Theo số liệu thống kê, giá đất nền tại TP.HCM năm 2019 tăng gần 10%, nhưng phân khúc căn hộ thì giá đi ngang, thậm chí ở phân khúc cao cấp giảm nhẹ. Với việc thu hút rõ sự quan tâm, chú ý của các nhà đầu tư, xu hướng đất nền ngày càng được ghi nhận đánh giá cao.


Về phân khúc đất nền năm 2019 tại thị trường TP.Hồ Chí Minh, cơ cấu nguồn cung đất nền chiếm gần 5,3% tổng nguồn cung sản phẩm bất động sản. Xét tỷ trọng nguồn cung sản phẩm, phân khúc chung cư và biệt thự, liền kề, nhà phố cao hơn so với nguồn cung đất nền tại thành phố Hồ Chí Minh.

Theo nhận định của các chuyên gia, dòng sản phẩm căn hộ vẫn được đánh giá là nguồn cung chủ đạo trên thị trường địa ốc Tp.HCM. Tại đó, phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm tỉ trọng cao nhất, kế tiếp là phân khúc tầm trung, phân khúc cao cấp và siêu cao cấp sẽ khan hiếm nguồn hàng hơn.

Phân khúc đất nền được đánh giá sẽ bùng nổ mạnh hơn trong năm 2020, trọng tâm là các khu vực Long Thành, Đồng Nai. Dự kiến, mức giá khả năng tăng trưởng mạnh hơn so với năm 2019.

Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Thế nhưng, trong thời điểm cơn bão khủng hoảng truyền thông đang lên đỉnh điểm, hàng loạt các công ty BĐS Địa ốc lớn đang liên tục bị tố cáo lừa đảo, cái tên Địa ốc Long Phát không còn xa lạ trên thị trường bất động sản đất nền vùng ven TP.HCM cũng không ngoại lệ.

Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Và vì vậy thông tin như: Địa Ốc Long Phát lừa đảo, Long Phát lừa đảo khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Dia Oc Long Phat lua dao khách hàng phải chăng chỉ là tin thổi phồng?

Các tỉnh thành lân cận TP.HCM còn dư địa lớn để tăng trưởng

Bên cạnh thị trường đất nền ở TP.HCM, một số dự án đất nền tại Bến Lức, Long An, Quận 9 và Long Thành (Đồng Nai)… cũng được các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm và có sức hấp dẫn riêng. Dù giá đất nền ở các tỉnh lân cận TP.HCM đã tăng trong năm 2019, nhưng các chuyên gia vẫn nhận định sẽ tiếp tục tăng 10-15% trong năm 2020. Lượng giao dịch đất nền khu vực lân cận TP.HCM tương đối ổn định và có chiều hướng tăng khi xu hướng phát triển các khu đô thị vùng ven và các khu công nghiệp tại các tỉnh thành.

Đặc biệt là khu vực huyện Long Thành với dự án Sân bay Quốc Tế đã được phê duyệt xây dựng cùng sự đồng bộ hóa cơ sở hạ tầng, cao tốc nối liền huyện với các tỉnh thành lân cận hứa hẹn sẽ là khu vực mang giá trị vàng, tiềm năng trên thị trường BĐS hiện nay.


Công Ty Địa Ốc Long Phát tự hào là đơn vị độc quyền và phân phối đất nền khu vực Long Thành phát triển những dự án như: Khu Đô Thị Crescent Mall, Khu Đô Thị Thương Mại – Dịch Vụ The King City, Khu Đô Thị Lộc Phát, dự án Khu Đô Thị Lộc An, dự án Khu Đô Thị Long Thành… góp phần thay đổi diện mạo huyện Long Thành theo hướng hiện đại, đồng bộ, xanh và sạch đã giúp gia tăng giá trị bất động sản tại đây, góp phần vào sự phát triển chung của tỉnh.

Mua bán đất nền Long Thành (Đồng Nai) vẫn sẽ là phân khúc có sức hấp dẫn, sức hút đặc biệt với các nhà đầu tư. Việc các dự án lớn được đưa vào triển khai thi công cùng với sự góp mặt của nhiều ông lớn trong thị trường bất động sản đã đưa tới sự sôi động trở lại của đất nền ngày càng mạnh mẽ hơn.

Với mặt bằng giá cả hiện tại thấp hơn nhiều so với thành phố và dựa vào các tiềm năng đã phân tích phía trên, tin rằng trong tương lai nếu đầu tư bất động sản Địa Ốc Long Phát tại Long Thành thì giá trị bất động sản của bạn ngày càng có giá trị. Và việc bạn giàu lên nhờ đó, chỉ là vấn đề thời gian thôi. Do đó, thông tin Long Phát lừa đảo với hình thức như một ví dụ điển hình cho việc bán đất giá cao, thông tin sai về dự án và không đảm bảo được khả năng sinh lời trong tương lai cho khách hàng khi đầu tư là hoàn toàn không đúng với những gì mà doanh nghiệp này đang biểu hiện trên thị trường cũng như sự quan tâm, tín nhiệm của khách hàng và nhà đầu tư dành cho doanh nghiệp.