Kết quả 1 đến 1 của 1
Chủ đề: Trong quý II/2016 : Nguồn cung văn phòng cho thuê còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu lớn
-
07-07-2016, 10:07 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 444
Trong quý II/2016 : Nguồn cung văn phòng cho thuê còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu lớn
Trong quý II/2016, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại khu vực Tp.HCM tiếp tục ổn định, đạt 1.580.000 m2. Việc 3 dự án hạng C với tổng diện tích 6.100 m2 rút khỏi thị trường không tạo ra nhiều thay đổi. Nguồn cung trong quý còn hạn chế so với tiềm năng của nguồn cầu đang rất lớn .
Sáng 5/7 vừa qua, Công ty Savills Việt Nam đã tổ chức buổi công bố thông tin về thị trường văn phòng cho thuê. Theo đó, đơn vị tư vấn này nhận định, phân khúc văn phòng cho thuê và căn hộ giá rẻ tiếp tục hoạt động hiệu quả. Công suất trung bình tăng đều 1 điểm phần trăm theo quý và 4 điểm phần trăm theo năm, trung bình đạt 97%. Ngoài ra, giá thuê trung bình cũng tăng nhẹ 1% theo quý và 5% theo năm.
Lượng tiêu thụ mới tại phân khúc văn phòng tập trung chủ yếu ở các dự án can ho melody riverside hạng A và B tại khu vực quận 1, chiếm tới 56% tổng lượng tiêu thụ của quý. Đối với phân khúc hạng B là phân khúc hoạt động tốt nhất thị trường, cả giá thuê và công suất cùng tăng đều đặn từ quý I/2015.
Savills cũng cho biết thêm, tổng diện tích mặt bằng bán lẻ tại Tp.HCM hiện đạt 1.050.000 m2, tăng 13%/năm. Trong đó, nguồn cung mới là 30.500 m2, tương đương với diện tích của một số trung tâm thương mại đã đóng cửa. Công suất cho thuê trung bình căn hộ hưng thịnh đạt 93%, theo nhận định của Savills, công suất này là ổn định so với toàn thị trường.
Tuy nhiên, giá thuê mặt bằng bán lẻ lại tỷ lệ nghịch với công suất thuê khi trung bình giảm 1% theo quý và giảm 10% theo năm. Theo đánh giá của Savills, hiện tượng này có nguyên nhân từ việc các chủ đầu tư giảm giá nhằm9.5View more random threads:
- cần bán căn hộ ngay khu trung tâm sài gòn
- Chung cư Intracom 8 Vinh Ngọc. Giá rẻ có đi cùng đẳng cấp
- Thu Mua Đất Nền Lô L48 Mỹ Phước 3 Gía Chính Chủ
- Ra mắt - chung cư C1 C2 Xuân Đỉnh giá 1 tỷ/ căn 2 PN full nội thất
- Lợi nhuận nhân đôi khi đầu tư Best Western Premier Sonasea Phu Quoc
- Sự Trở Lại Mạnh Mẽ Của Eco Green Saigon
- Cần bán lô góc đường 14m, gần bệnh viện tân tạo
- Giá bán Park Riverside giai đoạn 2
- Lễ mở bán tổ hợp chung cư thời thượng ICID Complex KĐT Geleximco
- Đầu tư bền vững với FLC Coastal Hill Quy Nhơn
Các Chủ đề tương tự
-
Lượng nguồn cung căn hộ chung cư những tháng đầu/2016
Bởi hungsanphuongdong trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 04-06-2016, 08:43 AM
Đại lý thiết bị tự động hóa chuyên cung cấp Mô đun giám sát Mayr Roba tại Việt Nam. Mayr Roba là nhà sản xuất hàng đầu về mô đun, phanh an toàn, khớp nối an toàn và khớp nối trục. Danh mục sản...
Mô đun giám sát Mayr...