Dù những chính sách, pháp lý dần Khai trương đối với các nhà đầu tư ngoại, ngoài ra, khó khăn vẫn chưa dừng lại ở đó. Sự thiếu sáng tỏ trong qui trình đầu tư, những rắc rối, nhiêu khê trong vấn đề pháp lý hay chuyển nhượng là những yếu tố chính theo Sàn Phương Đông - tổ chức phân phối chính dự án biệt thự Thanh Hà Cienco 5 cản trở qui trình các nhà đầu tư ngoại phát triển tại Việt Nam.

>>Xem thêm: Chung cư Vinh Plaza

Lo ngại về tính minh bạch



Theo kiểm tra của các chuyên gia, thời khắc 2 - 3 năm trở lại đây, việc các nhà đầu tư ngoại đầu tư vào thị trường Bất động sản Việt Nam đã trở thành thuận tiện hơn rất nhiều tuy nhiên vì việc môi trường đầu tư thiếu tính sáng tỏ dẫn đến việc tiếp cận của các nhà đầu tư thực tế trở nên khó khăn hơn rất nhiều. Thị trường Việt Nam còn khá nhiều dự án “ma” với việc lấp lửng về vị trí dự án căn hộ chung cư cũng như môi trường xung quanh..mà những nhân tố này đặc biệt quan yếu đối với khách hàng đầu tư nước ngoài. Vấn đề này đòi hỏi sự kết liên một cách tỷ mỉ giữa chủ đầu tư và quý khách. Những công ty có đủ điều kiện cộng tác sẽ là đối tượng mà khách có nhu cầu đầu tư nước ngoài hướng tới. Bên cách đó, các căn hộ chung cư BDDS Việt Nam cũng cần phát triển theo vĩ mô hơn, dài hơn, xa hơn để tạo điều kiện phát triển cho các nhà đầu tư. Một thách thức nữa đặt ra đó là hệ thống cơ sở hạ tầng, nhiều Chính sách ngắn hạn ra đời ngoại giả, thực tế mới chỉ đáp ứng một phần nào đó, vai trò của các chiến lược, kế hoạch, định hướng là khôn cùng quan yếu. Đây cũng là yếu tố quan trong trong việc củng cố niềm tin cũng như tâm lý của người mua.





Tương lai thị trường BĐS sẽ đi về đâu?

Thị trường sẽ tiếp tục phát triển đi lên trong thời kì bao lâu? Sức mua cũng như giá cả, tính thanh khoản sẽ biến động ra sao? Là những câu hỏi mà các CĐT ngoại hay đặt ra. Theo thống kê của Sàn Phương Đông - công ty phân phối chính liền kề Thanh Hà Cienco 5 thì mức tăng tốc bình quân của thị trường BĐS xấp xỉ 6%, năm nay, con số này sẽ sụt giảm tí đỉnh so với năm 2015. Lạm phát có chiều hướng gia tăng ngoài ra, sự ổn định từ Chính sách ngắn hạn tiền tệ khiến việc này vẫn còn nằm trong tầm kiểm soát. Thị trường bán buôn, phân khúc văn phòng, vi la là những phân khúc được đánh giá là triển vọng nhất vào năm 2016.[/size]

Có thể khẳng định thị trường Bất động sản Việt Nam đang dần dịch chuyển theo hướng phát triển ổn định, vững bền hơn tuy nhiên vẫn cần rất cẩn thận xung quanh 2 vấn đề đó là biến động giá do thông tư 36 cũng việc siết chặt lãi suất dẫn đến ảnh hướng lớn tới số lượng giao dịch và tính thanh khoản của thị trường.