Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-16-2018, 06:42 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Jul 2018
- Bài viết
- 116
Hợp đồng cho thuê nhà thì có phải mang đi công chứng
Câu hỏi
Xin hỏi Luật sư, tôi cho thuê mặt bằng phía trước căn nhà đang ở để họ bán quần áo thời trang, thời hạn thuê 12 tháng. Vậy chúng tôi có buộc phải đi công chứng hợp đồng cho thuê nhà hay hai bên chỉ cần làm văn bản ký tay với nhau là được? Tôi cảm ơn.
Trả lời
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi về cho chúng tôi, TGS xin được tư vấn như sau
Theo Điều 122 Luật nhà ở 2014 quy định về Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở:
“1. Trường hợp mua bán, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại thì phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm công chứng, chứng thực hợp đồng.
2. Đối với trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương; mua bán, cho thuê mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; mua bán, cho thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với các giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
...
Xem thêm tại đây
Tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí: 1900 8698View more random threads:
- Con thua thiệt và thiếu thông minh nếu không có đồ chơi trí tuệ.
- Tiết lộ các mẹo khi chụp ảnh sản phẩm chuyên nghiệp
- Thu nhỏ quầng nhũ hoa giá bao nhiêu
- Có nên sử dụng thuốc mọc tóc từ thiên nhiên không?
- Thẩm mỹ mắt một mí bằng công nghệ hàn quốc
- Worldcup888 news: “Tất cả chúng ta phải có trách nhiệm chống COVID-19”
- Vật lý trị liệu chữa thoát vị đĩa đệm cột sống thắt lưng
- Nên du lịch Châu Âu mùa nào đẹp nhất
- Mua organ hay piano điện rẻ tốt hơn
- Kinh nghiệm cách chơi game bài Rikvip của các chuyên gia
Các Chủ đề tương tự
-
Mang buộc phải mua bộ số kỷ niệm dẫn tới quà tặng ko
Bởi quataovang trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-23-2017, 05:59 PM -
Xi Thảo Điền Saigon cho thuê mang lại bạn đời sống như mong đợi
Bởi skdbds trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 07-30-2017, 12:29 AM -
Chia sẻ 4 kiêng kỵ phòng bếp cấm phạm phải để không tiền mất tật mang
Bởi quangduy1009 trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-24-2017, 01:11 AM -
Bao da cho Apple Pencil chính là sản phẩm mang chất táo nhất trong đợt ra mắt sản phẩm tại WWDC 2017
Bởi ngobaolac trong diễn đàn Phụ Kiện Và Linh Kiện Điện ThoạiTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-07-2017, 11:37 PM -
Cho thuê phòng trọ số 20/11, Lê Ngã, Phú Trung, Quận Tân Phú
Bởi Arrow trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 06-09-2016, 02:00 PM
Thông qua phân tách dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Của quý" của quý ông...