Kết quả 1 đến 1 của 1
-
08-30-2016, 05:59 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Nov 2015
- Bài viết
- 84
Người dân TP.HCM vất vả đi mua nhà giá rẻ
Căn hộ Asa Light An Sinh Quận 8 - Sự lệch pha cung cầu đang là một trong những điểm yếu của thị trường BĐS TP HCM. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP HCM (HoREA), cho rằng thị trường BĐS thành phố tình trạng thiếu nguồn cung sản phẩm trong phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở thương mại quy mô vừa và nhỏ, giá bán hợp túi tiền tài người thu nhập thấp.
Báo cáo của CBRE quý IV/2015, cũng cho thấy tại TP HCM, phân khúc căn hộ cao cấp bán ra chiếm 37%, trung cấp hơn 50%, căn hộ giá rẻ chỉ khoảng 13%.
Cũng theo CBRE Việt Nam, 2015 cũng là năm thị trường TP HCM ghi nhận lượng căn hộ chào bán mới nhiều nhất ở phân khúc cao cấp. Và năm 2016, nguồn cung các dự án cao cấp và hạng sang sẽ tăng 20% so với năm 2015.
Ông Nguyễn Văn Đực, Phó chủ toạ HoREA cho rằng, thực tại nhu cầu nhà ở có giá dưới 1 tỷ đồng một căn vẫn rất lớn vì ăn nhập với thu nhập của phần đông người dân. Tuy nhiên, dường như giữa năm 2015 đến nay, các DN chỉ giao hội vào sản phẩm cao cấp.
Lý giải về hiện tượng nhiều DN chạy theo phân khúc giá cao, các chuyên gia cho rằng, biên độ lợi nhuận khi làm căn hộ cao cấp hấp dẫn khiến họ mài miệt với lợi nhuận mà phân khúc này mang lại. Trong khi đó, để bắt đầu một dự án, thủ tục phải mất đến vài năm, phí bỏ ra rất nhiều, nhưng nếu đầu tư dự án nhà giá nhàng nhàng thấp thì lợi nhuận thấp nên DN không mặn mà. Và với đà lao theo phân khúc trung, cao cấp như hiện giờ, nhà dưới 1 tỷ đồng vẫn nối tiếp khan hiếm trong năm 2016-2017.Căn hộ chung cư An Sinh Asa LightView more random threads:
- Thị trường BĐS phần nào chững lại so với năm 2015, không quá lo ngại ?
- ros là gì - Mục tiêu trong việc đầu tư tốt nhất như thế nào
- Tràng An Sky Villa sẽ làm hài lòng cả những khách hàng khó tính
- The Venica - ngôi nhà mơ ước từ CĐT
- Chung cưu liền kề time city giá chỉ 29tr/m2
- Nhưng lỗi cần tránh khi mua căn hộ chung cư Imperia Sky Garden
- Căn hộ River City- mái ấm hạnh phúc của Tập Đoàn An Gia
- Lấp đầy công suất buồng phòng thúc đẩy condotel melia hồ tràm phát triển bền vững
- bán nhà đường nguyễn hữu dật phường tây thạnh quận tân phú LH 0946567878 Hiểu
- Bán nhà đường 26/3 phường BHH, quận bình tân
Đấng mày râu ai cũng muốn sở hữu “cậu nhỏ” cỡ khủng để khẳng định bản lĩnh, sức mạnh trong chuyện phòng the. Tuy nhiên cách tăng kích thước dương vật tự nhiên, hiệu quả thì không phải ai cũng biết....
Mẹo làm to dài cu không...