Quyền sử dụng đất là một trong những loại tài sản thừa kế hợp pháp mà người chết để lại cho những người thừa kế thông qua di chúc hoặc thừa kế theo pháp luật. Theo đó, thừa kế quyền sử dụng đất là việc chuyển quyền sử dụng đất của người chết sang cho người thừa kế. Quyền sử dụng đất là tài sản có đăng ký quyền sở hữu, do đó để được hưởng thừa kế loại tài sản này người thừa kế cần thực hiện thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật dân sự và pháp luật đất đai. Cùng tìm hiểu về https://luatsunhadathcm.com/lam-thu-tuc-thua-ke-nha-dat-tai-tphcm/


Dưới đây sẽ là trình tự, Thủ tục thừa kế quyền sử dụng đất khi được hưởng thừa kế:
Bước 1: Thủ tục KHAI NHẬN HOẶC PHÂN CHIA DI SẢN THỪA KẾ
B- đầu tiên trong quy trình Thủ tục để nhận thừa kế quyền sử dụng đất là các người thừa kế phải tiến hành khai nhận hoặc phân chia di sản thừa kế. Tùy trường hợp mà những người thừa kế tiến hành Thủ tục khai nhận di sản hoặc Thủ tục phân chia di sản như sau:
+ Văn bản thỏa thuận phân chia di sản: Trong trường hợp những người thừa kế muốn quyền sử dụng đất được chia cụ thể cho từng người, mỗi người có quyền sử dụng riêng thì sẽ lập văn bản ký hợp đồng phân chia di sản. Ứng dụng Nếu thừa kế theo luật pháp hoặc thừa kế theo di chúc mà trong chúc thư không xác định rõ phần di sản thừa hưởng của từng người.
+ Văn bản khai nhận di sản: Trong trường hợp những người thừa kế muốn sở hữu chung quyền sử dụng đất, cùng điều hành và sử dụng thì lập văn bản khai nhận di sản. Vận dụng Nếu như người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật hoặc các người cùng thừa hưởng di sản theo pháp luật nhưng ký hợp đồng không phân chia di sản đó.
1. Tranh chấp thừa kế là gì?
Tranh chấp được hiểu là việc xảy ra các dị đồng, trái ngược, Tranh chấp về lợi ích vật chất giữa các đối tác.

Ngày nay theo quy định luật pháp không có quy định nào định nghĩa về Tranh chấp thừa kế. Theo công nghệ pháp lý thì Tranh chấp thừa kế là việc Tranh chấp về lợi ích giữa các đối tác trong quan hệ thừa kế. Trong đấy quan hệ thừa kế được hiểu là việc dịch chuyển quyền sở hữu tài sản từ người mất cho các người được thừa kế.

Trên thực tế thi hành luật pháp thì những Tranh chấp thừa kế thường có các nội dung sau:

Tranh chấp hàng thừa kế
Tranh chấp về di sản thừa kế
Tranh chấp cách thực hiện hiểu về nội dung chúc thư
Tranh chấp về việc xác định chủ thể thực hành phận sự của người để lại di sản
Tranh chấp việc phân chia di sản thừa kế
2. Phương thức giải quyết Tranh chấp thừa kế
Tranh chấp thừa kế là dạng Tranh chấp đặc biệt bởi vì các chủ thể Tranh chấp thừa kế thường có mối quan hệ huyết thống, nuôi dưỡng, hôn nhân chính Do vậy để giải quyết Tranh chấp mà vẫn giữ được mối quan hệ là điều không dễ dàng. Để giải quyết Tranh chấp thừa kế các chủ thể có thể chọn lựa những phương thức sau:

2.1 Thương lượng, hòa giải
Thương lượng là phương thức giải quyết Tranh chấp bằng việc hai bên Tranh chấp gặp gỡ, bàn luận để kiếm tìm phương án giải quyết về Tranh chấp liên quan tới thừa kế

Hòa giải là phương thức giải quyết Tranh chấp bằng việc mời một bên thứ ba (cá nhân, tổ chức) làm trung gian để phân tách, nêu quan niệm, gợi mở phương hướng giải quyết Tranh chấp có liên quan đến thừa kế của hai bên.
Phương thức giải quyết Tranh chấp này mang tính mềm dẻo, linh động, tiết kiệm giá thành cho các đối tác không những thế kết quả giải quyết Tranh chấp mang ngoại trừ chất đề nghị cho các đối tác.
2.2 Giải quyết Tranh chấp tại Tòa án
Thẩm quyền giải quyết Tranh chấp thừa kế


Để được Tòa án thụ lý giải quyết Tranh chấp thừa kế thì nguyên đơn cần xác định đúng thẩm quyền của Tòa án. Theo đó Tranh chấp thừa kế sẽ được giải quyết tại một trong những Tòa án dân chúng sau:

Tranh chấp thừa kế liên quan tới bất động sản sẽ được giải quyết tại Tòa án dân chúng cấp huyện có bất động sản
Thừa kế không liên đến bất động sản sẽ được giải quyết tại Tòa án quần chúng. # Cấp huyện nơi bên bị cư trú trừ trường hợp có liên quan đến thừa kế có nhân tố nước ngoài
hồ sơ bắt buộc giải quyết Tranh chấp thừa kế

bên nguyên cần chuẩn bị một bộ hồ khởi kiện Tranh chấp thừa kế gồm các thủ tục, tài liệu sau:

Đơn khởi kiện gồm những nội dung được quy định tại Điều 189 Bộ Luật Tố tụng Dân sự năm 2015
Bản sao chứng minh thư nhân dân
Bản sao sổ hộ khẩu
Bản sao giấy đăng ký hôn phối
Bản sao chúc thư (nếu việc thừa kế liên quan tới di chúc)
Những bằng cớ chứng minh đề nghị của mình là hợp pháp

văn phòng luật sư chuyên về nhà đất với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề sẽ trả lời pháp luật và hỗ trợ bạn tốt nhất trong việc giải quyết Tranh chấp nhà đất do thừa kế cùng các vấn đề pháp lý khác.

Liên lạc ngay với chúng tôi để được giải đáp nghi vấn và tương trợ tốt hơn qua HOTLINE: 0968 605 706

View more random threads: