“Nói nhà đất đóng băng thực ra là người ta nói về các dự án biệt thự vinpearl chung cư, chứ tôi xây nhà bán kiểu này từ mấy năm nay vẫn cứ đắt khách và lên giá đều đặn. Tại khu vực này, nếu tính từ cuối năm 2013 đến nay, giá nhà cũng đã tăng khoảng 50%”, anh Long khẳng định.

Anh này cũng cho biết đã làm ăn lâu năm, kể từ khi khu vực này còn là bãi đất trống toàn lục bình, nhưng đến nay đã có hơn 50 căn nhà giống hệt nhau mọc lên và người dân sinh sống ổn định. Khi hỏi giấy tờ, anh cho biết, các căn hộ ở đây đều thuộc diện sở hữu chung. 3 căn nhà anh đang chỉ đạo xây dựng có tổng diện tích chỉ hơn 80 m2 và được cấp 1 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất dự án vinpearl đà nẵng duy nhất. Chủ đất chia ra xây 3 căn nhà và mỗi người mua nhà được đứng tên đồng sở hữu trên khu đất này.

Thấy khách tỏ ra lo lắng, anh Long trấn an, ở huyện Nhà Bè giờ làm gì còn nhà, đất được cấp chứng nhận quyền sở hữu riêng, ai cũng phải mua bán theo hình thức này. Đồng sở hữu là hình thức được pháp luật cho phép, và đảm bảo không có chuyện tranh chấp xảy ra. Tuy nhiên, khi hỏi đến chuyện nếu người mua nhà cần thế chấp ngân hàng thì anh này đành…ngậm hột thị.

Một môi giới khác là nhân viên Công ty bất động sản Đại Phát (xã Nhơn Đức, Nhà Bè) cho biết: “Nhà nước đã cấm tách thửa đất nông nghiệp và quy định hạn mức tách thửa ở Nhà Bè nhỏ nhất phải hơn 80 m2, vì thế phần lớn nhà ở đây đều đứng tên đồng sở hữu. Thửa đất nào cũng đều có từ 3-4 hộ đồng sở hữu, thậm chí có chỗ cả 10 nhà cùng đứng chung 1 lô đất".

Cũng theo môi giới này, ngay cả trụ sở công ty rộng gần 60 m2 cũng không có sổ riêng. Nhưng hàng loạt căn nhà ‘hộp diêm’ ở khu vực này đã có người dân sinh sống dự án vinpearl phú quốc ổn định và vẫn tiếp tục được xây dựng. "Tiền nào của đó thôi, nếu muốn mua nhà có sổ riêng thì phải bỏ ra số tiền trên 2 tỷ. Đã có số tiền lớn thì ai dại gì mà về vùng quê sinh sống”, anh này phân trần.