Trong làng bất động sản, khái niệm cao cấp, đẳng cấp đã từng bị lạm dụng, đến mức cả xã hội từng dị ứng khi nghe nhắc đến mỹ từ này.
Nhưng theo ông Nguyễn Anh Tuấn, giám đốc điều hành HD Mon Real Estate - CĐT căn hộ chung cư HD Mon City, “cái thời cứ hô to lên cao cấp là có tiền” ấy đã qua. ngày nay, một Căn hộ căn hộ chung cư Thanh Hà Cienco 5 đích thực cao cấp, thứ hạng phải có mục tiêu rõ ràng và được thừa nhận bởi chính cộng đồng dân cư đang độc quyền sản phẩm đó…

Một báo cáo vào đầu năm 2016 từ trọng tâm Nghiên cứu BĐS cả nước Realtor.org (Mỹ) cho biết một sự thật đáng kinh ngạc là 65% doanh thu bán hàng của các đại lý BĐS cả nước đến từ hình thức lăng xê truyền khẩu.

Khi một khách có nhu cầu hài lòng, họ sẽ trở nên một thành viên lăng xê miễn phí cho đại lý đến với bạn bè của họ. Realtor ví von rằng, cách bán sản phẩm Bất động sản nước nhà tốt nhất là “bán hàng cho một người bạn của một người bạn của một người bạn”.

Nhìn rộng ra, sự thành tích bền vững của một dự án BĐS nước nhà hay của một CĐT vững chắc phải đến từ sự hài lòng của cộng đồng dân cư đang có sản phẩm đó.

Vậy nhưng, không phải dự án căn hộ chung cư nào cũng là một cộng đồng dân cư. Theo giới quan sát, có ba tiêu chuẩn để một dự án căn hộ chung cư bất động sản trở thành một cộng đồng dân cư theo nghĩa một “thành thị trong lòng thành thị”.

“Nhiều trong một”





Thứ nhất, diện tích căn hộ chung cư phải đủ rộng để có thể bao bọc nhiều ích lợi trong một. “Không thể nói một đôi tòa nhà dự án căn hộ mọc lên lẻ loi như những hộp diêm là một cộng đồng dân cư, bởi ở đó không có đủ những chức năng thiết yếu phục vụ cuộc sống trong một không gian thị thành”, một nhà đầu tư Bất động sản nước nhà lâu năm cho biết.

Trên thực tiễn, sự thuận tiện, đáp ứng các nhu cầu cần yếu của cuộc sống như ăn uống, vui chơi, ngơi nghỉ, làm đẹp, thể thao, giải trí… luôn được các cư dân coi là một trong những yếu tố quan yếu để họ gắn bó với nơi ở của mình. gần như những khu thành thị được coi là đã hình thành được một cộng đồng dân cư thứ hạng tại Hà Nội giờ đều có diện tích từ 5 ha trở lên như Times City, Ecopark…

Trong mai sau gần, tại trọng tâm Mỹ Đình có một dự án cũng tập kết đủ những nguyên tố của một thị thành trong lòng tỉnh thành như vậy. Đó là Mon City của CĐT HD Mon Real Estate. Với diện tích rộng tới 6,7 ha, Mon City nằm tại trọng tâm của khu hành chính, thương mại Mỹ Đình, giữa 3 con đường sầm uất Lê Đức Thọ - Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch. diện tích này đủ để CĐT và nhà thiết kế hàng đầu quốc tế AEDAS Hồng Kông vẽ lên những ý tưởng vừa lãng mạn vừa khoa học.

Mon City hội tủ đầy đủ các nguyên tố hình thành cộng đồng dân cư vững bền
Mon City hội tủ đầy đủ các yếu tố hình thành cộng đồng dân cư bền vững
Đó là những dự án căn hộ có diện tích thông thủy vừa phải nhưng được thiết kế hợp lý, sẵn sàng Chế tạo một cuộc sống trẻ trung, năng động, nhưng cũng hết mực bình yên. Đó là những căn nhà phố thương mại đẳng cấp, tinh tế với nhiều loại diện tích thông thủy khác nhau. Đó là những ô cửa sổ tràn đầy sắc hoa và nắng gió tự nhiên, phối hợp thiên tài với những mảng xanh của không gian chung. Tất cả tạo nên sự hoàn chỉnh của một khu thành thị trẻ phát triển theo hướng một cộng đồng dân cư vững bền.

Khả năng kết liên cộng đồng

nhân tố thứ hai để hình thành cộng đồng dân cư là khả năng cộng tác giữa Căn hộ với hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội. Những Căn hộ nhà ở xã hội, nhà ở bình dân dù có mức giá rất rẻ nhưng vẫn ế khách bởi căn do chính là nằm biệt lập với các tuyến liên lạc trọng tâm, các cơ sở dịch vụ giáo dục, y tế…
Khu đô thị Thanh Hà Cienco 5 là căn hộ chung cư phối hợp các tầng thương nghiệp, đầy đủ tiện nghi, phòng tập gym, ý tê, trường ngày dưới khu dự án

Về điều này, nhà phân phối HD Mon hoàn toàn có thể tự tin khi khẳng định căn hộ chung cư nằm ở một trong những vị trí thuận lợi và dân trí cao bậc nhất tại Mỹ Đình. Bên cạnh hệ thống ích lợi nội khu ngay dưới chân các tòa nhà, xung quanh Mon City là hệ thống tiện ích đồng bộ đáng ước mong, bao gồm các cơ quan hành chính lớn, hệ thống các nhà băng, bệnh viện, trường các cấp đạt tiêu chuẩn nhà nước và quốc tế. Từ căn hộ chung cư cũng dễ dàng kết nối với các tuyến đường nối vào nội ô và các tỉnh lân cận như Quốc lộ 32, tuyến đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội….

quan điểm phát triển chung cư của nhà phân phối

nhân tố thứ ba, có thể coi là nguyên tố quan trọng nhất, đó là ý kiến của CĐT trong việc phát triển Căn hộ. Khi mảnh đất đã nằm ở vị trí trọng điểm, chỉ “tiết kiệm” mỗi chỗ một tí là có thể có thêm những khoản lời khủng. bên cạnh đó, sau khi về ở, cư dân sẽ cảm thấy bức bối với không gian chung tù đọng, rối mắt với những hình khối bê tông ken dày đặc trong mỗi tòa nhà. Đây là thực tế đã diễn ra tại nhiều chung cư và sau đó xảy ra cảnh cơm không lành, canh không ngọt giữa người dân nhà phân phối.

Trong khi đó, tại khu vực phía Tây Hà Nội, Mon City được ghi nhận là dự án có mật độ xây dựng thấp nhất. Bỏ qua lợi nhuận trước mắt, nhà phân phối chỉ dành 42,3% diện tích đất quy hoạch cho thi công nhà ở Căn hộ Mường Thanh Cửa Đông. đa phần diện tích thông thủy đất còn lại được dành cho giao thông, vườn hoa và các công trình công cộng. Sự “hi sinh” này đã sản xuất cho dân cư nơi đây một cuộc sống chan hòa, nhiều tiện Dụng - một phong cách hưởng thụ cuộc sống theo cách hoàn toàn khác biệt…

View more random threads: