Theo ông Nguyễn Mạnh Hà , Cục trưởng Cục Quản lý nhà ( Bộ Xây dựng ) , thịt thà du an thoi an city sẽ khả quan hơn trong thời kì tới và một dung mạo mới của thịt chắc chắn sẽ hình thành.

Cụ thể , hiện có nhiều kiến nghị cho phép chủ đầu tư dự án đã được phê duyệt , đang triển khai được điều chỉnh quy mô theo hướng tăng số lượng căn hộ diện tích nhỏ và vừa cho ăn nhập nhu cầu thịt thà. Nhờ vậy , dự báo tình hình giao du sẽ được cải thiện , thanh khoản tăng lên.

Đặc biệt , cũng theo ông Hà , thời kì qua , nhiều công cụ tài chính trung và dài hạn cho thịt thà gia cư đang được trình Chính phủ; nhiều mô hình huy động vốn cho BĐS , nhất là nhà từng lớp và nhà ngày công thấp cũng đang được cân nhắc đưa vào thực tiễn. Bởi thế , thịt sẽ có những chuyển biến tích cực.

Ông Nguyễn Hữu Cường , chủ toạ Câu lạc bộ đình trệ sản Hà Nội cũng tự tin tuyên bố , thịt BĐS đang có nhiều tính nết khởi sắc trở lại.

Trần lãi suất huy động của các ngân hàng đã giảm về 13%/năm và dự báo tiếp chuyện hạ trong thời gian tới , nhiều người dân không còn coi gửi kiệm ước là kênh sinh lời tốt. Bên cạnh đó , nguy cơ lạm phát tăng mạnh vẫn rình rập trở lại , bởi thế , khi BĐS đã giảm giá rất mạnh , nhiều người sẽ rút tiền để đầu tư vào BĐS. Nhưng , thay vì đầu tư lướt sóng , nay NĐT mua BĐS như một cách để giữ tiền.

Giữ tiền nên NĐT rất tỉnh như sáo trong việc chọn mua sản phẩm. Cụ thể , người mua nhà hiện chỉ chọn những dự án đã có đầy đủ tất cả các bộ phận cấu thành cần thiết các các thủ tục pháp lý , hoàn thành nghĩa vụ thuế với quốc gia , để vững chắc sản phẩm mua sau này sẽ có sổ đỏ , chủ đầu tư có năng lực tài chính mạnh hoặc các sản phẩm đã hoàn thiện…

Mới đây , tại một Hội thảo về tìm nguồn vốn cho BĐS , TS. Tề Kim Chung , Viện Học hỏi quản lý kinh tế Trung ương cho biết , năm 2011 , thịt BĐS đã chứng kiến tất cả những gây thiệt hại nhất. Thế nhưng , tính đến thời khắc ngày nay , dù đã hết tháng 3/2012 , thịt thà chưa đổ vỡ và chưa có doanh nghiệp BĐS dự án thới an city nào ban bố vỡ nợ. Theo ông Chung , thịt thà BĐS hiện nay đang ở đáy và đang chờ những cú hích để đi lên.

Có một thực tiễn là động thái hạ trần lãi suất xuống 13%/năm và việc hạ lãi suất vẫn tiếp tục được cân nhắc được nhiều người cầu mong như một vố hích với thịt thà BĐS. Tuy nhiên , trên thực tiễn , động thái này tức khắc không phát huy được nhiều hiệu quả. Bởi đầu vào của ngân hàng đã giảm , nhưng đầu ra vẫn giữ ở mức rất cao.

Theo toan tính của TS. Gồm các triều Tống Kim Chung , với mức lãi suất 20%/năm hiện nay , trong khi thịt vẫn rất khó khăn và không bán được hàng , buộc doanh nghiệp phải tái cấu trúc , bánh đà giá để cắt lỗ. Vì thế , thịt thà BĐS vẫn có những diễn tiến khó đoán định. Cụ thể , trong ngắn hạn , khả năng thịt BĐS khởi sắc sẽ rất khó xảy ra. Khả năng dễ xảy ra nhất là thịt thà sẽ tiếp chuyện như hiện nay , các doanh nghiệp sẽ hoạt động cầm chừng và NĐT tiếp chuyện phải hy vọng.

Tuy nhiên , tình huống xấu nhất , ngoài dự đoán của nhiều người vẫn có thể xảy ra , một khi kinh tế châu Âu vẫn khủng hoảng , lãi suất tiền đồng vẫn giữ ở mức cao và lạm phát trong nước tăng trở lại. Khi ấy , các doanh nghiệp BĐS sẽ gặp khó khăn hơn , thịt thà sẽ suy giảm trầm trọng , các đề án tiếp ngưng trệ và NĐT rời khỏi thịt. Muốn hồi phục trở lại , thịt BĐS phải cần một thời gian rất dài.
dận thịt BĐS đang rất khó khăn và khó đoán định một cách vững chắc bức tranh thịt BĐS trong thời kì tới sẽ ra sao , nhưng một số chuyên gia BĐS vẫn đưa ra nhận định về một chu kì phát triển mới của thịt thà BĐS đang dần hình thành. Tại chu kỳ này , thịt BĐS sẽ phát triển ổn định và thoát khỏi sự nước phụ thuộc vào nguồn vốn của hệ thống ngân hàng.


Từ giữa tháng 3 trở lại đây , thịt thà BĐS TP.HCM chứng kiến sự Phát nổ mở bán đề án , đặc biệt là phân khúc dự án căn hộ có mức giá tầm trung của nhiều doanh nghiệp địa ốc.


Theo ghi nhận của phóng viên Báo Đầu tư dự án golden center city , ngoài việc tung ra nhiều hình thức khuyến mãi như mua nhà tặng vàng , mua đất trúng đất… , hình thức khuyến mãi được ứng dụng phổ thông nhất hiện nay là chính sách tương trợ lãi suất tiền vay ngân hàng.

View more random threads: