Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn lớn Hòa Phát đã công bố ra quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể xây dựng Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức đầu tư dự án gần 4.000 tỉ vnd Việt Nam đồng.
Phân khu A thuộc KĐT Bắc QL 5 rộng 300 ha, nằm cạnh mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm Thành Phố Hà Nội 25 ki lô mét. Đây là Khu đô thị vệ tinh của Thành Phố Hà Nội, vừa nhằm mục đích giảm tải cho yêu cầu sinh sống của cư dân Thành Phố Hà Nội, vừa tạo nên một môi trường sống tiến bộ, hiện đại.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường lớp, nhà công cộng… đặc biệt dự án có hệ thống cây trồng đồng hóa sẽ góp thêm phần tạo nên Khu đô thị xanh trong lành. Với các ĐK sống bảo đảm an toàn, dự đoán KĐT sẽ lôi cuốn quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời gian thực hiện dự án Dự kiến trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng 4.000 tỉ đồng vnd.
Ông Hoàng Quang Việt, GĐ Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho thấy, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng hóa về kết cấu hạ tầng kỹ thuật, cơ sở hạ tầng cộng đồng và những dự án công trình văn hóa truyền thống, thể dục thể thao. Đặc biệt quan trọng, khối hệ thống cây cỏ với tỉ lệ lớn trong dự án đó sẽ đóng góp thêm phần tạo ra KĐT xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia làm 3 phân khu. Trong số ấy, Doanh Nghiệp cổ phần xây dựng và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là khu dã ngoại công viên cây cối (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc đại lộ 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chỉ đạo của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này chấp thuận cho UBND tỉnh Hưng Yên được sử dụng quỹ đất để tạo vốn xây dựng hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc tiếp tục thực hiện dự án sử dụng quỹ đất để có thể tạo vốn thi công hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn triển khai dự án Dự kiến trong tầm 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 giai đoạn sau:
  • quá trình 1: diện tích 123,8 ha. Vị trí: thị xã Bần và tất cả diện tích S các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • quy trình 3: diện tích 100,58 ha. Vị trí: phía tây thị trấn Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật 60% của giai đoạn 1, Chủ đầu tư sẽ triển khai đầu tư hạ tầng kỹ thuật giai đoạn 2. Tổng mức vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị dự đoán là 3.989 tỷ đ.