3 loại tầm giá mà bạn sẽ phải tra khi xây dựng nhà thép tiền chế. Bao gồm :

giá thi công nhà tiền chế
Chi phí vật tư vun đắp :

Tầm giá thép nguyên liệu (gia công kết cấu thép)
Chi phí mua nguyên liệu xây dựng (xi măng, cát, sỏi, đá,…)
Giá bán vật tư khác (sơn nước, sơn dầu,…)
Mức giá hoàn thiện : cửa, những phụ kiện
Chi phí nhân lực :

Chi phí nhân công gia công cấu kiện thép, khung kèo.
Tầm giá nhân lực lắp dựng nhà thép.
Chi phí nhân lực xây dựng : xây tô, đổ bê tông, hoàn thiện.
Giá thành máy thi công :

Máy lắp dựng kết cấu thép
Máy đào, san lấp, lu lèn,…
Các loại máy khác (nếu có)
Để nhận báo giá nhà thép tiền chế chi tiết, xác thực nhất. Bắt đề nghị có thông tin chi tiết những hạng mục công viêc, tham số kỹ thuật, khối lượng.

Tất cả thành phần của nhà thép tiền chế phải được liệt kê ra, kèm theo khối lượng và đơn giá. Nhân với nhau ra thành tiền. Sau đấy cộng tất cả những mục lại với nhau sẽ ra được giá thành xây dựng.

Các Công trình xây dựng bằng thép tiền chế rất rộng rãi, dùng cho cho rộng rãi mục đích khác nhau và giá bán, đơn giá xây dựng cũng khác nhau.

Dưới đây là 5 nguyên tố ảnh hưởng đến giá tiền xây dựng nhà xưởng của bạn :

Địa điểm xây dựng Dự án
Mức độ phức tạp của bản vẽ thiết kế
Trọng lượng và kích thước của từng phòng ban kết cấu
Hình trạng của dầm, dạng kết cấu sàn
Chừng độ phức tạp của các kết liên.


Giá nhà thép tiền chế 2021 mới nhất

1. Đối với Công trình nhà xưởng tiền chế, nhà kho tiền chế, nhà để xe thuần tuý (nền bê tông 100mm dùng cho để hàng hóa, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 5 tấn) có diện tích xây dựng 1500 m², cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, dùng kèo thép v, sắt hộp, xây tường 100mm cao dưới 1,5m rồi lợp tole, mái tole.

Đơn giá từ một,100.000đ/m2 –1,400,000 VNĐ/m².

Ví như đơn vị mở mang nhà xưởng và đã có nền bê tông sẵn thì chúng tôi chỉ tính giá khuông thép lắp dựng : 600.000 – một.000.000 VNĐ/m².

2. Đối với Dự án nhà thép tiền chế khẩu độ to (nền bê tông 150mm, 2 lớp sắt phục vụ để hàng hóa nặng, tổng trọng lượng xe nâng hoạt động dưới 6,5 tấn) :

Đơn giá từ một,500,000 – 2,300,000 VNĐ/m².

(Tùy thuộc vào diện tích nhà xưởng, ngành nghề hoạt động, mà chúng tôi sẽ trả lời khuông kèo cột, nền nhà xưởng để có giá xác thực nhất cho quý khách)

3. Đối với Công trình nhà tiền chế bê tông cốt thép (1 trệt,1 lầu và hai lầu trở lên)

Đơn giá từ hai,300,000đ – hai,700,000 VNĐ/m².

Vật tư dùng trong vun đắp nhà thép tiền chế

Những nhân tố tác động đến tầm giá xây dựng nhà khung thép

Ngày nay, nhà thép tiền chế ngày càng được rộng rãi hóa những cái hình sử dụng như nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, showroom, nhà máy, văn phòng… Vì thế ở mỗi loại hình có giá thi công kết cấu thép khác nhau. giá bán xây nhà khuông thép ảnh hưởng bởi những nguyên tố như quy mô Dự án, vật tư, mặt bằng thi công…

Quy mô Công trình tác động như thế nào tới giá nhà thép tiền chế?

Bình thường, không gian showroom, nhà máy, siêu thị dùng lưới cột to để tạo không gian rộng, hoạt chuyên chở lớn… dẫn đến kích thước cột, dầm của Công trình này thường lớn hơn. các Công trình có quy mô lớn có giá nhà thép tiền chế cao hơn là lẽ đương nhiên.

Hơn nữa, giá thi công nhà sườn thép phụ thuộc gần như vào phương án kiến trúc Công trình. tầm giá hoàn thiện có giá lớn hơn rộng rãi so với mức giá thô. Điều này phụ thuộc vào vật liệu hoàn thiện của Dự án như cửa sổ, trang bị vệ sinh, vật dụng điện…

Mặt bằng thi công và nhà thép tiền chế giá rẻ?

Những kỹ sư khi điều tra Công trình luôn xét đến yếu tố mặt bằng thi công từ Công trình nhà tiền chế đơn giản đến nhà tiền chế phức tạp:

Mặt bằng thi công đa dạng, giao thông dễ dàng sẽ tiện lợi vun đắp hơn rất nhiều so với mặt bằng chật hẹp.
Việc di chuyển khó khăn dẫn đến công việc tải, tụ hội vật tư và lắp dựng thường phức tạp hơn. Điều này làm cho mất phổ biến thời kì và nhân công nên khiến cho nâng cao giá tiền của Công trình.

Vật tư và giá thi công kết cấu thép

Vật tư chất lượng là yếu tố quyết định tới sự bền vững của Công trình và ảnh hưởng không nhỏ đến chi phí.

kết cấu nhà xưởng
Ông bà ta đã có câu: “Liệu cơm gắp mắm”. Tùy vào chất lượng, chủng mẫu mà giá vật tư ở cơ sở phân phối sẽ khác nhau. đặc thù tầm giá sẽ tăng lên khi chủ đầu tư buộc phải về chất lượng gia công như độ chuẩn xác, tiêu chuẩn hàn, khiến sạch… Bởi vậy nhà đầu cơ nên cẩn trọng khi chọn lựa đối tác sản xuất vật tư xây dựng cho Công trình khiến nhà tiền chế của mình.

Tiến độ và thời khắc thi công nhà thép tiền chế

Tầm giá xây dựng nhà khuông thép sẽ phụ thuộc vào buộc phải tiến độ thi công của chủ đầu tư. giả dụ bắt buộc tiến độ nhanh thì công ty xây dựng cần thay đổi giải pháp thi công, nâng cao nhân công… nên mức giá vun đắp sẽ nâng cao.

https://longhau.com.vn/