Trái với hiện trạng giao dịch không chính thức diễn ra ở dự án chung cư thanh hà mường thanh các sàn và nhà đầu tư nhỏ, những dự án mở bán biệt thự, căn hộ, đầu tư vào dự án lớn lại được truyền thông khá kỹ nhưng có vẻ chậm chuyển biến.

Thông tin chủ yếu được đưa ra là các dự án đang ở giai đoạn đầu khai thác, dự kiến mở bán trong thời gian tới. Đây là mảng “sôi động” nhất với nhiều dự án BĐS giá trị đầu tư không quá lớn, điển hình như dự án, Mường Thanh ven biển...

Một số dự án tương quan như chung cư đài truyền hình cũng được thị trường theo dõi tích cực. Có vẻ như phân khúc đầu tư này khá hấp dẫn khi liên tục được nhiều đơn vị truyền thông và đại lý kinh doanh quan tâm.

Xen kẽ với các dự án này, không ít dự án tại trung tâm đã được báo chí đề cập mạnh mẽ nhiều năm qua như Đông Á, Viễn Đông, Vũ Châu Long..., cho đến nay vẫn “bình chân như vại”. Theo lý giải của cơ quan quản lý chức năng, các dự án này đã thật sự mất khả năng thanh khoản từ các nhà đầu tư, giờ chỉ có thể tạm giữ nguyên hiện trạng theo luật cho phép, trong khi tìm kiếm những nhà đầu tư mới.
Chính vì thế, thị trường BĐS 8 tháng qua vẫn tiếp tục là những câu hỏi bỏ ngỏ về sự chây ỳ ở các dự án cũ nhưng to, về cơ hội vượt lên ở các dự án mới nhưng nhỏ, sự thiếu vắng thông tin ở các phân khúc nhà ở có nhu cầu và sự rầm rộ, phô trương ở những dự án vẫn còn trong tầm ngắm!

Đi kèm các dự án này là số dự án “cũ” đã khai thác từ lâu nhưng chưa thật sự hiệu quả. Trong đó, một số dự án được xem là có chính quyền hỗ trợ thúc đẩy, đơn cử như ,chung cư kosmo tây hồ ... đang tiến hành mở bán liên tục hoặc triển khai nhằm mục đích tìm cơ hội mua bán và sáp nhập mới...