Kết quả 1 đến 1 của 1
-
11-12-2018, 04:57 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2018
- Bài viết
- 77
Giá thuê văn phòng tại tại Hà Nội vẫn thấp hơn TP.HCM
Nếu như ở TP.HCM, thị trường văn phòng chỉ tập trung ở một khu vực thì thị trường văn phòng tại Hà Nội lại phân bố nhiều khu vực. Chính điều này đã khiến giá văn phòng tại TP.HCM tăng cao.
Theo khảo sát mới đây cho thấy, chi phí thuê văn phòng cao cấp tại Hà Nội và TP.HCM tương ứng là 38,8 USD/m2 và 52,2 USD/m2, thấp hơn đáng kể so với một số thị trường lân cận như Đài Bắc (Trung Hoa), Sydney (Úc), Singapore, Seoul (Hàn Quốc), Thượng Hải (Trung Quốc)… Với tỷ lệ lấp đầy cao của nhiều tòa nhà văn phòng hạng A và nguồn cung hạn chế trong tương lai, giá thuê nhiều khả năng sẽ tăng trong 2 – 3 năm tới.
Xem thêm: Cách thức đăng tin cho thuê căn hộ hiệu quả nên trải nghiệm
Giá thuê văn phòng tại tại Hà Nội vẫn thấp hơn TP.HCM
Theo các chuyên gia bất động sản, sắp tới, thị trường văn phòng cho thuê ở Việt Nam sẽ chuẩn bị bước vào thời kỳ bùng nổ mới. Hứa hẹn năm 2020, thị trường văn phòng sẽ bước vào giai đoạn cực kỳ sôi động.
Hiện nay, để thu hút được khách hàng, chất lượng của tòa nhà là yếu tố quan trọng nhất để khách hàng chọn thuê. Chất lượng ở đây bao gồm các tiêu chí như: thang máy, chỗ đỗ xe, khu căn hộ, và nhiều tiện ích dịch vụ khác. Hiện nay, ở Hà Nội do nguồn cung văn phòng hạn chế nên giá thuê nhiều khả năng sẽ tăng. Dự báo, trong thời gian tới, giá vẫn tiếp tục tăng cho đến khi có những nguồn cung mới có thể đáp ứng nhu cầu.
Tuy nhiên, trong thời gian vừa qua do tại Hà Nội có sự dịch chuyển và phân bố nhiều khu vực chứ không như TP.HCM. Đặc biệt, tại TP.HCM phân khúc hạng A tập trung hết tại quận 1 khiến thị trường rất “nóng”. Kéo theo là giá thuê tại Hà Nội chưa tăng mạnh như TP.HCM.
Theo đó, các chủ đầu tư cần phải xem xét và lưu tâm là việc linh hoạt trong các cơ cấu về giá thuê, linh hoạt trong các chiến dịch cho thuê của mình để đảm bảo hiệu suất tốt nhất.
Đặc biệt, yếu tố dịch vụ văn phòng rất quan trọng, nhất là các tòa văn phòng hạng A. Thông thường, các doanh nghiệp nước ngoài, khi lựa chọn thuê một địa điểm nào đó, họ thường quan tâm đến đơn vị quản lý và trình độ quản lý. Yếu tố này không chỉ quan trọng với riêng văn phòng mà còn với các dự án nhà ở nữa.
Hiện tại, nguồn cung văn phòng ở Hà Nội còn hạn chế. Do đó, trong thời gian tới, giá thuê nhiều khả năng sẽ tăng. Tuy vậy, khách thuê vẫn có nhiều lựa chọn về mặt bằng tại nhiều dự án. Do đó, các doanh nghiệp vẫn phải nên cân nhắc kỹ lưỡng, đặt chất lượng dự án và uy tín chủ đầu tư lên hàng đầu.
Nguồn: https://tapchidiaoc.org/gia-thue-van...ap-hon-tp-hcm/View more random threads:
- Tiến độ chung cư HC Golden City đến đâu?
- Mặt bằng căn hộ new land quận 8 mong muốn
- Nghịch lý penthouse rẻ hơn chung cư nát.
- Niềm vui của nhiều khách hàng trong buổi lễ bàn giao Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất của Địa Ốc Singa
- Gold Season 47 Nguyen Tuan và Một vài dự án khác trên thị trường bất động sản.
- Không phải hình thức giao đất ở
- Phúc Lộc Viên Khu đất nền tầm nhìn tuyệt mỹ không gian xanh
- Chính sách và phương thức thanh toán thủ thiêm dragon
- lố góc mặt tiền đường lớn khu dân cư điền phúc thành
- Mỹ Đình Pearl – Nơi quy tụ những tinh hoa của cuộc sống
Các Chủ đề tương tự
-
Kinh nghiệm chọn Laptop chính hãng cho dân văn phòng
Bởi i2b_2018 trong diễn đàn Mua Bán LaptopTrả lời: 0Bài viết cuối: 11-01-2018, 04:52 PM -
Máy chà sàn văn phòng, khách sạn....
Bởi progreen trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-31-2018, 10:31 PM -
Cách lựa chọn laptop văn phòng giá rẻ chất chưa từng có
Bởi i2b_2018 trong diễn đàn Mua Bán LaptopTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-29-2018, 05:26 PM -
Dân văn phòng ngồi điều hòa nhiều rất dễ mắc phải một số bệnh.
Bởi seo012013 trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-21-2018, 06:23 AM -
Mua và bán & dịch vụ cho thuê container văn phòng 40 feet giá thấp
Bởi nkduy6023 trong diễn đàn Rao Vặt Mua Bán Tổng HợpTrả lời: 0Bài viết cuối: 10-20-2018, 01:03 AM
Thông qua phân tách dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Của quý" của quý ông...