Đã bắt đầu bước vào chu kỳ sôi động trong năm của thị trường địa ốc, tuy nhiên do một số biến động chính sách tài chính, giá vật liệu xây dựng nên sức mua trong tháng 3 chỉ duy trì ở mức ổn định, thậm chí có dấu hiệu chững lại. Tuy nhiên vẫn có hàng loạt các dự án căn hộ sắp mở bán như dự án Diamond city quận 7, River City, Vinhomes Ba Son, Saigon Royal…
Gia tăng nguồn cung căn hộ cao cấp tại khu trung tâm
Thị trường BĐS cao cấp vẫn thể hiện sức hấp dẫn khi mà phần lớn nguồn cung mới chào hàng thị trường trong tháng 3 đều đến từ phân khúc này. Tp.HCM tiếp tục là thị trường có hoạt động sôi nổi nhất cả nước khi nhiều ông lớn cùng đồng loạt công bố các siêu dự án mới.
Đơn cử, Vingroup chào hàng dự án Vinhomes Golden View ngay trung tâm quận 1. Sự ra mắt này nhanh chóng tạo sức hút với giới đầu tư vốn đang trong cơn khát săn nhà đất trung tâm. Sức hút của Vinhomes Golden View chưa kịp hạ nhiệt thì một dự án cao cấp 4 mặt tiền khác cũng nằm ngay khu trung tâm là Xi Grand Court lại được ra mắt bởi Công ty CP đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận. Được biết, chỉ sau vài giờ công bố đã có hơn 200 khách hàng đăng ký đặt mua sản phẩm. Tập đoàn CapitaLand cũng gia tăng nguồn cung cho thị phần cao cấp bằng việc ra mắt dự án Kris Vue (quận 2), còn Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng thì ra mắt “chào hàng” Scenic Valley 2 (quận 7). Theo đại diện chủ đầu tư, đã có 183 căn của 2 tòa nhà A và B được khách hàng đặt cọc giữ chỗ, đạt 100% lượng sản phẩm ra mắt đợt này.
Nguồn cung nhà phố, đất nền đổ về vùng ven
Thị phần nhà phố, đất nền trong tháng vừa qua không có nhiều dự án mới mở bán, một số sản phẩm có mặt trên thị trường chủ yếu là ở các dự án cũ nhưng sức tiêu thụ vẫn khá tốt, trong đó có 39 căn nhà phố Citibella thuộc Khu đô thị Cát Lái của Công ty Kiến Á; 20 căn nhà phố ngay trung tâm quận 9 của Công ty BĐS HTReal.
Các tỉnh giáp ranh Tp.HCM cũng ghi nhận một số nguồn cung mới. Chẳng hạn, tại Long An, Cát Tường Đức Hòa mở bán giai đoạn 2 dự án Khu đô thị Thương mại - Dịch vụ Cát Tường Phú Nguyên, còn tại Bà Rịa Vũng Tàu, Địa ốc Kim Oanh công bố và nhận đặt chỗ Dự án Khu đô thị thương mại dịch vụ Phú Mỹ Center Point…
Trong khi đó, nhiều dự án nhà phố, biệt thự hạng sang tăng cường hoạt động mở bán ngay từ tháng Giêng. Đơn cử, Khang Điền mở bán dự án biệt thự cao cấp (quận 9), tuy là dòng sản phẩm nhà ở có giá bán khá cao nhưng theo ghi nhận từ CĐT thì lượng khách giao dịch rất ổn định. Khu vực miền trung sôi động hơn hẳn khi liên tiếp các CĐT lớn như Phú Gia Thịnh mở bán dự án Sun Bay Đà Nẵng. Sàn BĐS G5 và Bim Group - Syrena Việt Nam mở bán đồng thời 2 dự án nhà liền kề Green Bay Village và Lotus Residences gây được nhiều chú ý từ giới đầu tư và người mua có nhu cầu thực.
Tags : Dự án Diamond city, can ho diamond city, du an diamond city quan 7