Thị trường bất động sản thành phố Hồ Chí Minh ngay tại Quận 1 luôn nhộn nhịp và sôi động. Nguyên nhân gì đã thúc đẩy thị trường nơi đây mạnh mẽ đến như vậy? Hãy cùng tìm hiểu thông qua bài viết dưới đây nhé!

Xem thêm: Bán nhà cống quỳnh quận 1

1 Vị trí địa lý

Quận 1 sở hữu một ví trị địa lý mà mọi công trình đều mong muốn có được bởi Quận một là một trong các Quận lớn thuộc TPHCM. Có lợi thế về vị trí địa lý là Quận nằm ở trung tâm Thành phố Sài Gòn, là khu vực dân trí, kinh tế cao, đối diện có Quận 4, nằm ở rìa Bắc của Nam Sài Gòn. Vị trí “độc tôn” ở ven sông Sài Gòn. Quận một được bao quanh bởi hàng loạt hệ thống các tuyến đường lớn. Một mặt giáp tuyến phố Nguyễn Hữu Cảnh, một mặt giáp đường Tôn Đức Thắng. Đặc biệt Quận một nổi trội với khu đất Ba Son, đấy là khu đất đang trở thành điểm chú ý của cả giới chuyên môn cũng như các nhà đầu cơ trong nước và ngoài nước.

Về ranh giới Quận 1 gồm có sông Sài Gòn ngăn cách với Quận 2. Rạch Thị Nghè phân chia với Quận Bình Thạnh, rạch Bến Nghé làm ranh giới với Quận 4. Hai đường hành chính ngăn cách Quận 1 với Quận 3 là đường Hai Bà Trưng và đường Nguyễn Thị Minh Khai, phân chia Quận 1 với Quận 5 là đường Nguyễn Văn Cừ.

Quận 1 nằm giữa trung tâm thành phố và sở hữu các đặc điểm địa lý nổi bật, chính điều ấy đã lôi kéo hầu hết các nhà đầu cơ trong và ngoài nước đầu tư vào. Và từ đó hàng loạt các công trình cao cấp đã được xây dựng và phát triển vững mạnh.

Khu vực sầm uất

Quận một được xem là nơi sầm uất nhất có những mức chi phí hoạt động cao. Sở hữu 2 khu phố đi bộ thương mại là trục đường Đồng Khởi và trục đường Nguyễn Huệ. Quận một ngày càng trở thành khu vực được xem là tâm điểm của thành phố, việc xây dựng lên những công trình đồ sộ tại đây sẽ là 1 điều tất yếu.

Quận 1 cũng là địa điểm mà có phần đông các trung tâm thương mại, hệ thống cơ sở hạ tầng, giao thông vững mạnh lại vừa có rất nhiều người dân sinh sống cũng như nhiều du khách nước ngoài thường xuyên đến tham quan. Đây cũng là một trong số các vấn đề được các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng quan tâm đến khi rót vốn vào Quận 1.


Có thể nói, Quận 1 là một khu vực thuộc trung tâm TP. Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý thuận lợi, mặt bằng đẹp bởi vậy thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong nước cũng như ngoài nước. Không chỉ vậy Quận 1 còn mang trong mình nhiều tiềm năng về mức giá cạnh tranh bất động sản trong khu vực và cả các nước khác trong khu vực ASEAN mang lại nhiều lợi nhuận về kinh tế.

Xem thêm: Bán nhà đất quận 1 tphcm

Một số dự án lớn tại Quận 1

The Nexus

The Nexus với chủ đầu tư là Công ty Bất Động Sản Bản Việt (VCRE) REFICO. Vị trí địa lý là: Số 3A – 3B Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh. Dự án sở hữu một khu đất thoáng đãng, rộng 8.634,5m2 với diện tích sàn khoảng 133.835 m2, hướng ra sông.

The Nexus là dự án cao ốc đa chức năng cao cấp, bậc nhất hàng đầu trung tâm Quận 1 bao gồm 1 trung tâm thương mại, 3 cao ốc căn hộ cao cấp hướng thẳng ra sông Sài Gòn để bán, một khách sạn và một cao ốc văn phòng hạng A.

Nguyễn Cư Trinh Centre

Nguyễn Cư Trinh Centre là dự án cao cấp được xây dựng trên khu đất có hành lang giao thông thuận tiện của 4 tuyến đường: Trần Đình Xu – Nguyễn Trãi – Cống Quỳnh – Nguyễn Cư Trinh thuộc Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án thuộc Tập Đoàn Bitexco với diện tích tổng thể toàn bộ dự án lên đến 100.000 m2 và diện tích xây dựng lên đến 600.00m2 dự kiến hoàn thành vào năm 2020. Dự án cao cấp này bao gồm 3 khu vực: Khu đô thu đa chức năng dành cho căn hộ cao cấp; Trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, khu vực tái định cư dành cho khoảng 900 hộ dân. Và khu vực bệnh viện Sài Gòn được xây mới với khoảng 300 giường bệnh.

The One Sài Gòn

The One Sai Gon có chủ đầu tư là Công ty Cp Đầu tư Địa ốc Bến Thành Land và Công ty CP Đầu tư Grand Capital. Dự án tọa lạc tại số 172 – 174 Kí Con, Quận 1. Bởi sở hữu mặt tiền ba con đường Kí Con, Đặng Thị Nhu, Lê Thị Hồng Gấm thuộc trung tâm Quận 1 nên dự án cao cấp The One Sai Gon được mệnh danh là “ một phút cho mọi điểm đến”.

Dự án với tổng diện tích lên đến hơn 18.000 m2, quy mô xây dựng gồm 2 tầng hầm và 22 tầng; 84 căn hộ cao cấp, 4 căn Duplex Penthouse.