hồ Chí Minh có thể thực hiện được khoảng 10.000 căn hộ như vậy.
Tuy nhiên, số lượng này mới phục vụ được 1 vài phần trăm so với mục đích thực tế. Nghĩa là hầu hết công nhân, lao động, người có mức thu nhập thấp và người nhập cư ở TP. Hồ Chí Minh vẫn sẽ không thể tiếp cận được loại nhà này, và như vậy chưa cam kết được công bằng xã hội. Do đó, theo HOREA, hình thức nhà ở xã hội cho thuê sẽ phù hợp với nhu cầu thực tế của nhiều người nhập cư và người lao động hơn.
Cũng theo Hiệp hội bất động sản TpHCM, địa bàn này đang rất thiếu nhà ở XH cho thuê, và đặc biệt loại căn hộ thương mại cho thuê giá rẻ, với giá thuê từ 1 - 3 triệu đồng/tháng.
Xây dựng nhà ở XH: Đầu tiên cần phải dùng đất công
Một trong những bài toán khó giải nhất với các đơn vị đầu tư căn hộ nhà ở XH là tìm được địa điểm thích hợp. Ngoài nội dung về điều chỉnh cải tạo chi tiết 1 số dự án hiện có, HOREA khẳng định quỹ đất công là nơi cần được sử dụng hiệu quả trước nhất cho chủ trương xây dựng nhà ở XH.View more random threads:
- Dự án trong mơ của mọi nhà đầu tư - An Bình City
- Capitaland ra mắt dự án Dela Sol hấp dẫn nhất thị trường
- những bước xin giấy phép xây dựng cơ bản nhất ngày nay
- Sắp tới mở bán căn hộ chung cư cao cấp mẫu Sun Grand City Residence
- Căn Hộ Him Lam Phú An làm nóng thị trường cuối năm
- Những Mẫu Nhà Phố Sang Trọng và Hiện Đại
- bán nhà mặt tiền đường D11 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878
- Nhận định về phân khúc biệt thự và nhà liền kề trong buổi họp báo tổng kết thị trường BĐS quý 1/2016
- Mở Bán Căn hộ Thanh Hà Mường Thanh
- 5 bước cơ bản khi chọn mua chung cư trả góp giá rẻ tại Hà Nội
Các Chủ đề tương tự
-
30.000 tỷ đồng đã tháo gỡ khó khăn cho thị trường BĐS
Bởi quangbds19 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-11-2016, 09:46 AM -
Tìm hiểu các khó khăn thường gặp khi bán lẻ bếp gas hồng ngoại
Bởi twoguys890 trong diễn đàn Điện Gia DụngTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-21-2015, 11:45 AM
Ngọc Bích xanh bản chất thuộc dòng đá đá hoa (jade). Và cẩm thạch là tên gọi chung của ngọc bích. Vì thực chất chúng thuộc dòng đá đa khoáng được hình thành từ chất Silicat dưới dạng dioxy. Ngọc bích...
Chia sẻ Vòng tay ngọc...