Trong bài viết này Đất Thủ xin gửi đến quý anh chị những vấn đề chủ nhà thường gặp phải khi xin phép xây dựng. "Thủ tục pháp lý là một hành trình nhiêu khê"_đó là lời nhận xét của những ai đã từng dấn thân vào hành trình ấy. Vậy còn quy trình xin phép xây dựng thì sao, liệu chông gai hay đơn giản?

Thời gian xin cấp phép xây dựng trên thực tế thường bị kéo dài
Theo quy định thì thời gian cấp phép cho công trình tại khu vực đô thị là 20 ngày trở xuống. Nhà ở riêng lẻ tại đô thị là 15 ngày trở xuống còn nhà ở tại nông thôn là 10 ngày trở xuống (không tính thứ 7, chủ nhật, ngày lễ). Tuy nhiên có nhiều trường hợp thời gian cấp phép bị lùi lại do những vướng mắc trong việc xác minh, thẩm tra hay do bản vẽ giấy phép xây dựng chưa chính xác.
Vì thế hồ sơ thường phải điều chỉnh nhiều lần và hồ sơ nộp vào phải tính thời gian lại từ đầu. Điều này gây rất nhiều rắc rối, làm ảnh hưởng tới kế hoạch của chủ đầu tư, đôi khi còn gây tổn thất nặng nề về kinh tế.
Lưu ý: Đây chỉ là thời gian xin cấp phép, ta chưa kể đến thời gian chuẩn bị hồ sơ trước đó, nhất là thời gian để tìm đơn vị vẽ bản vẽ thiết kế đúng quy định của luật xây dựng.

Những chi phí phát sinh khi xin cấp phép xây dựng
Đây là thủ tục hành chính, vì vậy người muốn xin cấp phép cũng phải chịu một số lệ phí theo quy định của pháp luật. Theo quy định pháp luật hiện nay, khi xin cấp phép sẽ phải đóng một số loại lệ phí như:
• Lệ phí xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ,
• Lệ phí xin giấy phép xây dựng của các công trình khác…. theo Thông tư 2/2014/TT-BTC (Bộ Tài Chính).
• Tuy nhiên, quý gia chủ cần lưu ý chi phí phát sinh nhiều hơn trong quá trình xin cấp phép, dễ thấy đầu tiên là chi phí cho bản vẽ thiết kế, hiện tại một bộ bản vẽ thiết kế đầy đủ theo đúng quy định của luật xây dựng dao động từ 3 triệu đến 20 triệu hoặc hơn, tùy theo quy mô và diện tích.

Đất Thủ là công ty cổ phần đầu tư xây dựng uy tín chất lượng tại Bình Dương
— — — — — — — —   — — — — — — — — — — — — — — — —
Liên hệ Thiết Kế Xây Dựng Bình Dương  — Đất Thủ  — Để biết thêm thông tin chi tiết về Pháp Lý Xây Nhà
Hotline: 0933 598 939
Xem chi tiết tại: https://blog.datthu.vn/phap-ly/van-d...-phep-xay-dung