Trong những loại hàng hóa hiện nay thì có thể thấy rằng bất động sản đang trở thành một loại hàng hóa đặc trưng mới có khả năng tích lũy cũng như tiềm năng tăng giá cao cũng như giá trị không bị mất đi. Vậy giá trị của những dự án bất động sản là gì cũng như phụ thuộc vào những yếu tố nào? Hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây để có thêm câu trả lời chính xác nhất cho câu hỏi đó.
Các yếu tố tạo nên giá trị của bất động sản biệt thự Vinpearl Nam Hội An Resort & Villas là gì? Đó là:
– Giá của bất động sản có thể hiểu một cách đơn giản là giá tiền bỏ ra để mua Bất động đó, cộng thêm các khoản thuế khi mua bất động sản.
– Nếu xem giá trị của bất động sản là một hàm số ta có thể thấy rằng nó là kết quả của rất nhiều các ẩn số, mà hệ số của các ẩn số đó có tầm quan trọng khác nhau. Giá trị bất động sản bằng nhiều yếu tố cộng lại, bởi đây cũng là một loại hàng hóa nên cũng bị chi phối bởi các quy luật của thị trường như quy luật giá trị, quy luật cung cầu, qui luật cạnh tranh, quy luật giá trị thặng dư.
– Đối với nhà đầu tư, bất động sản là một mặt hàng kinh doanh rất nhạy cảm vì một khi đã đầu tư họ không thể di chuyển hàng hóa đó và thường có giá tiền lớn, do đó việc bỏ vốn đầu tư kênh hàng hóa này cần phải đánh giá các yếu tố để nhận biết đâu là bất động sản có tiềm năng tăng giá tiền hoặc tiềm năng khai thác kinh doanh hiệu quả trong tương lai là rất quan trọng.
– Ngay cả đối với giá trị của bất động sản cũng không chỉ kết tinh từ các yếu tố như các loại hàng hóa thông thường khác như tư liệu sản xuất, lao động, sản phẩm, hàng hóa, dịch vụ, công cụ lao động..v..v.. Bất động sản còn là hàng hóa đặc biệt kết tinh của các yếu tố như:
Thiên thời; Triển vọng phát triển của nền kinh tế của quốc gia, địa phương, của chính bất động sản đó).
Địa lợi: Vị trí, mức độ tập trung đô thị, vị trí chiến lược, hệ thống giao thông kết nối, cơ sở hạ tầng – điện, đường, trường, trạm, y tế, giáo dục…
Nhân hòa: Sự gia tăng của dân số, nhu cầu của người dân, mức thu nhập của người dân, trình độ học vấn, quan niệm của xã hội về nơi ăn chốn ở..v..v..Của quá trình lịch sử của quốc gia mà bất động sản đó tồn tại.
Do đó, giá trị của bất động sản của biệt thự Vinpearl Nam Hội An còn phải đánh giá theo các yếu tố liên quan và tiềm năng sinh lợi nhuận trong tương lai của dự án đó:
Vị trí: Dự án có vị trí đắc địa khi được triển khai xây dựng tại khu vực được nhà nước tập trung đầu tư phát triển và thu hút du lịch, do đó trong tương lai dự án án sẽ thu hút được khách du lịch nghỉ dưỡng trong nước và quốc tế.
Khi mua biệt thự biển Vinpearl Nam Hội An nhà đầu tư sẽ được cấp sổ đỏ chứng nhận quyền sở hữu vĩnh viễn, chứng nhận quyền lợi cho nhà đầu tư, sổ đỏ cũng là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị cho kênh đầu tư.
Giá trị nghỉ dưỡng: Nhà đầu tư sẽ được nhận 15 đêm nghỉ dưỡng miễn phí/năm trong vòng 50 năm. Đây là giá trị mà không một loại hình đầu tư nào trên thị trường có được.
Khả năng tăng giá trong tương lai: cũng như các loại hình bất động sản, vị trí bất động sản như những bờ biển đẹp như dự án Vinpearl Nam Hội An sẽ luôn có hạn vì vậy trong tương lai sẽ tăng giá theo thời gian và không bị ảnh hưởng bởi lạm phát , do đó những nhà đầu tư chậm chân sẽ mất cơ hội.
Bạn thấy sao về những giá trị làm nên thành công nền tảng vững chắc cho dự án này. Và theo đó bạn có nên định hướng cũng như có nên đầu tư vào cơ hội này hay không? Cơ hội chỉ đến với những người nhanh tay nhất.
Xem thêm:
biệt thự biển
Twin Towers Condotel