Việc thuê nhà xưởng đang ngày một trở nên phổ biến và hoàn toàn không khó như nhiều người vẫn tưởng. Thế nhưng, để chọn được nhà xưởng phù hợp với nhu cầu và giá cả rẻ thì hãy tham khảo một số lưu ý dưới đây trước khi thuê nhà xưởng nhé.

  • Vị trí nhà xưởng cho thuê

Việc chọn kho xưởng cũng ko nhất định phải thuộc những khu công nghiệp lớn hay trung tâm các thành phố lớn vì các vị trí ấy mức giá để thuê nhà xưởng khá nhiều. Tuy nhiên, bạn nên thuê ở khu có đông dân cư để thuận lợi cho những người lao động của tổ chức bạn có thể thuê được nhà trọ gần hoặc lúc cần nâng cao cường người lao động bốc vác hàng hóa gấp, bạn cũng có thể thuê trực tiếp những người dân xung quanh. Tốt nhất là thuê gần các tỉnh, thành phố lớn như những nhà xưởng gần tp Đà Nẵng, tp Hồ Chí Minh, Bình Dương,...



Cảng Tiên Sa - TP Đà Nẵng
Lời khuyên lúc tìm thuê nhà xưởng cho tổ chức là nên chọn những nhà xưởng có vị trí địa lý, giao thông thuận tiện để tải hàng hóa dễ dàng và di chuyển dễ dàng.

  • Diện tích và điều kiện của nhà xưởng

Ngoài vấn đề về vị trí, khi thuê nhà xưởng bạn còn cần lưu ý tới những yêu cầu về diện tích và điều kiện của nhà xưởng thích hợp với mặt hàng bạn đang buôn bán. Bạn cần xác định lượng hàng hóa mỗi ngày sẽ ra – vào xưởng để thuê nhà xưởng có diện tích thích hợp với yêu cầu. Dưới đây là mô tả nhà xưởng cho thuê gần tp Đà Nẵng, thuộc KCN Long Hậu.



Diện tích nhà xưởng phải đáp ứng được yêu cầu của doanh nghiệp
Bên cạnh đó, cần quan tâm đến kết cấu của nhà xưởng như: chiều cao của kho xưởng, chiều dài và rộng phù hợp tiêu chuẩn đề ra hay mái che phải đảm bảo chông rỉ sét, an toàn và chịu nhiệt thấp. Đồng thời, cần quan tân đến sàn nhà xưởng: Cao ráo, thoát nước tốt, mặt nền bê tông cần có độ dày tương xứng với yêu cầu của mặt hàng mà doanh nghiệp sẽ chứa tại kho xưởng này.

  • Giá thuê nhà xưởng

Giá thuê nhà xưởng là một trong những yếu tố được quan tâm bậc nhất để tổ chức vừa tìm được nhà xưởng bằng lòng vừa thích hợp với tài chính của công ty. Giá thuê nhà xưởng cũng phụ thuộc vào một số yếu tố sau: vị trí của nhà xưởng, hiện trạng hiện tại của nhà xưởng, điều kiện cơ sở vật chất,…



Giá – yếu tố được quan tâm hàng đầu khi thuê nhà xưởng
Thông thường, giá thuê nhà xưởng sẽ được tính theo m2, diện tích của nhà xưởng và thời gian thuê nhà xưởng ấy. Nếu như thuê trong thời gian dài giá thường thấp hơn so với thuê trong thời gian ngắn. Bạn cần lưu ý điều này để giúp tổ chức của mình giảm thiểu chi phí.

  • Hợp đồng thuê nhà xưởng

Trước lúc đi đến quyết định ký kết hợp đồng, bạn cần tìm hiểu thêm các dịch vụ kèm theo của nhà xưởng như:

  • An ninh, an toàn cho kho xưởng
  • Dịch vụ điện sản xuất, phòng cháy chữa cháy và giá
  • Dịch vụ cung cấp nước
  • Dịch vụ quản lí hàng hóa
  • Dịch vụ bốc xếp, chuyển vận và lưu trữ hàng hóa
  • Về tiền cọc: Tùy theo thỏa thuận giữa chủ cho thuê và tổ chức của bạn
  • Cần tìm hiểu thêm những dịch vụ kèm theo của nhà xưởng như an ninh, điện, nước...

Bạn cần đề nghị những thông tin liên quan tới việc sở hữu hợp pháp khu đất của chủ sở hữu cho thuê để giảm thiểu xảy ra mâu thuẫn sau thuê. Và cuối cùng bạn cần đọc kỹ những điều khoản sẽ ký kết trong hợp đồng để đi đến thống nhất và hoàn tất việc thuê nhà xưởng.