Việc sở hữu một căn hộ tại hồ Tây có dễ dàng? Câu trả lời là không bởi nguồn cung hạn chế Trong khi giá cả đắt đỏ và không ngừng tăng lên. Vậy có cơ hội nào dành cho người mua nhà?

Bất động sản Hồ Tây luôn “dậy sóng”

Không ít người (thậm chí cả giới nhà giàu nước ngoài) cũng đã “phải lòng” Hồ Tây ngay lần đầu đặt chân đến đây. Một không gian sống khác biệt với gần 1.000ha mặt nước và cây xanh ngay giữa lòng thủ đô chật hẹp chính là nguyên nhân làm cho bất động sản ở Hồ Tây luôn dậy sóng.

Các báo cáo khảo sát bình chọn của Tập đoàn Tư vấn bất động sản quốc tế Savills cho thấy, giá đất Hồ Tây luôn thuộc nhóm đắt nhất tại Hà Nội, chỉ sau khu vực hồ Hoàn Kiếm và luôn có xu hướng tăng lên trong những năm gần đây.


Tiết lộ những thông tin mới nhất về dự án Chung cư D’.Le Jardin du Luxembourg Trần duy hưng

Ngay cả trong những thời điểm đáy của thị trường bất động sản Hà Nội, giá đất Hồ Tây vẫn không hề giảm, thậm chí còn tiếp tục tăng lên bởi vì lẽ đất quà đã ít, lại khó mua nhưng mà đặc biệt hầu như cũng không ai có nhu cầu bán.

Hiện giá đất ở Hồ Tây dao động trong khoảng 300 – 600 triệu/m2, trong đó đắt nhất vẫn thuộc về đường Xuân Diệu, bán đảo Quảng An, khu vực gần hồ Trúc Bạch…

chiếm hữu không gian độc nhất vô nhị ngay giữa lòng thủ đô với mặt hồ rộng hơn 520ha nhưng mà lại bị hạn chế và kiểm soát chặt chẽ về mật độ lẫn hoạt động xây dựng cho nên bất động sản ở Hồ Tây luôn trở thành trung tâm đối với giới nhà giàu.

Với không gian sống trong lành, Hồ Tây cũng là nơi có lượng người nước ngoài tập trung sinh sống đông nhất tại Hà Nội bây giờ. do đó, bên cạnh nhu cầu sở hữu đất, nhu cầu cho thuê ở khu vực Hồ Tây cũng luôn luôn ở mức cao, nhất là các căn hộ cao cấp dành cho người nước ngoài.

báo cáo thống kê của các đơn vị tư vấn bất động sản cho thấy, biệt thự, căn hộ cao cấp ở Hồ Tây khác lạ là khu vực Xuân Diệu, bán đảo Quảng An luôn đạt mức rất cao thâm về tỷ trọng cho thuê và giá với tỷ trọng hấp thụ thường trên 85%.

Theo thông tin từ giới đầu tư bất động sản Hà Nội, giá một số dự án căn hộ tiện ích cho thuê tại các dự án như Fraiser Suite (Xuân Diệu), Elegant Suites (10B Đặng Thái Mai), khách sạn InterContinental Hanoi Westlake… dao động từ 2.500 – 5.000 USD/căn/tháng.

Điều khác lạ là, cả nhu cầu thuê và mua bất động sản nhất là căn hộ cao cấp đều luôn tăng cao tại khu vực này mà trong nhiều năm qua gần như không có nguồn cung căn hộ đáng kể nào được thị trường đón nhận.

Ước mơ sở hữu căn hộ tại hồ Tây có thể thành hiện thực

Cầu to mà nguồn cung hạn chế, giá không ngừng tăng khiến cho việc chiếm hữu 1 căn hộ tại Hồ Tây Trong khi chỉ là mơ ước. Tuy nhiên, sự hình thành của Chung cư Tân Hoàng Minh Quảng An đã làm cho nhiều người hiện thực hóa được giấc mơ của mình. Không chỉ là chốn an cư tuyệt hảo “chuẩn hồ Tây”, D’. Le Roi Soleil – Quảng An còn là một trong số ít dự án Đắc địa trong khu vực Hồ Tây hội tụ toàn vẹn các ưu điểm về vị thế cá biệt cũng như giá trị sinh lời.

Vào thời điểm chính thức dự án giữa năm ngoái, chủ đầu tư Tập đoàn Tân Hoàng Minh lên tiếng mức giá bán 75 triệu đồng/m2. Sau khi hoàn thành hầm móng, giá bán dự kiến của chủ đầu tư từ 80-90 triệu đồng mỗi m2 và đến giai đoạn hoàn thiện sẽ khoảng 95-105 triệu đồng mỗi m2. Hiện mỗi căn hộ tại dự án có giá bán từ 7 tỷ đồng.

Với mức giá này, thực sự không thuận lợi để sở hữu một căn hộ tại đây. Tuy nhiên, với việc ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) cung cấp cho vay 70% giá trị, khách hàng chỉ cần từ 2 tỷ đồng là có thể sở hữu một căn hộ phong cách ngay cạnh Hồ Tây.

đặc biệt, từ ngày 30/7-30/8/2016, khách mua nhà chỉ cần đóng 15% giá trị căn hộ khi ký Hợp đồng mua bán, ngân hàng SHB cho vay 65%, 15%, khách hàng sẽ đóng khi dự án cất nóc và 5% khi được chứng nhận chiếm hữu căn hộ. Chủ đầu tư Tân Hoàng Minh hỗ trợ toàn cục lãi suất vay cho khách hàng cho tới thời điểm bàn giao nhà. Như vậy, chỉ cần từ 1 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp, hoàn hảo trên bán đảo Quảng An. Trường hợp khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng sẽ được hưởng ngay mức chiết khấu “nóng” 6%.

Với chương trình ưu đãi tài chính “siêu” lôi cuốn này, việc sở hữu căn hộ “chuẩn hồ Tây” D’. Le Roi Soleil chỉ từ 1 tỷ đồng trở nên thật thuận tiện.
mày mò thêm thông tin dự án Biệt thự gamuda nếu bạn đang chú trọng