Theo quy định của Luật Kinh Doanh BĐS các dự án bắt buộc phải có bảo lãnh ngân hàng mới được bán, cho thuê, hay mua nhà ở hình thành trong tương lại. Thế nhưng, theo khảo sát và đánh giá của Sàn Phương Đông – nhà phân phối chính dự án 69b thụy khuê cho cho thấy quy định trên dường như vẫn chưa được khai triển triệt để, những căn hộ chung cư được ngân hàng đứng ra bảo lãnh còn quá ít, trong khi những dự án chung cư chưa được bảo lãnh Ra mắt công khai rầm rộ.
người có nhu cầu đối diện với rủi ro lớn
Ghi nhận cho thấy hiện nay, nhiều người có nhu cầu vẫn ưng ý bỏ tiền mua nhà ở các dự án chưa có chứng thư bảo lãnh của nhà băng. Quyết định trên sẽ khiến người có nhu cầu nhà đối diện với nhiều bất lợi do theo quy định, những hiệp đồng khi chưa đủ điều kiện tiến hành giao tiếp sau này sẽ là giao kèo vô hiệu. Khi nhà phân phối chẳng thể nào hoàn thiện được chung cư, người mua nhà sẽ rất khó đòi lại tiền.
Trong bối cảnh quy định vẫn chưa được thực hiện nghiêm trong thực tế, khách hàng nhà cần phải thận trọng, kiếm tìm những thông tin pháp lý và đánh giá dự án nhà ở đã có bảo lãnh nhà băng hay chưa để tránh những rủi ro đáng tiếc sau này.
Sun grand city và sự bảo lãnh từ nhà băng MB Bank
Căn hộ sun grand city toa tại lô 4.5 Lê Văn lương,có [/b]sơ đồ thiết kế chung cư 69b thụy khuê với lợi thế khi có các tuyến đường huyết mạch của thủ đô và liên kết vùng hoàn hảo. ngay bây giờ, giá bán của căn hộ chung cư giao động từ 35 đến 40 triệu/m2. nhà băng bảo trợ cho Dự án chung cư The Golden Palm chính là nhà băng thương mại cổ phần quân đội – MB Bank chi nhánh Hai Bà trưng. Do đó, khách có nhu cầu hoàn toàn yên tâm về tiến độ và chất lượng công trình. Hơn thế nữa, vấn đề tài chính sẽ được đơn giản hóa đi rất nhiều khi bạn được nhà băng hõ trợ tài chính. Bạn sẽ được vay với lãi suất 0% trong vòng 18 tháng, sau đó là 6% chho 12 tháng tiếp theo. Tiếp đó, nếu bạn chọn lọc gói vay cho nội thất giao thô thì lãi suất trong vòng 12 tháng là 0% và 6% cho 6 tháng tiếp theo. Do đó, bạn cũng có nhiều tuyển chọn kể cả việc tuyển chọn giá lỗ vốn hay nội thất giao thô. hẳn nhiên, số tiền chi trả ít đi đồng nghĩa với mức tương trợ sẽ giảm xuống, đó là lý do chính khiến người mua sẽ tuyển lựa gói giao không chênh.Việc ân hạn nợ gốc của mỗi gói vay là 2 năm. Đây là khoảng thời gian tương đối dài, giúp bạn tự chủ trong vấn đề tài chính, không bị khoản tiền nợ gây sức ép.