Sự xuất hiện của các công ty quản lý tòa nhà chung cư là giải pháp thiết thực giúp chắc chắn rằng an ninh, an toàn cũng như giải quyết các vấn đề xảy ra tại các tòa nhà, chung cư. Vậy cụ thể các công ty này sẽ thực hiện những công việc trên như thế nào và đâu là công ty dịch vụ quản lý chung cư, tòa nhà uy tín nhất hiện nay? Chúng ta cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!

QUẢN LÝ CẲN HỘ CHUNG CƯ LÀ GÌ?
Quản lý căn hộ chung cư là hoạt động nhằm cam kết cho sự vận hành có thể diễn ra trơn tru và an toàn nhất. Nếu một chung cư có chế độ quản lý hiệu quả thì điều này không những giúp cho các nhà đầu tư có thể tiết kiệm được chi phí mà còn giúp các quá trình trong căn hộ được thực hiện chuyên nghiệp nhất.
QUY CHẾ QUẢN LÝ
Nhằm đảm bảo được lợi ích của người dân, bộ xây dựng đã ban hành Thông tư số 02 điều khoản rõ ràng rằng nhà chung cư cần phải được sử dụng đúng với các tác dụng, mục đích được xây dựng ngay từ ban đầu. Và mọi cư dân sống trong căn hộ cần phải tuân thủ nội quy quản lý và hướng dẫn sử dụng.
Theo nội dung thông tư 02 điều khoản rằng, giữa chủ sỡ hữu nhà chung cư với các đơn vị quản lý vận hành cần phải thoả thuận về việc đóng kinh phí quản lý vận hành chung cư như đã nêu trong hợp đồng. Việc sử dụng kinh phí quản lý vận hành, kinh phí bảo trì phần sỡ hữu chung phải được sử dụng đúng mục đích, công khai, minh bạch và đáng chú ý là là phải theo đúng điều khoản của pháp luật. Còn chủ sỡ hữu nhà cần phải có trách nhiệm chi trả toàn bộ kinh phí có liên quan theo thoả thuận với ban quản lý chung cư và các khoản phí, lệ phí khác trong quá trình sử dụng nhà chung cư.

QUY TRÌNH QUẢN LÝ
Công tác quản lý chung cư cần phải thực hiện đầy đủ các quy trình nhằm giúp cho mọi hoạt động được diễn ra thuận tiện hơn.
Quản lý tài chính:
Mỗi công việc có liên quan đến toà nhà đều phải đóng một khoản phí định kỳ, và những khoản phí này gộp lại là một con số không hề nhỏ. Chính Vì vậy, quản lý chung cư cần phải có bảng kế hoạch quản lý tài chính rạch ròi và chi tiết, chi trả cho mọi toàn bộ hoạt động của chung cư như: điện, nước, lương nhân viên, bảo trì ..
Quản lý nhân sự
Quản lý nhân sự cũng là một trong những vấn đề nan giải của công tác quản lý chung cư, Do cần phải xếp đặt nhân sự một cách hợp lý nhất, giám sát công việc của từng bộ phận nhân sự để có quyết định khen thưởng và kỷ luật chính xác nhằm giúp các nhân viên thực hiện đúng nhiệm vụ của mình để phục vụ mọi vấn đề của số đông cư dân đang sinh sống trong chung cư tốt nhất.
Quản lý khách hàng
Trong mỗi chung cư đều phải có bộ phận của ban quản trị, nhằm phục vụ mọi vấn đề cũng như giải quyết các khiếu nại của người dân một cách ổn thoả và hợp lý nhất nhằm làm khách hài lòng mà không gây ảnh hưởng đến chủ nhà đầu tư cũng như lợi ích chung của toàn bộ người dân sinh sống.
>> Xem thêm: giải pháp chứng chỉ tòa nhà cùng PSA
Dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà, dịch vụ quản lý nhà chung cư,công ty PSA cam đoan mang lại hiệu quả tuyệt đối trong việc đảm bảo an ninh, an toàn tại các tòa nhà, chung cư. Hãy liên hệ với chúng tôi ngay để được giúp đỡ tư vấn cụ thể nhé!