UB Giám sát tài chính đất nước vừa có thống kê về thị trường vốn đầu tư năm 2017, trong đó ghi nhận loạt chỉ số về thị trường bất động sản năm qua.
Tồn kho BĐS năm 2017.
Theo đấy, giá BĐS năm 2017 không có nhiều biến động. Giá nâng cao chủ yếu ở mẫu hình BĐS trung - cao cấp. Giá nhà ở trong vị trí nội đô tại 1 số dự án căn hộ trung - cao cấp vị trí vàng, hạ tầng đồng bộ, tiến độ thi công tốt, chủ đầu cơ uy tín, với chính sách bán hàng và giảm giá hấp dẫn nâng cao trong khoảng 3-10% trong năm 2017.
Trong khi đó, loại hình căn hộ cao cấp tăng nhanh nhất, có mức nâng cao trong khoảng 7-10%, loại hình chung cư trung cấp tăng từ 5-7% và loại hình nhà ở bình dân nâng cao nhẹ nhất có mức nâng cao trong khoảng 3-5%.
lượng giao dịch nâng cao khá so với đồng thời điểm, trong đấy, phân khúc trung và cao cấp có lượng giao dịch tốt nhất. Số lượng mua bán thàch công ước đạt 68.000 căn, có tỷ lệ hấp thu thị trường trung bình đạt khoảng hơn 50%.
Tồn kho BĐS của Việt Nam còn khoảng 25.700 tỷ đồng, giảm 17% so với tháng 12/2016. Hà Nội và TP.HCM tiếp diễn là hai địa phương sở hữu trị giá tồn kho BĐS cao nhất, chiếm tới 40% tổng lượng tồn kho của cả nước.
nguồn vốn chảy vào khu vực bất động sản tiếp tục xu hướng nâng cao. Theo Cục đầu cơ nước ngoài, nguồn vốn FDI vào bất động sản trong 11 tháng đầu năm đạt 2,5 tỷ đô la, Đứng thứ 3 về ngành lôi kéo vốn FDI, chiếm 7,6% tổng vốn vào Việt Nam. Vốn FDI vào bất động sản nâng cao 54,8 so với cùng thời gia năm 2016.
Năm 2017, tỷ trọng tín dụng vào hoạt động kinh doanh bất động sản và xây dựng giảm nhẹ. Tỷ trọng tính dụng vào lĩnh vực này chiếm 15,8% trong tổng nguồn vốn vay. Trong khi đó vào lĩnh vực thi công khoảng 9,9%, vào hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 5,9%.
>> xem thêm mua chung cư