Kết quả 1 đến 1 của 1
-
04-12-2016, 08:52 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2015
- Bài viết
- 343
Giá cả thị trường địa ốc: Nơi tăng cao, nơi không
Theo nghiên cứu của sàn PhuongDongLand - công ty phân phối chính dự án chung cư gemek tower trong hoàn cảnh giá thép tăng cao, 1 số nhà đầu tư cho biết sẽ tăng phí bán căn hộ chung cư, còn một vài khác lại nói không.
Lo ngại thép tăng giá
Thanh khoản nhà đất bắt đầu vào thời đoạn sôi động nhất năm thì thị trường căn hộ lại đối mặt với giá thép tăng mạnh. Trong khi một số chủ đầu tư khẳng định sẽ tăng giá bán căn hộ thì một số khác lại nói không. Trước sức ép từ phôi thép và thép giá rẻ của Trung Quốc, mới đây Bộ công thương nghiệp đã quyết định vận dụng biện pháp tự vệ tạm bợ đối với mặt hàng phôi thép và thép dài nhập khẩu vào Việt Nam. Cụ thể, mức thuế đối với thép dài là 14,2%, phôi thép tà tà 23,3% dưới dạng thuế nhập khẩu bổ sung. Trước đó, thuế nhập khẩu đối với thép dài 0-5%, phôi thép là 10%. Ngay sau đó, giá thép trong nước tăng mạnh khi thị trường có hiện tượng găm hàng, đầu cơ.
Về vấn đề này, Bộ công thương nghiệp lý giải, đây có thể là hiện tượng xảy ra trong một khoảng thời gian ngắn do tâm lý tích của các nhà du nhập và các doanh nghiệp tiêu thụ thép trên thị trường, đặc biệt là gemek tower
Nơi tăng giá, nơi nói không
Giá thép tăng mạnh khiến uổng vật tư đầu vào để xây dựng nhà ở tăng theo khiến nhiều doanh nghiệp xây dựng và BĐS phải “đứng ở nể yên”. Một số doanh nghiệp lo âu giá thép tăng lên sẽ tác động đến nhu cầu nhà chung cư trên thị trường BĐS khi xuất hiện khuynh hướng đợi giá hạ xuống.
chủ toạ Hiệp hội BĐS Tp.HCM Lê Hoàng Châu nhận định, xi măng, thép, chiếm tỷ trọng lớn khi xây dựng chung cư cao tầng. Với những nền đất yếu, chủ đầu tư và nhà thầu phải dùng nhiều thép hơn. nên, việc giá thép tăng sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới các chủ đầu tư và nhà thầu đang thực hành xây dựng chung cư cao tầng. Theo ông Châu, việc tăng giá thép sẽ tác động đến giá thành, đẩy giá bán nhà tăng và khi đó người mua nhà phải gánh chịu. Với mức tăng của giá thép như những ngày qua, ông Châu tính nết, giá thành xây dựng sẽ tăng khoảng 3 - 5%. Tuy nhiên bên cạnh đó, theo tìm hiểu của Sàn Phương Đông - đơn vị phân phối chính chung cư mễ trì plaza, có nhiều doanh nghiệp chủ đầu tư khẳng định sẽ không tăng giá, đơn cử như đại diện Tập đoàn Mường Thanh khẳng định, Tập đoàn không có kế hoạch tăng giá bán căn hộ trong thời kì tới. Lý giải về vấn đề này, đại diện Mường Thanh cho hay, tổn phí sắt thép chỉ là một phần trong hoài xây dựng. Điều quan trọng là chủ đầu tư và nhà thầu phải biết cách thức quản lý, tổ chức bộ máy sao cho hợp lý, tránh kềnh càng, kém hiệu quả và giảm thiểu phí tổn thì mới không tính vào giá thành bán nhà. Ngoài ra, chủ đầu tư phải biết san sẻ với khách hàng, phải hài lòng hy sinh lợi nhuận để giữ nguyên giá bán căn hộ.View more random threads:
- Chung cư An Lạc 368 Quang Trung Hà Đông giá chỉ 14.5tr/m2 hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất 0%/1 năm
- Nhận mua bán ký gửi nhà đất quận tân phú, bình tân, tân bình LH 0946567878
- Dự án 70 nguyễn dức cảnh hút khách nhờ vị trí
- Tập đoàn FLC ký kết thỏa thuận đại lý phân phối chính thức dự án FLC Hạ Long
- Khi hàng xóm lấn chiếm khoảng không đất nhà mình thì phải giải quyết thê nào?
- Đồ án quy hoạch dự kiến của Vinhomes Cao Xà Lá
- Cập nhật tiến độ thi công dự án Vinhomes Thăng Long
- Với nhiều cơn sốt cục bộ nhà đầu tư chờ sự phục hồi của thị trường vào những tháng cuối năm
- Những Mẫu Nhà Phố Sang Trọng Được Đánh Giá Cao Năm 2016
- Khu căn hộ Booyoung Vina cảm giác thanh bình
Các Chủ đề tương tự
-
Lĩnh vực BĐS tăng vì Giá thép tăng kỷ lục vào năm 2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-06-2016, 01:34 PM -
phương pháp tăng hiệu quả bán hàng - tăng doanh thu đột biến
Bởi thoinay trong diễn đàn Mua Bán Máy Tính BảngTrả lời: 0Bài viết cuối: 08-16-2015, 03:48 PM
Chất liệu gỗ tốt được lựa chọn kỹ càng và được chế tác bởi các nghệ nhân có kinh nghiệm, đảm bảo sản phẩm không chỉ đẹp mắt mà còn vững chắc và bền bỉ theo thời gian. Sự kết hợp tinh tế giữa tài năng...
Thiên Đường Tâm Hồn:...