Năm 2016, TP HCM có khoảng 4 dự án căn hộ hạng sang được khai triển tại khu trọng điểm quận 1 mang giá chào bán cao nhất trong hơn một thập niên qua, dao động 5.500-8.800 USD 1 m2, theo CBRE Việt Nam.
Bất động sản hạng sang TP HCM so bít tất tay quyết liệt / Căn hộ hạng sang ở Sài Gòn giảm giá một nửa

>>> Xem thêm:căn hộ centa park
công bố của tổ chức này cho biết, mặc dầu những vô cùng dự án sở hữu vẻ ngoài với khác biệt (lâu dài hoặc sở hữu thời hạn 30-50 năm), giá bán tốt nhất dự kiến 4.500 USD một m2 và cao nhất tiệm cận mốc 9.000 USD. Đây là sườn giá được ghi nhận kỷ lục trong vòng 12 năm qua, nhắc từ năm 2004 đến nay.
cụ thể, căn hộ hạng sang tại góc đường Thi Sách được lên tiếng dự kiến hoàn thành năm 2018, mang giá bán động dao 5.700-6.800 USD 1 m2. 1 dự án phức hợp khác tọa lạc tại đại lộ Lê Duẩn, căn hộ với 50 năm với giá dự định 5.500 USD mỗi m2. Trên tuyến đường Ký Con, một đại gia bất động sản đang xây dựng dự án vô cùng sang, giá bán căn hộ lên đến 8.800 USD 1 m2. Và chung cục là tòa tháp sở hữu địa điểm đắc địa tại phố Hàm Nghi, kết nối có đường Tôn Đức Thắng và Bến Chương Dương tuy đình trệ phổ biến năm nhưng mà giá bán dự kiến cũng lên tới 7.800 USD.

>>> Có thể bạn quan tâm:căn hộ luxury home
Khu trọng điểm TP HCM nhìn từ một cao ốc hạng sang tại quận 1. Ảnh: Vũ Lê
lên tiếng này cũng nói đến giá chào bán nhàng nhàng của căn hộ tại TP HCM trong năm 2015 mang độ phủ khá rộng. Trục thành phố phía Đông được xem là địa bàn bùng nổ trong năm qua nhờ cú hích hạ tầng với giá căn hộ bình quân 1.453 USD 1 m2. Kế đến là khu Nam Sài Gòn duy trì phong thái định hình, đạt mốc một.063 USD mỗi m2. Khu vực phía Tây và phía Bắc được xem là thị trường thế hệ nổi với giá phổ biến cư tương đối mềm, dao động trong ngưỡng 788-889 USD 1 m2.

Tại khu trọng tâm hiện hữu TP HCM, căn hộ sở hữu giá bán cao nhất tỉnh thành, mức nhàng nhàng đạt 2.931 USD 1 m2, đắt gấp đôi giá nhà khu Đông và gấp 3 lần khu Nam. Riêng tại quận một, bởi là lõi đô thị, có toàn đất vàng, bình thường cư hạng sang có giá tầm 3.500-7.000 USD mỗi m2.

Giá thuê căn hộ hạng sang cũng siêu đắt. thăm dò từ các dự án hạng sang hiện hữu tại khu vực trung tâm, giá thuê phải chăng nhất 15 USD 1 m2 mỗi tháng và cao nhất là 37 USD. Tỷ suất lợi nhuận hàng năm của tài sản này đạt 3-6%, mức phổ biến nhất là 4-5%. Top 5 nhóm khách thuê mang ngân sách dồi dào tới từ: Nhật, Mỹ, Anh, Singapore và Đức.

>>> Xem thêm:căn hộ giá rẻ tân phú

CBRE đánh giá thêm, tuy đang ở mức cao kỷ lục kể từ năm 2004, hiện giờ giá chào bán căn hộ hạng sang tại TP HCM vẫn được liệt vào thị trường cạnh tranh nếu so với những đô thị to trong khu vực. do lẽ, giá nhà luxury tại Sài Gòn đang là 3.500-7.000 USD 1 m2 ở ngưỡng vẫn phải chăng hơn số đông so với Singapore (20.000-25.000 USD 1 m2) và Bangkok (7.000-10.000 USD một m2).