Câu hỏi: Trước đây, gia đình tôi sở hữu sở hữu 1 căn nhà. Năm 2015, tôi mang thế chấp để vay vốn ngân hàng và thường xuyên trả gốc, lãi theo đúng hiệp đồng và có thực hiện vay lại theo quy định của pháp luật. Tới năm 2016, tôi vay mượn bên ngoài thêm để khiến ăn nhưng thua lỗ và bị đối tác khởi kiện, buộc tôi phải trả nợ 1 số tiền là 500 triệu đồng nhưng tôi không với điều kiện để trả nợ nên bị cơ quan thi hành án đến và kê biên tài sản của gia đình tôi đang thế chấp tại nhà băng vào cuối năm 2017. Vậy một lý lịch sạch, sở hữu nhà đang thi hành án, tôi với được vay vốn tại ngân hàng tiếp có tài sản là nhà đất đó không? Căn cứ pháp lý để tôi được vay tiếp?

Quy định của luật pháp về vấn đề thế chấp nhà đang thi hành án
Theo quy định tại Điều 179 Luật Đất đai năm 2013 thì người tiêu dùng đất được quyền thế chấp quyền sử dụng đất của mình tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam. Tương tự người sử dụng đất được thế chấp quyền sử dụng đất của mình.

không những thế sở hữu những thông tin bạn phân phối tài sản bạn dự dịnh sẽ thế chấp tại nhà băng đang là tài sản bị kê biên chuyên dụng cho việc thi hành án nên việc thế chấp tài sản này sẽ phải được sự đồng ý của cơ quan với thẩm quyền và sự đồng ý của ngân hàng nơi nhận tài sản thế chấp. Bởi đang là tài sản được kê biên phục vụ việc thi hành án nên sở hữu hai khả năng với thể xảy ra:

Thứ nhất, phải đợi kê biên thi hành án xong bạn và gia đình mới thực hiện việc thế chấp tiếp theo;

Xem thêm: Dịch vụ sang tên sổ đỏ

Thứ 2, ngân hàng và cơ quan thi hành án đồng ý để bạn và gia đình tiếp diễn thế chấp quyền dùng đất đấy để vay vốn.

Trên thực tiễn các tổ chức tín dụng sẽ chỉ bằng lòng nhận tài sản thế chấp thiên nhiên mang những gặp khó khăn pháp lý can dự cũng như đang ko với tranh chấp.

bởi vậy giả dụ sau khi thi hành án xong bạn và gia đình vẫn còn quyền dùng đất thì bạn và gia đình vẫn mang quyền thế chấp để vay vốn từ ngân hàng.

Xem thêm: Luật sư tư vấn đất đai

Trên đây, là một số tư vấn của về vấn đề thế chấp nhà đang thi hành án, để biết thêm thông tin chi tiết vui lòng liên hệ qua số điện thoại : 1900.8698 để nhận được sự hỗ trợ từ chúng tôi.