Kết quả 1 đến 1 của 1
-
06-07-2017, 01:30 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2016
- Bài viết
- 145
Những khó khăn trong quản lý bất động sản dòng căn hộ khách sạn
Tại hội thảo do tạp chí Reatimes tổ chức sáng 17/3, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam tiết lộ, quá trình tiếp xúc với nhiều doanh nghiệp bất động sản Hà Nội hầu hết các ý kiến đều cho rằng, sự ra đời và phát triển của condotel, oficetel cũng như những loại hình sản phẩm bất động sản mới là phù hợp với nhu cầu thực tế và là sự cổ vũ cho chủ trương thúc đẩy khởi nghiệp của Chính phủ.
Theo tìm hiểu của phóng viên, đến cuối năm 2016, căn hộ officetel tại Hà Nội mới có tại các dự án như HongKong tower tọa lạc tại 243A Đê Lê Thành, D’. Capitale do Tân Hoàng Minh làm chủ đầu tư, trước đó là The Maner của Tập đoàn Bitexco.
Tại TP.HCM dường như phân khúc này phát triển đông đúc hơn chút với các dự án của Novaland (RiverGate, The Tresor, Lexington Residence, Orchard Garden, The Sun Avenue), Sacomreal (Charmington La Pointe), Phát Đạt ( The Everich Infinity ), Hưng Thịnh (Florita, Richmon City), Vingroup (Vinhomes Central Park, Vinhomes Golden River ) Điền Phúc Thành ( Centana Thủ Thiêm); Công ty CP Thương mại Thuỳ Dương – Đức Bình (Republic Plaza, quận Tân Bình), ...
Condotel Vinpearl Nha Trang, Condotel Vinpearl Phú Quốc, Condotel Ariyana Nha Trang, Condotel Vinpearl Đà Nẵng, Condotel Grand World Phú Quốc… với tiến độ thi công khá tốt như: Ariyana Smart Condotel Nha Trang đã xây đến tầng 23, dự kiến ngày 14/5 sẽ làm lễ cất nóc và tháng 3/2018 giao nhà. Thị trường condotel đang chào đón với cam kết lợi nhuận cao nhất thị trường Nha Trang 10% trong 10 năm, từ năm thứ 11 sẽ chia sẽ lợi nhuận 80:20 đang thu hút các nhà đầu tư thích Vịnh Nha Trang.
Tuy nhiên, ông Nam cho rằng, do đặc thù là loại hình bất động sản mới xuất hiện tại Việt Nam nên hệ thống pháp lý chưa thể kịp thời điều chỉnh; đồng thời đây lại là những loại hình sản phẩm bất động sản có sự pha trộn (đa dụng, lưỡng dụng) về chức năng... Do đó đã tạo nên một số băn khoăn, vướng mắc cho các nhà quản lý, các chủ đầu tư cũng như khách hàng trong quá trình phê duyệt, cấp phép, đầu tư và phân phối – giao dịch sản phẩm.
Một vướng mắc được Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho là quan trọng trong khâu quản lý loại hình bất động sản officetel chính là vấn đề cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (lâu dài hay ngắn hạn). Điều này có thể làm “lỡ” đi cơ hội đầu tư của doanh nghiệp cũng như làm giảm đi “sức bật” của thị trường.View more random threads:
- Khu dự án Licogi 12 Tower giao thông thuận lợi
- Có ai hỏi những người giàu tăng nhanh họ đầu tư vào đâu ? Tôi khẳng định là Panorama Nha Trang
- Bán chung cư N01T5 Ngoại Giao Đoàn suất ngoại giao giá tốt.
- Chung cư Panorama Hoàng văn thụ Hoàng Mai - Mở bán giá sốc
- khách hàng lựa chọn đầu tư Officetel MT eastmark city
- Bán chung cư 47 Nguyễn Tuân biệt thự nhà đất kiểu Mỹ lần đầu hiện ra tại thủ đô
- Lợi thế đầu tư bất động sản thị xã Phú Mỹ là gì ?
- Chivas 18 mang trọn tâm tình của Colin Scott
- Bán nhà 135/37/25 phạm đăng giảng DT 4.5*15 m giá 4,1 tỷ
- Sunshine Center Phạm Hùng - Đánh giá về tiềm năng cho thuê như thế nào
Các Chủ đề tương tự
-
Các điểm khó khăn mà thì trường căn hộ đối mặt trong năm nay
Bởi newhomes trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-27-2016, 04:47 PM
Htv7 Online là một trong những kênh truyền hình hàng đầu tại Việt Nam, mang đến cho khán giả những chương trình phim, tin tức và tiêu khiển đa dạng và phong phú. Tuy nhiên, với sự phát triển của công...
HTV7 HD Online - Nâng...