Điều kiện chuyển nhượng sử dụng đất
- Các bên thực hiện hiện các giao dịch nhà đất phảo có năng lực dân sự phù hợp với giao dịch dân sự được xác lập hoàn hoàn toàn tự thỏa thuận xác lập, không bị ép buộc hay cưỡng ép.
- Mảnh đất được thực hiện giao dịch phải có những điều kiện sau:
+ Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ( sổ đỏ)
+ Đất còn trong thời hạn sử dụng
+ Đất không thuộc diện đang tranh chấp hoặc đang quá trình thi hành án
- Khi thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần phải được công chứng hoặc chứng thực tại văn phòng công chứng hoặc UBND cấp xã.
Những rủi ro khi thực hiện giao dịch đất đai đối với đất không có sổ đỏ?
- Người nhận chuyển nhượng sẽ không xác lập quyền đối với tài sản mà mình mua trước pháp luật. Vì theo quy định của nhà nước tất cả các giao dịch nhà đất phải thực hiện các thủ tục công chứng nhà đất và phải thực hiện các thủ tục sang tên và các thực hiện các nghĩa vụ đối với Nhà nước.
- Dễ xảy ra tranh chấp. Vì khi không thực hiện công chứng hợp đồng nên không thể xác định được tình trạng đất khi thực hiện các giao dịch và
- Dễ bị lừa đảo để chiếm đoạt tài sản: Vì hiện nay các loại giấy tờ rất đễ bị lừa đảo, khi thực hiện các thủ tục sang tên các loại giấy tờ

https://tgslaw.vn/dich-vu-giai-quyet...i-soc-son.html

https://tgslaw.vn/dich-vu-giai-quyet...i-me-linh.html

https://tgslaw.vn/dich-vu-giai-quyet...-hoai-duc.html


Để tránh những những rủi ro trong những giao dịch nhà đất mọi người nên thực hiện các giao dịch nhà đất rõ tình trạng đất đai, có sổ đỏ...
Trên đây là một số thông tin về việc chuyển nhượng sử dụng đất, Nếu còn thắc mắc bạn vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 1900.8698 để được sự giải đáp từ chúng tôi.