Kết quả 1 đến 1 của 1
-
01-11-2016, 04:16 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Aug 2015
- Bài viết
- 11
Khách hàng chờ dự án chung cư nhân chính dài cổ
Khách phải mua than ... "vịt trời"
Phản ánh để đầu tư bất động sản, ông Nguyễn Đức Việt Nam, kể từ năm 2009, sau khi tích lũy được một số tiền nhỏ, ông và gia đình ông quyết định mua 1 căn hộ diện tích 70 m2, 1 5 tỷ trong căn hộ Nhân Chính.
>>> chung cư vinhome liễu giai
>>> biệt thự vinhomes mễ trì
Theo ông Đức, để sở hữu căn hộ trong dự án này, ông đã trả tiền chủ sở hữu của dự án Tổng công ty Tài nguyên Secondary 400 triệu, tương đương 30% giá trị căn hộ. Theo cam kết, dự án sẽ được hoàn thành và dự kiến sẽ bàn giao cho người mua trong năm 2010. Tuy nhiên, thời hạn, không phải là một tay dự án thậm chí còn chưa được thực hiện.
Ông Đức và nhiều người mua nhà khác đã liên tục gọi cho Tổng công ty Tài nguyên để yêu cầu giải thích về sự chậm trễ và bồi thường cho các khoản tiền đã thanh toán, nhưng câu trả lời mà người mua nhà nhận được từ công ty này là "vì suy thoái kinh tế, thị trường bất động sản đóng băng, không có đủ kinh phí để thực hiện dự án ... Mặc dù công ty có nguồn vốn sẵn có, nhưng cũng phải chờ đợi cho một sự đồng thuận từ các phần còn lại hợp tác ba nhà đầu tư !? ".
Không đồng ý với việc giải thích của Tổng công ty Tài nguyên, những khách hàng này đã phải kêu gọi sự giúp đỡ để các nhà đầu tư ban đầu Tổng công ty Thành An (Legion 11 - Bộ Quốc phòng), các đơn vị cho biết rằng họ không phải là thu trực tiếp của khách hàng, vì vậy chúng không chịu trách nhiệm. Sau 6 năm, ông Đức và các khách hàng gửi đơn đến các nhà đầu tư và nhiều đơn vị khác, nhưng đồng hồ là ticking câu trả lời vô tận.
Hợp tác và ... bỏ hoang
Lật lại lịch sử của căn hộ của dự án, họ có thể được nhận thức, đây là dự án nằm trên đất quốc phòng, diện tích 9.174,3 m2 bởi quản lý Tổng công ty Thành An. Đất được chuyển đổi để sử dụng xây dựng nhà ở cho cán bộ, chiến sĩ quân đội và xây dựng căn hộ gia đình kết hợp công trình dịch vụ và văn phòng thương mại.
Dự án bao gồm 12 tòa nhà văn phòng; tòa nhà căn hộ cao 24 tầng và 9 biệt thự (mỗi cơ sở 3,5 tầng). Năm 2009, trong các hình thức hợp tác kinh doanh, Tổng công ty Thành An đã chuyển giao dự án này cho 4 công ty do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Hà Nội và đại diện của 41 làm.
Ngay sau khi hợp đồng hợp tác kinh doanh đã được ký kết xong, mặc dù dự án vẫn còn nằm trên giấy, nhưng các căn hộ trong tương lai là 4 công ty thứ cấp cung cấp cho hàng trăm khách hàng với mức giá 25-26 triệu đồng / m2.
Tìm hiểu của phóng viên, bên trong khu vực dự án vẫn là một vùng đất hoang như xây dựng khởi đầu mới, với sự khác biệt duy nhất là cây mọc um tùm, xen kẽ là những mảnh răng cưa bê tông ném xung quanh đống gỉ móng được xây dựng từ năm 2011. Tuy nhiên, ngoài vùng dự án là một số kiốt và đối với một số hộ gia đình thuê làm cửa hàng tạp hóa ...
Các nhà đầu tư bỏ chạy
Trao đổi với Đầu tư bất động sản, luật sư Trương Minh Hải, Giám đốc điều hành Basico công ty luật cho biết, trên thực tế, dự án này là khá phức tạp, bởi vì, trong bản chất, dự án căn hộ Nhân Chính đã được bán Tổng công ty Thành An, cho dù trong tên của các hợp đồng hợp tác kinh doanh .
Tổng công ty Thành An chuyển nhượng dự án này và ghi nhận 100 tỷ lợi nhuận trước thuế (sau khi đã trừ thuế thu nhập doanh nghiệp 75 tỷ đồng) và giữ lại 20% số biệt thự (khoảng 2 biệt thự), 20% các căn hộ diện tích sàn (4.322 m2 diện tích sàn, 40 căn hộ) để bán cho cán bộ, chiến sĩ. Về nguyên tắc, sau này sẽ hoàn toàn thuộc về đến bốn công ty có phần vốn góp, Tổng công ty Thành An không chịu bất kỳ trách nhiệm về dự án này.
Theo ông Hải, lý do để chờ đợi sự chấp thuận của ba còn lại tất cả các dự án mới đang được thực hiện hoặc trả tiền khách hàng Công ty Cổ phần Tài Nguyên không phải là một lời đề nghị hợp lý.
Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, ngày 2015/08/11, các phóng viên đã gọi điện cho Nguyễn Gia Long, Chủ tịch HĐQT đơn vị tài nguyên có thu trực tiếp của Nguyễn Đức Việt Nam. Sau khi giới thiệu các phóng viên Đầu tư Bất động sản và muốn tìm hiểu về quân Project 11, Long chỉ trả lời ậm ừ và nói nó sẽ trả lời vào thứ Năm, ngày 2015/08/13. Tuy nhiên, cho đến thứ Năm, các phóng viên gọi lại nhiều lần, nhưng anh đã không bắt máy Long.View more random threads:
- Vingroup cập nhật Vinhomes Bason Quận 1
- Goldseason 47 Nguyễn Tuân tạo nên sự đột biến cho bất động sản Hà Nội
- 4 Bước tìm địa chỉ cho thuê mặt bằng kinh doanh uy tín
- LỄ khỞi cÔng trƯỜng mẪu giÁo quỐc tẾ ĐẦu tiÊn tẠi khu vỰc ĐÔng bẮc tp.hcm
- Chung cư The Golden Palm - Biểu tượng của sự vươn dậy mạnh mẽ
- KhÁch hÀng mua bẤt ĐỘng sẢn sẼ ĐẦy bẤt ngỜ vỚi thỊ trƯỜng ĐỊa Ốc nĂm 2017
- chung cư N01T5 Lạc Hồng Lutus KĐT Ngoại Giao Đoàn
- Khuôn viên mơ ước dự án chung cư gemek tower tại thành phố Hà Nội
- The Sun Avenue hiện đại sầm uất tầm nhìn rộng
- Những dự báo về thị trường bất động sản 2017
Thông qua phân tách dữ liệu Google từ 86 quốc gia, mới đây, một công ty tại Anh đã ban bố bảng xếp hạng kích thước "cậu nhỏ" của các nước trên thế giới. Kết quả, hồ hết các nước xếp ở nhóm đầu của...
"Của quý" của quý ông...