Kết quả 1 đến 1 của 1
-
07-22-2016, 10:42 AM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Mar 2016
- Bài viết
- 444
BĐS nghỉ dưỡng cần có sự tính toán kỹ lưỡng trong việc đầu tư
Hiện nay BĐS nghỉ dưỡng được nhận định là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận cao và ổn định, nhưng nếu không có sự tính toán kỹ lưỡng, lựa chọn sản phẩm phù hợp tài chính, khách hàng rất dễ xẩy chân. Tuy nhiên nhà đầu tư căn hộ giá rẻ ít vốn không nhất thiết là sẽ đánh mất đi cơ hội của mình ở thị trường này. Hiện nay, ngoài các dự án du lịch nghỉ dưỡng cao cấp, còn có thêm những dự án với sản phẩm là nhà phố biển hoặc nhà phố nghỉ dưỡng ven sông vừa túi tiền mà các nhà đầu tư nhỏ có thể tham gia được. Dòng sản phẩm này cũng phù hợp với nhu cầu của đại bộ phận khách hàng hiện nay.
Bên cạnh đó, nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, Sầm Sơn, Nha Trang đưa ra chính sách đầu tư hấp dẫn như cam kết lợi nhuận 10% trong 9 hoặc 10 năm. Nếu lãi suất ổn định, nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm tham gia vào thị trường này. Tuy nhiên, nhà đầu tư cần minh bạch, thỏa thuận cụ thể với chủ đầu tư để quá trình hợp tác thuận lợi. Chẳng hạn, cam kết lợi nhuận 10% một năm là lãi gộp hay lãi ròng, nếu can ho richmond city lãi ròng thì có thể yên tâm. Chủ đầu tư cũng cần công bố rõ là khách hàng (nhà đầu tư thứ cấp) về việc có phải đầu tư thêm chi phí cho trang thiết bị căn hộ, chi phí quản lý hay không.
Đồng quan điểm với ông Châu, chuyên gia kinh tế Ngô Bá Tình nhìn nhận thị trường BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam vẫn đang ở trong giai đoạn tiềm năng, để khai thác được lợi nhuận từ phân khúc này cần một khoảng thời gian khá dài. Vì vậy nếu nhà đầu tư muốn thu hồi nguồn vốn nhanh hoặc không đủ tiềm lực tài chính để theo đuổi thì đây sẽ là một cuộc chơi may rủi. Có thể khẳng định, về lâu về dài BĐS nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ mang lại nguồn lợi nhưng trong ngắn hạn thì rất khó. Vì vậy nhà đầu tư nên hướng đến các phân khúc khác nếu muốn ăn nhanh, thắng nhanh.
Nhận định về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong vài năm tới đây, các chuyên gia có chung quan điểm, khối nghỉ dưỡng chắc chắn sẽ tiếp tục phát triển rất mạnh và sẽ ngày càng thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn trong nước và quốc tế. Tuy nhiên, để đảm bảo sự phát triển bền vững cho thị trường đòi hỏi phải có sự quy hoạch căn hộ hưng thịnh đồng bộ và kế hoạch thực hiện hợp lý, đi đôi với phát triển các tiện ích và dịch vụ. Trước hết, chính phủ cần hỗ trợ cho sự đồng bộ về phát triển hạ tầng, nâng cấp hệ thống giao thông cả đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường không để rút ngắn thời gian đi lại trong nội thành cũng như đi các tỉnh. Bên cạnh đó các dịch vụ như thương mại, y tế, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, vui chơi - giải trí và các sản phẩm du lịch đa dạng, đặc sắc của từng địa phương cần phải được khai thác mạnh hơn. Nguồn nhân lực thông thạo tiếng Anh cũng cần phải đẩy mạnh đào tạo.View more random threads:
- Từ năm 2019 trở đi, bất động sản sẽ tăng đột biến
- Lancaster Lincoln mở bán giá tốt
- Thuê căn hộ Vinhomes Central Park giá tốt nhất thị trường
- Tập Đoàn Hoàn Cầu Chuyển Nhượng Diamond City Cho Chủ Đầu Tư Xuân Mai
- Căn 2 phòng ngủ Chung cư Hoàng Văn Thụ Hoàng Mai
- Goldmark City hội tụ ba tiêu chuẩn ở đẳng cấp
- Pandora mang lại nhiều tiện ích cho khách hàng
- 6 nguyÊn tẮc phong thỦy cho cĂn hỘ gia ĐÌnh bẠn nÊn biẾt
- Khách hàng trực tiếp giám sát tiến độ căn hộ him lam phú an
- Bán Shophouse Eurowindow Garden City Thanh Hóa
Các Chủ đề tương tự
-
du lịch biển Việt Nam trong các kỳ nghỉ của mình.
Bởi Vip_Nhadatdangkhoa trong diễn đàn Nhà Đất - Bất Động SảnTrả lời: 0Bài viết cuối: 05-19-2016, 02:15 PM
Htv7 Online là một trong những kênh truyền hình hàng đầu tại Việt Nam, mang đến cho khán giả những chương trình phim, tin tức và tiêu khiển đa dạng và phong phú. Tuy nhiên, với sự phát triển của công...
HTV7 HD Online - Nâng...