Trong bối cảnh đông đảo chủ đầu tư của dự án chen chân góp vốn đầu tư đất nền tại các thành phố biển với tầm doanh thu lên tới mức 20 – 35%/ năm, giới Chuyên Viên nhận định rằng các chủ đầu tư không nên bỏ lỡ 4 chú ý này khi Lựa chọn mua.
pháp lý dự án: mua dự án khi rất đầy đủ hồ sơ pháp lý
Khác với chung cư, nhà ở hotel, mặt phẳng kinh doanh bán lẻ, Nhà Phố Thương mại dịch vụ, … phân khúc đất nền mang các nét đặc thù vì gia chủ sẽ có được & đầu tư phát sinh lợi nhuận trên đất, đặc biệt có thể phát sinh lợi nhuận ngay từ quá trình đầu dự án khi chưa ra sổ đỏ. Chính vì như thế, để đảm bảo tính an toàn cho số vốn của họ, chủ đầu tư dự án rất cần phải cân nhắc các quyết định pháp lý, hồ sơ pháp lý như: ra quyết định 1/500, sơ đồ thiết kế đầu tư và quy hoạch đã được phê duyệt để nắm chắc đầu tư và quy hoạch dự án, tỉ lệ xây dựng, độ cao những công trình xây dựng tại dự án,..; Đưa ra quyết định giao chủ đầu tư của dự án triển khai dự án (quy định về sự việc ai là kẻ được triển khai triển khai dự án, chủ đầu tư dự án đó có quyền tổ chức bán các lô đất cho khách hàng).... Để đảm bảo an toàn, trên bản hợp đồng thanh toán giao dịch, người tiêu dùng cũng nên làm ký HĐ mua bán đi với nhà đầu tư (tức đơn vị chức năng được giao dự án).Phối cảnh dự án Condotel Cocobay Towers Đà Nẵng
Được bảo đảm kỹ lưỡng về mặt pháp lý trước khi cho chính thức giới thiệu Thị trường, dự án Ngọc Dương Riverside – Tiểu khu The Gardens mang lại phương pháp góp vốn đầu tư hiệu suất cao, bảo đảm an toàn & bền vững cho những chủ đầu tư. Với chỉ với 210 triệu VNĐ, giới góp vốn đầu tư đã rất có thể sở hữu các lô đất nền ven biển, giáp sông đẹp tuyệt vời nhất Nam Đà Nẵng với tương đối đầy đủ hồ sơ pháp luật. Thay mặt đại diện chủ đầu tư của dự án cũng cho biết thêm, dự đoán đến tháng 10/2017 (chỉ sau 6 tháng thi công triển khai), Ngọc Dương Riverside sẽ cấp sổ đỏ chính chủ cho các khách hàng đầu tiên.
cơ sở hạ tầng dự án – yếu tố quan trọng giúp gia tăng giá trị lô đất
ngoài các vấn đề vị trí dự án, mức giá & tổng tiền đầu, thiết kế của dự án thì yếu tố về tốc độ thực hiện hạ tầng cũng rất quan trọng. Lúc bấy giờ, trên Thị trường vẫn còn đó một số trong những dự án chưa đảm bảo an toàn được hạ tầng kỹ thuật theo đầu tư và quy hoạch và gắn kết đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật hiện diện. Anh Hải - một chủ đầu tư của dự án có tay nghề đầu tư BĐS Nhà Đất 5 năm nhận định: Nếu ném tiến vào các dự án chưa được đầu tư cơ sở hạ tầng, những chủ đầu tư khó tránh khỏi các rủi ro về giao thông & khó khăn trong các việc xây dựng, góp vốn đầu tư. Quan trọng hơn về lâu dài, sự thiếu đồng nhất về cơ sở hạ tầng sẽ khiến các lô đất này mất giá.
Đã đầu tư một lô đất nền ven biển tại dự án Ngọc Dương Riverside (khu Nam Đà Nẵng), nhiều du khách hàng cho biết, giá trị lô đất đã tăng 8% sau hơn 1 tháng đăng ký mua. Được biết thêm, chủ đầu tư dự án còn chú tâm quan trọng triển khai xong hạ tầng nội khu, khớp nối với hạ tầng địa điểm, vấn đề đó hỗ trợ cho đổi khác diện mạo của dự án & tạo nên GTGT bền lâu cho người mua.Trục đường 20,5m của dự án Ngọc Dương Riverside đã được trải nhựa.
Theo luồng thông tin có sẵn, hiện nhà đầu tư Ngọc Dương Riverside đã và đang cho xây dựng đường nội khu, chỉ với sau 4 tháng tiến hành từ công đoạn giải phóng đền bù thì tới thời điểm này, Ngọc Dương đã triển khai trải nhựa những trục đường chính, thực hiện nạo vét sông Cổ Cò đoạn qua dự án, khảo sát để Sắp cho khởi công cầu bắc qua sông. Là dự án chiếm dụng khu đất đẹp còn lại tại khu Nam Đà Nẵng, Ngọc Dương Riverside có 800m mặt tiền sông Cổ Cò; là dự án duy nhất có tương đối nhiều đường lớn chạy thẳng ra bãi tắm Viêm Đông. Bãi tắm được xem là bãi tắm Mỹ Khê thứ hai, hiện đã hoàn thiện đường lớn trải nhựa 30m và khu tắm tráng nước ngọt hiện đại.
đầu tư và quy hoạch xây dựng dự án: Giá trị nội tại tạo GTGT bền lâu
Giới chuyên gia đặc biệt quan tâm các CĐT tránh “mua đất nền tại một mình”, tức không Nằm ở phía trong đầu tư và quy hoạch dự án chi tiết. Vấn đề đó sẽ khiến việc mua đi bán lại gặp trở ngại.
Được xu thế trở thành Khu đô thị và du lịch sinh thái, Ngọc Dương Riverside được quy hoạch nhất quán, tiến bộ & khớp nối với khu vực, được chấp nhận chủ nhân đầu tư sinh lời bền vững lâu dài nhờ ưu thế đối đầu so với các dự án cùng xung quanh vị trí. Sở hữu những lô đất nền tại Ngọc Dương Riverside, chủ nhân có thể đầu tư buôn bán trên đất với khá nhiều mô hình sinh lời khác nhau: biệt thự, nhà liền kề, homestay hoặc Nhà mặt phố Thương Mại … với khá nhiều điểm mạnh như giáp sông, gần biển, gần đường lớn, gần công viên TT, gần siêu thị,…Phối cảnh bến du thuyền tân tiến tại Ngọc Dương Riverside.
Chính sách ưu đãi: đầu tư cùng với việc đảm bảo an toàn của ngân hàng nhà nước cho vay vốn
Không khó để sở hữu một lô đất nền tại khu Nam Đà Nẵng với cái giá không đến 1 tỉ VNĐ, thế nhưng, nhiều CĐT cũng ưu tiên việc lựa chọn các dự án có chính sách tài trợ tốt, nhằm mục tiêu đầu tư cùng lúc nhiều lô đất hoặc phân bổ “trứng” vào nhiều “giỏ”.
Lựa Ngọc Dương Riverside, nhà đầu tư có thể phân bố tài chính để cùng thuở đầu tư nhiều kênh, cho phát sinh lợi nhuận hiệu quả. Với chính sách giúp sức vay vốn lên tới 70%, lãi vay 0% & ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng, với chỉ với 210 triệu đ, người tiêu dùng đã có thể chiếm hữu ngay lô đất nền ven bờ biển tại Ngọc Dương Riverside, với khoảng sinh lời Dự kiến từ 20 – 35%/ năm.
Website: http://chungcu12h.com/chi-tiet/6-du-...dat-quang.html