Đã bắt đầu bước vào chu kỳ sôi động trong năm của thị trường địa ốc, tuy nhiên do một số biến động chính sách tài chính, giá vật liệu xây dựng nên sức mua trong tháng 3 chỉ duy trì ở mức ổn định, thậm chí có dấu hiệu chững lại. Tuy nhiên vẫn có hàng loạt các dự án căn hộ sắp mở bán như dự án Diamond city quận 7, River City, Vinhomes Ba Son, Saigon Royal…
Gia tăng nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu trung tâm
Thị trường BĐS cao cấp vẫn thể hiện sức hấp dẫn khi mà phần lớn nguồn cung mới chào hàng thị trường trong tháng 3 đều đến từ phân khúc này. Tp.HCM tiếp tục là thị trường có hoạt động sôi nổi nhất cả nước khi nhiều ông lớn cùng đồng loạt công bố các siêu dự án mới.
Đơn cử, Vingroup chào hàng dự án Vinhomes Golden View ngay trung tâm quận 1. Sự ra mắt này nhanh chóng tạo sức hút với giới đầu tư vốn đang trong cơn khát săn nhà đất trung tâm. Sức hút của Vinhomes Golden View chưa kịp hạ nhiệt thì một dự án cao cấp 4 mặt tiền khác cũng nằm ngay khu trung tâm là Xi Grand Court lại được ra mắt bởi Công ty CP đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận. Được biết, chỉ sau vài giờ công bố đã có hơn 200 khách hàng đăng ký đặt mua sản phẩm. Tập đoàn CapitaLand cũng gia tăng nguồn cung cho thị phần cao cấp bằng việc ra mắt dự án Kris Vue (quận 2), còn Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng thì ra mắt “chào hàng” Scenic Valley 2 (quận 7). Theo đại diện chủ đầu tư, đã có 183 căn của 2 tòa nhà A và B được khách hàng đặt cọc giữ chỗ, đạt 100% lượng sản phẩm ra mắt đợt này.
Tại Hà Nội, nhiều sàn giao dịch cũng tung ra các đợt bán hàng mới. Sàn bất động sản Atlantic Việt Nam tổ chức mở bán đợt 3 dự án MBLand Central Point (Cầu Giấy); Đất Xanh Miền Bắc giới thiệu tòa căn hộ Lakeside Residence thuộc dự án cao cấp Goldmark City. Trong khi đó, chủ đầu tư Thủ đô Invest tổ chức mở bán dự án căn hộ thông minh EcoLife Capitol quận Nam Từ Liêm. Nhìn chung việc ra mắt giới thiệu dự án khá rầm rộ nhưng khách hàng chủ tìm hiểu chứ chưa hồ hởi xuống tiền chốt giao dịch như thời điểm này năm 2015.

Căn hộ tầm trung hút người mua thực
Căn hộ trung cấp ghi nhận một tháng giao dịch khả quan dù nguồn cung không thật sự dồi dào. Trong tháng 3, Hưng Thịnh Corp mở bán dự án căn hộ tầm trung 9View Apartment (quận 9). Được biết, trong ngày mở bán đã có hơn 400 lượt khách hàng đặt mua trước. Cùng thời điểm này chủ đầu tư Gia Hòa cũng mở bán thành công 515 căn hộ tại block Mozart thuộc khu căn hộ The Art – với giá từ 1,1 tỷ đồng/căn. Công ty Him Lam Land còn tạo “sóng” thị trường khi tung ra 400 căn hộ tầm trung thuộc dự án Him Lam Phú Đông với giá từ 1 tỷ đồng/căn.
Tại Hà Nội các chủ đầu tư cũng đẩy mạnh hoạt động chào bán. Đơn cử, Samland bán ra thành công hơn 100 căn hộ thuộc dự án Samland Riverside và đang mở bán tiếp 30 căn còn lại. Chủ đầu tư The Vesta sau khi chào bán sản phẩm cũng thu hút hơn 1500 khách hàng quan tâm...
Theo ông Ngô Quang Phúc – Phó TGĐ Công ty Him Lam Land, các chính sách siết tài chính và gia tăng lãi suất ngân hàng ít nhiều gây ra tâm lý lo ngại cho người mua nhà. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ tầm trung vẫn duy trì được sức mua tốt là nhờ vào nhu cầu tiêu thụ thực của thị trường. Bên cạnh đó các doanh nghiệp đều có những chính sách thanh toán, hỗ trợ vay vốn thiết thực với người mua nhà.
Tags : Dự án Diamond city, can ho diamond city, du an diamond city quan 7