Kết quả 1 đến 1 của 1
-
06-04-2017, 08:57 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2016
- Bài viết
- 145
Thiên đường nhiệt đới được tái sinh với tên Kenton Node
Chủ đầu tư dự án Kenton Residences là Công ty Tài Nguyên đã đổ hàng nghìn tỷ vào dự án này, nhưng lại để "chết lâm sàng" quá sớm, để phơi nắng suốt nhiều năm qua. Ai cũng nghĩ, đại gia này sẽ chết trên đống tài sản, cộng với lãi ngân hàng và nhiều khoản nợ không lồ. Nhưng không, dự án đang bắt đầu khởi động lại với tên gọi Kenton Node, dự án căn hộ Kenton Node chọn thời điểm này hồi sinh liệu có quá muộn?
Chẳng ai ngờ rằng, dự án mà ông Tâm kỳ vọng là “Thiên đường nhiệt đới” lại nằm im với cây bần, cấy đước trong thời gian dài tưởng như vô tận. Dự án từng được khởi công hoành tráng, xây dựng khá tốt nhưng khi thị trường nổ bong bóng thì Kenton cũng “chết lâm sàng”. Theo các chuyên gia thì ông Tâm đã quá chủ quan, nên kế hoạch kinh doanh phá sản nhanh chóng. "Ông Tâm đã quá tự tin khi cho xây dựng tới tầng thứ 9 mới mở bán mà không huy động vốn ngày từ lúc đủ điều kiện triển khai dự án là một sai lầm lớn. Dự án được khởi công lúc thị trường khá tốt, nhưng lại bán khi thị trường nổ bong bóng mà không thất bại mới là chuyện lạ", một chuyên gia nhận định.
Sự ngưng trệ của dự án Kenton là điều vô cùng đáng tiếc khi những dự án cùng thời ở khu Nam Sài Gòn và dọc tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ đã hoàn thiện và đi vào hoạt động vô cùng hiệu quả. Còn Kenton sau nhiều năm “phơi nắng, phơi sương”, giờ mới chốt phương án để cứu thì xem ra cũng hơi quá muộn.
Thị trường BĐS đã phục hồi, các đại gia thi nhau mua dự án chết với giá rẻ, đổi tên và tung ra thị trường. Họ đổi tên, thay đổi kết cấu, phương thức thanh toán giúp người mua nhà cảm thấy hợp lý hơn. Còn với dự án căn hộ Kenton Node Hotel , phần lớn căn hộ tới 3 phòng ngủ với diện tích từ 125-139 m2 được xây dựng theo thiết kế từ đầu và giá bán thì vẫn không có sự thay đổi đột biến nào. Chính điều này khiến chủ đầu tư đang bỏ lỡ cơ hội ra hàng trong đợt hồi sinh này. Bởi, nếu xét theo thị hiếu của khách hàng thì những căn hộ có diện tích nhỏ, phù hợp với khả năng chi trả mới là sự lựa chọn của họ.
Hơn nữa, thị trường đã phục hồi với rất nhiều chủ đầu tư đã thành công với những căn hộ có diện tích nhỏ, hợp túi tiền của người mua thực thụ chứ không phải là đầu cơ. Ông Vũ Anh Tâm, tổng giám đốc công ty Tài Nguyên, cũng thừa nhận rằng dự án đã được điều chỉnh lại thiết kế và Ủy ban Nhân dân TP.HCM đã đồng ý, ủng hộ đề xuất này. "Về nguồn vốn, công ty đang huy động từ một số đối tác chiến lược và một phần từ nguồn thu của dự án đất nền Garden villa tại quận 7 có diện tích 7,4ha (gồm 42 căn Garden villa và 42 căn Garden villa)". Ngoài ra theo thông tin, dự án đã được chủ đầu tư “rót” vào khoảng 3.000 tỷ đồng, trong đó vốn vay chiếm gần 50%.
Sau khi điều chỉnh diện tích căn hộ thì Kenton sẽ có số lượng căn hộ rất lớn, nên khi tái khởi động lúc thị trường chững lại thì việc ra hàng cũng là câu hỏi hóc búa. Giới chuyên gia cho rằng Kenton đã bỏ lỡ quá nhiều cơ hội để hồi sinh dự án. Và thời điểm này thị trường đang qua giai đoạn sốt nóng và có nguy cơ bong bóng thì chủ đầu tư mới đưa dự án hồi sinh liệu có giúp Kenton thoát khỏi bùn lầy và điệp khúc “chết lâm sàng” có lặp trở lại?.View more random threads:
- CityLand Park Hills đã tiên phong cho chiến lược dự án xanh tại khu vực Tây và Bắc Sài Gòn
- Chung Cư Northen Diamond Long Biên - Mở bán đợt 1
- Thiết kế chung cư Mường Thanh Cửa Đông
- EcoHome được xây dựng với tiêu chí thân thiện môi trường
- Căn hộ cao cấp Tổ hợp Nguyễn Chánh – Hà Đông phòng gym hiện đại
- Giới thiệu Chung cư Eco Lake View tọa lạc tại số 32 Đại Từ
- CÁch chỌn hƯỚng nhÀ chung cƯ hỢp vỚi phong thỦy
- Goldseason Nguyễn Tuân - Đáp ứng được mong muốn của bạn
- Dấu hiệu chững lại của thị trường căn hộ?
- Số phận của các khu đất vàng tại trung tâm Sài Gòn lại khá long đong
Các Chủ đề tương tự
-
Dự án Kenton Node Hotel Complex chính thức được khởi động lại với nhiều hoạt động
Bởi seonghiduong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-30-2017, 10:03 PM -
Kenton Node ốc đảo nhiệt đới ngay giữa lòng Sài Gòn
Bởi duhocbluesea trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 03-31-2017, 05:29 PM -
Kenton Node nơi thể hiện đẳng cấp của riêng bạn
Bởi duhocbluesea trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-24-2017, 06:35 AM -
Kenton Node đỉnh cao của đẳng cấp
Bởi duhocbluesea trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 02-17-2017, 10:12 PM
Chi phí đi xuất khẩu lao động nhật bản năm 2024 là tốn kém không? Đây là phân vân được rất nhiều người đi xuất khẩu lao động Nhật Bản quan tâm. Kaigo Việt Nam sẽ update cho các bạn những thông tin...
[UPDATE]- Chi phí đi...