Kết quả 1 đến 1 của 1
-
04-06-2016, 09:02 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 343
Số phận tương lai NOXH hậu gói vay 30 ngàn tỷ - Thông chưa lâu giờ lại tắc
Bắt đầu từ ngày 1/4/2016, NHNN đã dừng việc ký mới hiệp đồng vay ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng, điều này cũng có nghĩa nhiều người thu nhập thấp sẽ khó có thể đủ khả năng tài chính để sở hữu một căn hộ cho gia đình mình. bữa nay, Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư gemek tower xin đi sâu phân tích những ảnh hưởng của việc này tới NOXH, một trong những phân khúc chịu ảnh hưởng nặng nề nhất.
NOXH - Vừa thông đã tắc
Không chỉ người thu nhập thấp, những doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cũng đang đứng ở nể yên khi nhà thì vẫn phải xây, song bán không có người mua.
Theo đại diện một chủ đầu tư làm nhà ở tầng lớp ở Hà Nội, trước đây vì biết được ưu đãi tín dụng nên lượng khách hàng quan tâm đến các dự án nhà ở từng lớp khá nhiều. Thậm chí, những ưu đãi này còn chính là "đòn bẩy" khiến người dân quan tâm đến các dự án nhà ở tầng lớp. Nhưng khi các ưu đãi này không còn nữa, người dân cũng sẽ không đượm đà gì với nhà ở từng lớp hoặc có đượm đà thì cũng không đủ khả năng tài chính để mua.
Theo ông Hồ Minh Cường - giám đốc Sàn Phương Đông, quơ các phân khúc trên thị trường BĐS đều bị ảnh hưởng, trong đó có cả những dự án chung cư cao cấp như dự án VOV Mễ Trì, dự án gemek premium tuy nhiên, NOXH là lĩnh vực bị ảnh hưởng sâu sắc nhất.
Vị giám đốc này cho biết, việc dừng đột ngột ký mới hợp đồng tín dụng vay vốn ưu đãi từ gói 30.000 tỷ đồng khiến cho việc mua bán nhà ở từng lớp của doanh nghiệp bị ách tắc. Trước khi làm nhà ở xã hội, doanh nghiệp đã nghiên cứu rất kỹ các chính sách, song không ngờ việc dừng ký này lại được đưa ra đột ngột như vậy.
Chưa tìm được con đường sáng cho NOXH
Cũng theo ông Cường, các khách hàng hiện không dám ký hiệp đồng mua bán với chủ đầu tư vì sợ không được vay tiền ưu đãi và chưa thấy có gói tín dụng ưu đãi nào thay thế. Trong khi người dân không dám mua thì chủ đầu tư cũng rất khó khăn vì nhà không bán được những vẫn phải triển khai xây dựng.
Thiết nghĩ, NHNN trước đó có nhẽ phải định ra một lộ trình cụ thể cho việc kết thúc gói vay nhằm tránh cho việc các doanh nghiệp và khách hàng hụt hẫng. Ngân hàng quốc gia nên có ngay một gói tín dụng ưu đãi khác thay thế khi gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hết hạn. Một gói tín dụng mới đi vào triển khai phải mất rất nhiều thời gian để chuẩn bị, bởi vậy trong thời đoạn này cả người dân và doanh nghiệp đều bị ách tắc.
Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Tp.HCM Lê Hoàng Châu cho biết, người mua nhà phần lớn chỉ có 30% vốn tự có, còn 70% vốn là phải đi vay. Do đó, việc dừng đột ngột ký gói tín dụng này đồng nghĩa với việc giấc mơ có một căn nhà của họ cũng sẽ thất bại.
Trên đây là những nhận định của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính dự án chung cư gemek tower, hy vọng rằng, trong thời gian sắp tới, mai sau của các dự án NOXH sẽ tươi sáng như những gì mà trước đây chúng từng đạt được.View more random threads:
- bán nhà mặt tiền đường D11 phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- Tecco Home An Phú Chung cư cao cấp tiện nghi đích thực công viên rộng
- Căn hộ ven sông tại tòa tháp đẹp nhất mặt tiền vành đai 3
- Giá bán Chung cư Ngoại Giao Đoàn tòa N02-T1
- Văn phòng cho thuê Quận 1 Bến Thành TSC Building
- bán nhà mặt tiền đường tây thạnh phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878
- Thu Mua,Phân Phối Đất Nền Lô 5b30 Mỹ Phước 4
- Chung cư N01T5 Ngoại giao đoàn Mở bán đợt đầu giá rẻ
- Bán nhà bình tân giá rẻ nhất năm 2021 DT 4 *16.5 giá chỉ 3.8 tỷ lh 0877214777
- Môi trường sống trong lành và tiện nghi tại chung cư Rivera Park Hà Nội
Vào năm 2022, Thái Nguyên đứng vị trí thứ 4/63 tỉnh thành thu hút được nhiều nguồn vốn đầu tư nhất Việt Nam, nhưng đến năm 2023, dù không còn giữ được vị trí cao như vậy trong bảng xếp hạng các tỉnh...
Thành lập doanh nghiệp...