Xây nhà trọn gói được hiểu theo cách cực kỳ đơn thuần. Đó là chủ nhà chỉ việc thỏa thuận xây nhà trọn gói với công ty xây dựng. Những công ty xây dựng sẽ tiến hành thiết kế và thi công xây dựng, tới ngày giao nhà đúng theo hợp đồng để về ở. Mọi việc như xin giấy phép xây dựng, tư vấn thiết kế, thủ tục thi công, thiết kế nội thất, ngoại thất, nguyên vật liệu thi công, hoàn công… đều do đơn vị thi công sẽ thực hiện cho bạn.

Xây nhà trọn gói hay còn gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay tức gia chủ chẳng cần phải tham gia bất kỳ 1 giai đoạn thi công nào, đợi nhà hoàn thành 2 bên nghiệm thu và vào ở. Chính những ưu điểm này nên được nhiều người chọn lựa đặc biệt là những gia chủ không có nhiều thời gian hoặc kinh nghiệm thi công.

Xây dựng nhà trọn gói quận 9 - Công ty xây dựng Đại Nam


Xây nhà trọn gói hay còn gọi là dịch vụ chìa khóa trao tay

6 điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói

Giá xây nhà trọn gói
Giá xây nhà trọn gói thì có rất nhiều người quan tâm, vậy vấn đề ở đây là gì? Nếu các bạn đã thuê thiết kế chúng ta có thể tham khảo một vài đơn vị để biết được chi phí. Nhưng chúng ta phải biết so sánh trong cùng chất lượng chứ bạn không thể so sánh giá của 1 căn nhà với vật liệu cao cấp và giá của 1 căn nhà với mức vật liệu trung bình được.
Trong phần giá xây nhà trọn gói chúng ta cũng nên quan tâm đến cách tính như thế nào và kết quả cuối cùng là bao nhiêu tiền? Có phát sinh thêm hay không nhé, vì có nhiều công ty sử dụng ma thuật giá rất rẻ nhưng tổng kết lại cả nhà thì chi phí lại là rất cao. Đây cũng là một khâu rất quan trọng trong quá trình bàn giao xây nhà của bạn.

Hợp đồng xây nhà trọn gói
Hợp đồng là sự ràng buộc giữa bên xây dựng và chủ đầu tư và trong hợp đồng trình bày rất rõ các điều khoản của hai bên. Nếu như bạn đã khoán trọn gói thì chúng ta nên cố gắng đọc hết hợp đồng và hiểu từng phần 1, đừng có ngại nhé. Trong hợp đồng phải ghi rõ ràng các hạng mục của công việc, phần nào trong dịch vụ xây nhà và phần nào chưa nằm trong đó.

Quy cách vật tư khi xây nhà trọn gói
Quy cách vật tư rất quan trọng, nó là vấn đề quyết định đến chi phí xây nhà trọn gói của gia đình bạn. Vật tư càng cao cấp thì giá xây dựng sẽ càng cao, tôi xin lấy ví dụ nếu như toàn bộ cửa đi của bạn bằng gỗ lim nam phi thì rõ ràng giá sẽ phải cao hơn toàn bộ cửa đi, cửa sổ làm bằng nhôm kính rồi. Và đây cũng chính là mục mà để bạn kiểm tra vật liệu đầu vào, kiểm tra vật liệu trong quá trình thi công, nếu vật tư không đạt chúng ta phải thông báo ngay với đơn vị thi công cho dừng thi công.


6 điều cần lưu ý khi xây nhà trọn gói

Thời gian hoàn thành, bàn giao nhà
Thời gian là 1 phần quan trong trong thời kỳ xây dựng nhà, có các đơn vị nhận quá nhiều mà thi công lại không đảm bảo được tiến độ của công trình gây nên sự ức chế của chủ đầu tư. Tình trạng này thường gặp nhất tại các vùng nông thôn khi nhận một căn nhà từ đầu năm phải tới cuối năm và sang năm sau mới bàn giao được. Nếu bạn không muốn chậm tiến độ bạn có thể lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là hợp lí nhất.

Chất lượng công trình sau khi xây nhà trọn gói
Chất lượng công trình là 1 hạng mục mà rất nhiều người quan tâm, theo kinh nghiệm của tôi nếu như bạn không hiểu về xây dựng mà bạn thuê thợ thì rất có thể bạn sẽ gặp phải tình trạng cắt bớt các công đoạn xây dựng không đảm bảo chất lượng, không biết bảo dưỡng bê tông trong quá trìn ngâm. Không những thế, tình trạng đổi vật liệu của một vài nhà thầu làm ăn thiếu trách nhiệm là có. Đó chính là nguyên nhân làm cho thị trường xây dựng nhà trọn gói càng trở nên phức tạp hơn. Để kiểm tra chất lượng của công trình bạn có thể đi tham quan các công trình gần nhất mà đơn vị đã thi công, sau đó trao đổi với chủ đầu tư trước để khảo sát chất lượng, sản phẩm nhé.

Chọn lựa nhà thầu uy tín
Với tiêu chí chọn nhà thầu uy tín thì có lẽ cũng không có tiêu chí nào cụ thể đánh giá. Nhưng bạn có thể tham khảo những người xung quanh hoặc những chủ đầu tư đã thi công xong công trình rồi thì sẽ biết được chất lượng thế nào nhé.

Đơn giá xây nhà trọn gói tại TP HCM


Xây nhà trọn gói hiện có nhiều mức giá khác nhau tùy theo nhu cầu của khách hàng

Hiện giờ trên thị trường có nhiều đơn vị xây dựng đưa ra mức giá xây nhà trọn gói khác nhau dao động trong khoảng 5.000.0000 v.nđ – 8.000.000vnđ/1m2 đối với nhà ở thường trong khi đó biệt thự, nhà ở cao cấp thường có chi phí trong khoảng 7.000.000 – 12.000.000 vnđ/m2. (Giá đã bao gồm nhân lực, thi công phần thô, vật tư hoàn thiện chưa bao gồm thiết bị nội thất rời và trang thiết bị rời).

Phong cách cũng ảnh hưởng nhiều tới giá xây nhà trọn gói. Ví dụ những nhà phố, biệt thự theo kiến trúc cổ điển thường sẽ có giá cao hơn so với kiến trúc hiện đại hoặc đơn giản. Bởi vì kiểu cổ điển đòi hỏi nhiều yếu tố trong việc trang trí họa tiết, cần sự tỉ mỉ… thời gian thiết kế thi công sẽ lâu hơn.

Ngoài ra, còn nhiều yếu tố khác tác động tới giá xây nhà trọn gói như phần móng nhà, địa chất, vị trí xây dựng, diện tích đắt…..Ví dụ những ngôi nhà sở hữu nền móng yếu hay những địa thế đất ven sông, nhà trong hẻm thì mức giá sẽ cao hơn so với các ngôi nhà có địa thế thi công xây dựng thuận lợi.

Như vậy để có bảng báo giá xây nhà trọn gói chuẩn xác nhất bạn cần phải tìm đến công ty xây dựng nhà ở. Kiến trúc sư, kỹ sư dựa trên yêu cầu, bản vẽ thiết kế chi tiết, diện tích đất cũng như điều kiện của gia đình sẽ đưa ra bảng báo giá phù hợp nhất giúp gia chủ dễ dàng sở hữu ngôi nhà đẹp nhưng với 1 mức giá hợp lý.


Xây dựng Đại Nam
Website: dainam.org
Địa Chỉ: Số 72 đường số 4, P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức, TP. HCM
Email: nhadepdainam@gmail.com
SĐT: 0931.828.858
MST: 0314891614