Năm 2015, thị trường bất động sản (BĐS) đã chứng kiến những kết quả tích cực và năm 2016 sẽ là một năm thị trường BĐS tiếp kiến chứng kiến sự cạnh tranh mạnh mẽ.


Bước vào quý III/2016, thị trường BĐS lại đấu chứng kiến sự sôi động trên thị trường khi hàng loạt ông lớn chạy đua bung hàng. Các chủ đầu tư đang bước vào cuộc đua nước rút trong hành trình chiếm lĩnh thị phần nhằm hoàn thành kế hoạch kinh doanh trong 6 tháng cuối năm.



Về hiện tượng thị trường BĐS những ngày đầu quý III tăng tốc mạnh, ông Trương Anh Tú, Giám đốc Phát Triển kinh dinh của Phúc Khang Corp lý giải, có 3 nhân tố chính để kéo cầu BĐS trong quý III. Một là, do NHNN chưa siết tín dụng BĐS trong năm nay đã khiến các chủ đầu tư thở phào nhẹ nhàng. Hai là, thị trường vàng, tài chính những ngày đầu tháng 7 lên xuống thất thường khiến khách hàng lảo đảo không biết đổ tiền vào đâu. Trong bối cảnh đó, BĐS chính là kênh đầu tư tối ưu để hút dòng tiền từ thị trường vàng và chứng khoán. Thứ ba, đây chính là thời khắc các doanh nghiệp chạy đua nước rút để hoàn tất chỉ tiêu kinh dinh của cả năm.



Các chuyên gia nhận định, nguồn cung trên thị trường càng lớn thì cạnh tranh càng khốc liệt và sân chơi này chỉ dành cho những ông lớn chuyên nghiệp, bài bản. Các công ty làm ăn lôm côm sẽ nhanh chóng bị loại khỏi cuộc chơi. Trong cuộc cạnh tranh khốc liệt này, người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội chọn lọc những sản phẩm BĐS tốt nhất.



Trong tháng 6/2016, lượng bất động sản tồn kho giảm được xấp xỉ 3.000 tỷ đồng so với tháng 5/2016. Tính chung trong 6 tháng đầu năm 2016, tồn kho bất động sản giảm 13.400 tỷ đồng, tương ứng hơn 26%, đưa tổng giá trị tồn kho bất động sản toàn quốc tính đến cuối tháng 6/2016 xuống còn khoảng 37.489 tỷ đồng. Giá trị này giảm 1.935 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước.



CĂN HỘ MILLENNIUM QUẬN 4 - THƯƠNG HIỆU MASTERI



Tòa căn hộ Millennium có hướng nhìn ra các quận trung tâm và sông Sài Gòn sắp được chủ đầu tư giới thiệu ra thị trường.



Dự án Millennium do thương hiệu cao cấp Masteri đã phát triển. Tọa lạc tại 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TP HCM với 2 mặt tiền góc là Bến Vân Đồn - Nguyễn Hữu Hào, giữa cầu Calmette và Ông Lãnh, đối diện đại lộ Võ Văn Kiệt. Từ dự án mất 2-5 phút đến trung tâm quận 1, 7-10 phút đến quận 5 và 10 phút đến quận 7.



Millennium có diện tích hơn 7.302 m2 gồm một tòa tháp đôi, 34 tầng với 3 tầng hầm để xe, 17 shophouse (tầng 1), Officetel (tầng 2-6) có lối đi riêng đến 347 căn, từ tầng 7 đến tầng 34 là căn hộ phổ quát diện tích 57-100m2 có một đến 3 phòng ngủ và 12 căn penthouse diện tích 200m2.



Các căn hộ được thiết kế có không gian rộng để bố trí liên tục các chức năng phòng khách, ăn, bếp. Sự xếp đặt này mang tính linh động giúp không gian căn hộ rộng mở. Khu vực tiện ích là nơi để máy giặt, phơi, giàn nóng máy điều hòa được thông thoáng thiên nhiên.



Dự án can ho Millennium do thương hiệu cao cấp Masteri đã phát triển tọa lạc tại 132 Bến Vân Đồn, phường 6, quận 4, TP HCM.

Trong khi đó, logia tiếp cận trực tiếp phòng khách và phòng ngủ lớn có chức năng điều tiết ánh sáng, cũng là không gian thoáng đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi và ngắm cảnh cho chủ nhâm. Dự án sở hữu tầm nhìn panaroma khi từ vị trí của dự án, chủ nhân có thể nhìn thấy khu vực sầm uất nhất, đẹp nhất quận 1, đồng thời có thể phóng tầm mắt ôm trọn gần như toàn cảnh cả thành phố và dòng sông Sài Gòn thơ mộng.



Bên cạnh đó, màu trắng, xám được dùng trong thiết kế mặt đứng tạo ra một sắc độ trung tính nhẹ nhàng cho dự án. Tùy theo từng thời khắc trong ngày, trong từng mùa mà công trình sẽ phản chiếu màu sắc của môi trường ánh sáng quạ.

Các tiện ích nội khu tụ tập tại đây gồm khu vui chơi trẻ con (playground), gym, hồ bơi 260m2 tầng 7, khu sinh hoạt cộng đồng (community hall)... đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân nơi đây.



Dự án là sự cộng tác đầu tư giữa thương hiệu bất động sản cao cấp Masteri với các đối tác gồm Coteccons, Techcombank, Savills Việt Nam và PTW. "hàng ngũ phát triển hàng đầu này của Millenium sẽ bảo đảm chất lượng tiêu chuẩn quốc tế, cam kết bàn giao đúng hạn cũng như tạo sự khác biệt về nhận thức giá trị của khách hàng", địa diện chủ đầu tư cho hay.



Với việc tập trung đầy đủ nguyên tố, đắc địa về vị trí, độc đáo về tầm nhìn, khác biệt về kiến trúc cùng không gian sống đương đại, theo chủ đầu tư, Millennium được xem là chuẩn mới của thứ hạng và qua mà khách hàng hạng sang đang kiếm. Dự án đã khởi công tháng 5/2016, dự định sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý II hoặc III/2018.



CĂN HỘ CITISOHO QUẬN 2



Citisoho nằm trong tổng thể khu đông thị 152 HA Cát Lái khu thị thành mới được mệnh danh là Phú Mỹ Hưng của khu đông với đầy đủ chức năng phục vụ cho cư dân: Khu hành chính, tài chính, giáo dục, văn hóa, tiêu khiển với những tiện ích liền kề và phong phú. Căn hộ Citi Soho quận 2 là nơi an cư lý tưởng cho những gia đình

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Căn hộ Citisoho quận 2 nằm ngay khu vực sôi động nhất của khu đông với hàng loạt dự án đã và đang hình thành.

Từ căn hộ Citisoho khách hàng có thể dễ dàng lưu thông đến quận 1 qua đại lộ Mai Chí Thọ - Hầm Thủ Thiêm chỉ mất 15 phút

thuận tiện tới quận 7 Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ chỉ mất 10 phút

Căn hộ tọa lạc ngay trọng điểm quận 2 chỉ cách ủy ban dân chúng quận và các cơ quan hành chính quận

Là trung tâm kết nối giữa cao tốc long thành dầu dây, sân bay quốc tế Long Thành, trọng điểm thành phố, quận 7 khu nam....

Chỉ cần 10 phút là kết nối tới khu mua sắm sầm uất nhất của khu đông: siêu thị Metro, siêu thị Bigc, Khu tổ hợp mua săm Parkson...

Kết nối tới quảng trường trọng tâm khu đi bộ được quy hoạch lớn nhất việt nam ngay khu thủ thiêm.



TIỆN ÍCH

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Tọa lạc ngay tâm điểm KĐT Cát Lái, Căn Hộ Citisoho tụ hội đầy đủ các yếu tố về tiện ích và kết nối nói trên.

Từ đây, cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm và các khu vực phụ cận, cũng như thừa hưởng và tiếp cận nhanh chóng đến hệ thống tiện ích đã sẵn sàng trong nội khu: 15 phút đến Quận 1, 9 phút đến Phú Mỹ Hưng, 10 phút đến các tiện ích liền kề như Metro, Parkson, Big C, Vincom Mega Mall, TT TDTT Rạch Chiếc (sắp xây dựng), 2 phút đến cụm trường học từ mẫu giáo đến trung học chuẩn quốc gia, Đại học Quản lý Công nghệ (sắp khai học khóa đầu)... Chưa kể, với mức giá cực kỳ hấp dẫn & cạnh tranh: chỉ khoảng 1,1 - 1,2 tỷ/căn hộ 2 PN, diện tích 59m2, dự án khu căn hộ đương đại này hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt trên thị trường căn hộ Quận 2 trong thời gian tới.



Tổng diện tích dự án căn hộ citi soho 1,1ha với 781 căn hộ, 11 căn/sàn nhưng mật độ xây dựng chỉ có 60% còn lại là mật độ cây xanh chiếm đến 40% Thiết kế không gian mở như một resort



Lấy ý tưởng thiết kế như một chiếc áo thứ hai cho căn hộ để giảm thiểu tuyệt đối bức xạ kim ô , có nhiều ô văn trên máy nhà được phủ xanh hoàn toàn để tăng lên tính cộng đồng từ các cá thể.



Mỗi Block đều có lối vào kết hợp cây xanh và kết hợp kiến trúc hiện đại khi chúng ta trở về nhà sẽ tạo cảm giác rất thoải mái.



Dự án được xem là tuyển lựa lý tưởng cho người trẻ năng động, yêu thích sáng tạo với mức giá vừa tầm.

Citisoho là dự án khu căn hộ hiện đại dành cho người trẻ năng động với thiết kế tối giản, cá tính, nhiều tiện ích hiện đại. Dự án dự kiến chào bán với mức giá vào khoảng 1,1 căn hộ 2PN.