Hiện nay, có nhiều công ty bất động sản làm ăn chộp giật, bán dự án ma, dẫn tới tâm lý hoang mang, đề phòng của khách hàng. Điều này cũng gây ảnh hưởng không nhỏ tới hình ảnh của các công ty uy tín, dự án pháp lý rõ ràng, đơn cử như Công ty Long Phát.

Uy tín của một công ty bất động sản được đánh giá trên nghiên cứu về ảnh hưởng của các yếu tố tài chính, hình ảnh công ty trên truyền thông cũng như đánh giá của các chuyên gia và khách hàng. Đồng thời, kèm theo những câu hỏi về thông tin công ty, dự án thì thông tin Địa Ốc Long Phát lừa đảo vẫn mãi là một chủ đề mà giới đầu tư quan tâm.

Địa ốc Long Phát là một trong những doanh nghiệp mũi nhọn kinh doanh lĩnh vực bất động sản các tỉnh thành lân cận trung tâm Tp.HCM. Vốn sở hữu nhiều quỹ đất cũng như các dự án quy mô lớn tại khu vực các tỉnh lân cận, Địa Ốc Long Phát hiển nhiên là điểm đến hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Chỉ với hơn 2 năm hình thành, hoạt động và phát triển, ít có công ty nào có được sự thành công nhanh chóng như vậy. Chính vì thế, dễ dàng để Địa ốc Long Phát trở thành mục tiêu của báo chí với những bài viết dẫn dắt dư luận theo hướng một chiều, quy chụp, không đủ cơ sở không đúng về công ty. Do đó, những thông tin như: Công ty Long Phát lừa đảo tự lập dự án “ma” rao bán chiếm đoạt tài sản khách hàng đã xuất hiện hàng loạt trên các trang báo điện tử hiện nay…Vậy lý do vì sao? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.


Bên cạnh đó, Giới đầu tư để không quá phụ thuộc vào sự biến động của thị trường thì không nên dựa vào những cảm quan cá nhân mà hãy nhắm vào động lực của người mua để đầu tư BĐS.

Các chuyên gia địa ốc đã đưa ra nhận định về bối cảnh sự xuất hiện lo lắng về chu kỳ, sự khủng hoảng 10 năm sẽ lặp lại tại thị trường bất động sản năm nay. Thay vì việc lo lắng rằng trong tương lai gần có xảy ra tình trạng khủng hoảng hay không thì hiện nay các nhà đầu tư nên tập trung quan sát về sự dịch chuyển trong xu hướng tiêu dùng và động lực của khách hàng để có thể đầu tư một cách hiệu quả hơn.

Khi đầu tư bất cứ một sản phẩm bất động sản nào thì nhà đầu tư đều cần phải xem xét ba động lực của người tiêu dùng bao gồm:

+ Động lực thứ nhất: Liên quan tới khía cạnh sự dịch chuyển của quy mô hộ gia đình. Theo thực tế hiện nay thì quy mô hộ gia đình của Việt Nam có xu hướng ngày càng nhỏ hơn. Chính bởi thế mà nhu cầu về các dòng sản phẩm cũng sẽ có thay đổi, khác hơn nhiều so với thời kỳ trước đây.

+ Động lực thứ hai chính là sự tăng trưởng thu nhập của nhóm đối tượng khách hàng. Đối tượng nào sẽ là người mua nhà và dòng tiền của họ ra sao, cách chi tiêu khi dùng tiền để mua nhà như thế nào? Chính các yếu tố này sẽ gây ra sự ảnh hưởng tới việc khách hàng có chấp nhận việc đánh đổi điều kiện cũ để mua nhà, mua căn hộ, BĐS hạng sang với những điều kiện mới về mặt giá trị hay không? Thậm chí là có chấp nhậ đi xa và chấp nhận những sản phẩm theo chuẩn mực mới hay không?

Thực tế thì người mua hiện không còn quan tâm tới khía cạnh về văn hóa, uy tín và thương hiệu của chủ đầu tư nhưng sự tương tác của người mua được đánh giá cao để xem cách nhìn của họ với CĐT là như thế nào?


+ Động lực thứ ba chính là đặc điểm của sự đô thị hóa. Người mua hiện nay vẫn còn khá nặng nề với yếu tố gần. Đánh giá cao khi nhà ở nơi gần trung tâm để tiện hơn. Và trong tương lai thì thời gian dành cho đi lại mà càng cao thì khuynh hướng như hiện tại sẽ vẫn còn tiếp tục. Và ngược lại thì người mua sẽ chấp nhận ra các dự án ở vùng ven.

Chính các động lực này sẽ giúp cho các nhà đầu tư có thể xác định được dòng sản phẩm nào sẽ có nhu cầu khách hàng cao và đối tượng cụ thể của từng loại sản phẩm đó sẽ ra sao, như thế nào.

Tiêu chuẩn về một sản phẩm căn hộ sẽ thay đổi từ sở hữu nhà là một tài sản sang tiêu chuẩn sở hữu nhà là giá trị cho cuộc sống. Và hiện nay, khi chúng ta đã nghe nói nhiều về giá trị xanh, tiện ích dịch vụ cao cấp hàng đầu thì trong các nghiên cứu của các chuyên gia có thể thấy được giá trị quan trọng hàng đầu là xây dựng cộng đồng văn hóa. Đã có nhiều chủ đầu tư quên mất các hoạt động này sau khi bán hàng cho khách hàng.

Tuy nhiên, với tiêu chí hoạt động của công ty luôn đồng hành cùng khách hàng ngay từ khi thành lập, Long Phát luôn tìm các dự án đảm bảo các tiêu chí đầu tư an toàn. Long Phát ra đời với sứ mệnh cung cấp những sản phẩm, dịch vụ Bất động sản chất lượng nhất cùng chi phí hợp lý nhất. Một dự án tốt, một dịch vụ chất lượng, chuyên nghiệp sẽ là tiền đề tạo nên sự tin tưởng cho sự thành công của bất cứ khoản đầu tư sinh lợi nhuận nào. Tất cả các dự án Long Phát thực hiện đều có Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng trao tay khách hàng, hạ tầng đảm bảo cho việc an cư xây dựng của khách hàng cũng như các vệ tinh tiện ích xung quanh đáp ứng nhiều yêu cầu của khách hàng về an sinh, giáo dục hay mua sắm. Các dự án đều được đánh giá, phân tích kỹ lưỡng, đem đến khả năng sinh lời nhanh, thanh khoản cao, là lựa chọn đáng giá cho các nhà đầu tư.

Công ty Long Phát luôn mang đến cho khách hàng của mình những sự lựa chọn hoàn hảo. Với cốt lõi đặt khách hàng là trọng tâm Long Phát luôn tìm kiếm các dự án chất lượng với những tiêu chí khắt khe: vị trí đắc địa, pháp lý đầy đủ rõ ràng, tiện ích đa dạng, giá cả hợp lý, gia tăng theo thời gian dành cho những khách hàng của mình.