Khu công nghiệp là 1 tổ hợp bất động sản có cấu trúc nằm trong một khu vực điều khoản, được thành lập để bố trí các nền tảng tạo thành. Khu công nghiệp bao gồm những tòa nhà hành chính, công nghiệp và tiện ích, nền móng kỹ thuật & đường dây thông tin liên lạc, cơ sở hậu cần, đường vào.
Khu công nghiệp có thể được thành lập trên cả khu đất trước đây chưa được dùng hay trên nền móng các địa điểm tạo ra hiện có. nếu thứ nhất, cơ sở hạ tầng của KCN được tạo ra từ đầu, nếu như thứ hai, việc xây dựng lại hoặc tổ chức lại hoàn toàn được thực hiện tùy thuộc vào hiện trạng nền tảng vật chất & nhu cầu của cư dân trong tương lai.
Khu công nghiệp bởi vì một nhà điều hành quản lý. công ty quản lý có thể là chủ sở hữu & nhà phát triển chính của khu công nghiệp hay tham gia vào việc duy trì, cung cấp dịch vụ & phát triển khu công nghiệp nếu nhận được sự phân công liên quan.

>>> Đọc thêm: Thế nào là khu công nghiệp ở mytoan.com.vn

Những vấn đề cơ bản về tổ chức:
  • Khu đất được giao để thành lập khu công nghiệp cần được đo đạc & xác định ranh giới.
  • Diện tích KCN phù hợp với khả năng thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương & ít nhất là 75 ha; bảo đảm dành ít nhất 5% tổng diện tích đất công nghiệp của KCN để cho những DN nhỏ và vừa, DN công nghiệp giúp, DN đổi mới sáng tạo, các DN khác thuộc diện được ưu tiên, hỗ trợ về mặt bằng tạo ra kinh doanh theo quy định của luật pháp thuê đất, thuê lại đất…
  • Không được bố trí những điểm bảo tồn thiên nhiên, trồng rừng, bãi chôn lấp.
  • Bắt buộc phải có đường ô tô trải nhựa.

Bên cạnh đó, đối với tất cả các xí nghiệp, được tiếp cận với mạng lưới điện & cấp khí đốt, cấp nước và xả nước. Khu công nghiệp được thành lập như một khu vực có cấu trúc phát triển đặc biệt, để có thể chỉ tiêu phù hợp cho những công ty làm nên và các nền tảng liên quan.
Khác biệt như một khu công nghệ hoặc một vườn ươm, một khu công nghiệp không nhất thiết phải là lãnh thổ để thực hiện các dự án đổi mới, gồm cả những dự án được tiến hành dưới sự giám sát của chính quyền thành phố và chính phủ hoặc với sự tham gia của họ.

>>> Xem thêm danh sách các khu công nghiệp ở tphcm: https://mytoan.com.vn/cac-khu-cong-nghiep-lon-o-tphcm/

Những khu công nghiệp như vậy được thiết kế để bố trí nhà xưởng và nhà kho nhỏ gọn & có kiểm soát của các tập đoàn xuyên quốc gia, nhóm công ty lớn, bao gồm cả các doanh nghiệp nước ngoài quan tâm đến việc xây dựng nền tảng vật chất & dùng nền móng hạ tầng trong khuôn khổ các luật đã ban hành, gồm có cả bảo vệ môi trường và những điều khoản của luật pháp.
Những khu công nghiệp tập trung nguồn vốn nhân lực & tài chánh khan hiếm tại những nước đang phát triển, tập trung nỗ lực vào một không gian, giảm chi phí giao thông và kì vọng tạo ra một cuộc tăng trưởng với kinh tế lan tỏa ra các khu vực chung quanh.
Những không gian được thiết kế với để chứa các doanh nghiệp được chỉ định đặt trụ sở trong đấy cũng chứa đựng hy vọng rằng người ta sẽ hoạt động như những khu học tập – nơi trao đổi kiến ​​thức ngầm để có thể nâng cao mức giá trị gia tăng trong sản phẩm và hoạt động sản xuất, dẫn đến tăng hiệu quả và lợi nhuận cao.