Thị trường địa ốc đang hot dần lên trong những tháng trở lại đây, nhiều nhịp mở ra, thành thử việc chọn lọc phân khúc đầu tư bất động sản hiệu quả cao chừng độ rủi ro thấp mà vẫn đảm bảo việc sinh lời trong mai sau là điều trăn trở của giới đầu tư bây giờ. nhân đầu Xuân năm mới, Sàn BĐS Phương Đông, đơn vị phân phối chính chung cư mễ trì, xin tham mưu cho khách hàng 3 thiên hướng đầu tư BĐS hot nhất trong năm 2016.


1. Cho thuê chung cư
Với sự tiến triển của thị trường địa ốc như giờ, không chỉ có nhà đầu tư cá nhân chủ nghĩa ham muốn với bất động sản cho thuê mà doanh nghiệp cũng đã dạn dĩ nhập cuộc. Cuối năm 2015,hầu hết các dự án chung cư điển hình như VOV Mễ Trì, Goldmark City, Chung cư xuân mai sparks tower... đều dành một số lượng lớn căn hộ chung cư với mục đích cho thuê.
Làn sóng đầu tư bất động sản cho thuê mạnh mẽ này đã diễn ra nhiều quý liền trong năm 2015. Theo nghiên cứu của Sàn Phương Đông, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê bùng nổ cực nhanh, trong đó 13.000 căn hộ dự định được bàn giao vào năm 2016 có rất nhiều sản phẩm được đầu tư để cho thuê. Hiện tượng đổ xô đầu tư bất động sản cho thuê chắc chắn sẽ tác động mạnh đến diễn biến chung của thị trường bất động sản trong 2 năm tới, nhất là vấn đề giá thuê kiên cố sẽ có khuynh hướng giảm.


2. Đầu cơ tích tụ
Theo thống kê của Sàn Phương Đông trong năm 2014 có hơn 90% người mua nhà với mục đích để ở thì đến năm 2015 nhu cầu đầu cơ đã bắt đầu manh nha mạnh mẽ , lượng mua để điển tích đầu cơ, chiếm khoảng 50% so với tỷ lệ người mua nhà. Và theo các sàn này, khuynh hướng này sẽ đấu diễn ra trong năm 2016 đặc biệt ở phân khúc BĐS cao cấp và bình dân với các dự án chất lượng và giá cả lại phải chăng đơn cử như dự án chung cư xuân mai sparks tower BĐS hiện vẫn là một trong số ít kênh đầu tư quyến rũ nhất bây giờ với khả năng sinh lời nhanh, nhân tố rủi ro là có nhưng sẽ bằng zero nếu chịu thương chịu khó nắm bắt tình hình. Đặc biệt, trong gần đây thị trường bất động sản đang trên đà bình phục mạnh trở lại sau khi chạm đáy là thời khắc "vàng" để nhiều nhà đầu tư nhảy vào để đầu cơ trục lợi.
3. Đầu tư BĐS du lịch, nghỉ dưỡng
Năm 2015 bùng nổ một khuynh hướng thoạt tiên tư vào biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô phát xuất giới đầu tư địa ốc no đủ với mức lợi tức cam kết từ 8% đến 9% giá trị biệt thự trong khoảng thời gian 5 -10 năm liên tiếp từ chương trình cho thuê. Mức lợi suất xấp xỉ thậm chí cao hơn cả lãi suất nhà băng bây chừ đã khiến loại hình BĐS nghỉ dưỡng chóng vánh trở thành một sản phẩm đầu tư tài chính chuộng. Theo đánh giá, trong năm 2016, hình thức đầu tư này sẽ đặc biệt quyến rũ bởi nguồn lợi đồ sộ mà nó mang lại.