De Capella Quận 2 tọa lạc tại mặt tiền đường Lương Định Của, phường Bình Khánh, quận 2 và dự kiến sẽ được mở rộng lên đến 30m vào năm 2016, căn hộ De Capella sở hữu vị trí đắc địa ngay tại trung tâm hành chính quận 2, đặc biệt dự án còn được thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông quy hoạch đồng bộ quận 2, và hứa hẹn sẽ ngày càng cao cấp hơn nữa. Từ căn hộ cư dân có thể di chuyển nhanh chóng về khu An Phú – An Khánh, khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, trung tâm quận 1, Bình Thạnh, quận 9… Tọa lạc tại vị trí trung tâm quận 2 nên dự án căn hộ De Capella được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp nhất và đã hiện hữu trong khu vực như: trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, Parkson Cantavill, Hệ thống trường học và bệnh viện quốc tế ngay bên trong dự án, công viên cây xanh và hồ sinh thái lớn nhất khu vực.


Vị trí Dự án De Capella

Việc lựa chọn chủ đầu tư uy tín và dự án có tính thanh khoản cao luôn được cân nhắc bởi các nhà đầu tư. Đón đầu xu hướng này, chủ đầu tư Vingroup đã có những hình thức kinh doanh hấp dẫn, trong đó phải kể đến hình thức cam kết cho thuê lại từ chủ đầu tư, đây là cách làm bảo đảm trọn vẹn quyền lợi của khách hàng. Cụ thể, khách hàng vừa có tài sản (căn hộ) vừa được đảm bảo về mức sinh lời. Đây cũng là lý do chủ đầu tư Vingroup “thắng lớn” khi áp dụng hình thức này ở một loạt dự án biệt thự biển nghỉ dưỡng, Nha mau du an Vinhomes Golden River. Mới đây, Vingroup tiếp tục áp dụng với tòa căn hộ T10 của dự án Vinhomes Times City và ngay lập tức thu hút được sự quan tâm của thị trường bất động sản (BĐS).


Tổng quan Dự án De Capella

Theo tài liệu công bố Hanel sở hữu hàng chục lô đất, dự án ở phía Đông Hà Nội, trong đó chủ yếu ở quận Long Biên.
Tại huyện Gia Lâm, Hanel còn tham gia đầu tư Khu đô thị Khoa học, công nghệ, tài chính Hanel – Tân Tạo rộng 270ha với tổng vốn đầu tư dự kiến 1.500 tỷ đồng. Dự án đang được lập quy hoạch chi tiết 1/500.
Ở khu vực phía Tây Hà Nội, Hanel cũng sở hữu khu đất 4.188m2 tại Lô 2, E9 đường Phạm Hùng, quận Cầu Giấy đang xin cấp giấy chứng nhận đầu tư, chưa có quyết định giao đất và đã đóng 70% tiền sử dụng đất. Dự kiến, tại đây sẽ xây dựng tòa tháp 45 tầng cao 199m, tổng mức đầu tư là 1.666 tỷ đồng. Hanel dự định thành lập công ty cổ phần với vốn điều lệ 249 tỷ đồng, trong đó công ty đóng góp 30%.
Bên cạnh đó, khu đất 6.163m2 tại 60 Nguyễn Đức Cảnh, quận Hoàng Mai do Hanel làm chủ đã được đơn vị nộp tiền sử dụng đất 49 tỷ đồng. Theo dự kiến, phần diện tích xây dựng công trình vào khoảng 2.700m2, diện tích còn lại là vườn, trồng cây xanh và đường nội bộ thuê 50 năm. Đây là tổ hợp nhà ở kết hợp với dịch vụ, văn phòng do Hanel liên doanh với Công ty cổ phần đầu tư xây dựng HUD3 phát triển với tổng vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng. Dự án gồm 2 tòa tháp 24 tầng và hiện đang xin phép thay đổi cơ cấu căn hộ và giấy phép xây dựng.


Tiện ích Dự án De Capella

Ngoài ra, bất kỳ dự án nào cũng phải có chi phí bảo trì, bảo dưỡng hàng năm. Hiện, một số dự án đưa ra mức phí bảo trì cho năm đầu tiên sau khi ký hợp đồng giao dịch từ 3 - 4 triệu đồng (tương ứng từ 150 - 200 USD/năm). Phí áp dụng cho thời gian tiếp theo chỉ được công bố vào đầu mỗi năm, tùy thuộc vào phí dịch vụ quản lý của các dự án cũng như sự biến động theo lạm phát… Hơn nữa, nếu chủ sở hữu muốn cho thuê lại thì phải trả chi phí môi giới cho công ty quản lý dự án.
Các nhà đầu tư khi mua căn hộ hay biệt thự nghỉ dưỡng đều cho rằng, ngoài đáp ứng nhu cầu du lịch giải trí hàng năm thì đây còn là một khoản đầu tư có khả năng sinh lời thông qua việc cho thuê hoặc chuyển nhượng lại. “Khi khách hàng giao phó cho chủ đầu tư kinh doanh lại nảy sinh ra vấn đề cơ chế kiểm soát có thật sự rõ ràng? Tính minh bạch của doanh nghiệp cũng khó kiểm soát, lợi nhuận đáng 10 nhưng khách hàng chỉ được biết và nhận 2 - 3 phần. Chưa kể đến những hành động mua đi bán lại dự án trong tương lai, khi đó lấy gì đảm bảo quyền lợi?”, ông Đực nhấn mạnh.

KEYWORDS tìm kiếm: Nhà mẫu Dự án căn hộ De Capella Quận 2, Giá bán Dự án căn hộ De Capella Quận 2, Thiết kế Dự án căn hộ De Capella Quận 2, Vi tri Dự án căn hộ De Capella Quận 2, Chu dau tu Dự án căn hộ De Capella Quận 2, Tien ich Dự án căn hộ De Capella Quận 2.

Theo Wikireal.vn: wikireal.vn/du-an-can-ho/de-capella-quan-2