Bạn đang có kế hoạch đầu tư thị trường bất động sản tại bán kính quận 1? Bạn vẫn chưa biết nên đầu tư theo hướng nào để có thể sinh lời tốt trong tương lai? Hãy tư vấn bài viết sau đây về cách đầu tư nhà phố Quận 1 giúp sinh lời cao và có ngay một kế hoạch thành tích cho duy nhất mình nhé!
1 Đầu tư vào nhà phố mặt tiền

Nhà phố mặt tiền (nhất là tại bán kính quận 1) là loại nhà có lĩnh vực cổng chính hướng ra các tuyến đường lớn, không cần phải tiến thêm một con hẻm để tiếp cận hay nằm trên một căn hộ khác. Theo nguyên tắc thẩm mức giá bất động sản, giá đất mặt tiền đường luôn cao hơn các căn hộ có lĩnh vực trong hẻm tối thiểu khoảng 25 đến 30% trở lên. Nếu căn hộ của bạn có từ 2 mặt tiền trở lên và nằm trên một trong các hành trình chính của bán kính trung tâm thì càng có giá trị đầu tư cao hơn nữa. Hầu hết các nhà đầu tư nếu có đủ vốn đều sẽ lựa chọn đầu tư nhà mặt tiền vì các căn hộ ở lĩnh vực này có tính năng giữ giá tốt, cho thuê giá cao và giá sẽ tăng tùy theo thời gian.

2 Không nên đầu tư nhà trong hẻm cụt, tóp hậu

Những căn hộ nằm trong hẻm cụt hoặc bị tóp hậu sẽ rất khó để bán lại hoặc đầu tư cho thuê, thậm chí nếu bạn có bán lại được thì giá trị mà bạn thu về cũng ít ỏi hơn hoặc duy nhất cao hơn một chút so với vốn đầu tư mà bạn bỏ ra. Thế nên, nếu muốn sinh lời lớn hơn, hãy tránh xa các căn hộ nằm trong hẻm cụt, hẻm nhỏ, bị hẻm đâm hay tóp hậu, có cột điện trước nhà.

3 Đầu tư vào nhà phố/nhà mặt tiền cũ và các căn hộ chưa được cập nhật giá trong thời gian dài

Đối với các căn hộ cũ, nhà xập xệ, nhà cấp 4 thì chủ nhà thường có tâm lý không chào giá cao mà duy nhất tính tiền đất. Nếu bạn vừa ý các căn hộ này thì cũng có thể dễ dàng thương lượng việc hạ giá hơn do đã có sẵn mốc tham chiếu cũng như mức giá mét vuông trung bình. Còn đối với các căn hộ đã lâu không cập nhật mức giá thì càng đơn giản hơn trong việc thương lượng giá. Trái với giá của phần công trình nhà cửa có tính năng suy giảm theo thời gian thì giá đất thường tiến lên theo chu kỳ của thị trường, hiếm khi có sự sụt giảm mạnh bất ngờ nào. Nếu bạn muốn đầu tư sinh lời tốt, có thành tích thì nên lựa chọn các căn hộ này vì chúng có tính năng giữ giá tốt, chống lạm phát hiệu quả.