Năm 2016, thị trường BĐS đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ dự án sonata residences của phân khúc này. Có thể nói, BĐS nghỉ dưỡng hiện đang trở thành cuộc đua nóng bỏng của nhiều đại gia địa ốc.


BĐS nghỉ dưỡng: Cuộc đua giữa các "ông lớn" địa ốc

Oriental Westlake tọa lạc tại 174 Lạc Long Quân, trên con đường huyết mạch của Hà Nội, một trong những điểm nút giao thông quan trọng, gắn kết nhiều công trình trọng điểm của Thủ đô. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng kết nối với dự án richmond city nằm ở các vùng trung tâm như: cách Trung tâm thương mại Lotte 3km, Hồ Gươm 6km, sân bay Nội Bài 20km, bệnh viện, trường học lân cận,…

Dự án được xây dựng cạnh Hồ Tây, theo hệ phong thủy những nơi gần sông, hồ,… sẽ có nhiều mặt lợi. Đặc biệt là những khu vực hồ lớn với lưu lượng nước lưu thông đều đặn được coi là nơi có nhiều long mạch hội tụ, thể hiện sự phồn thịnh qua bầu không khí mát mẻ, trong lành, vẻ đẹp tự nhiên và khoáng đãng. Vì vậy, việc sở hữu một ngôi nhà hướng hồ nước sẽ mang lại tài lộc, cát lợi cho gia chủ.

Căn hộ theo phong cách châu Âu
Chung cư Oriental Westlake được thiết kế gồm 15 tầng, trong đó có 13 tầng căn hộ cao cấp, 2 tầng thương mại và 2 tầng hầm để xe. nVới hơn 100 căn hộ, Oriental Westlake được thiết kế đầy đủ mọi công năng sử dụng, đảm bảo tối đa các nhu cầu và tiện ích của một chung cư cao cấp.

Thực tế cho thấy, BĐS nghỉ dưỡng khu vực ven biển vẫn là hoại hình có nhiều ưu thế nhất. Trong đó, khu vực Đà Nẵng nổi bật lên với nhiều dự án có vốn đầu tư lên tới hàng chục nghìn tỷ đồng như Hyatt Regency, Indochina Riverside Towers, One Opera Danang hay Nam Hai Resort, Cocobay Đà Nẵng…

Nhưng nói đến BĐS nghỉ dưỡng ven biển cũng không thể bỏ qua Nha Trang. Đây hiện đang là tâm điểm đón dòng tiền đầu tư ồ ạt từ khắp mọi nơi chảy vào. Hàng loạt dự án đáng chú ý đang được triển khai tại khu vực này như: Vinpearl Beach Front Trần Phú, Panorama Nha Trang, Movenpick Cam Ranh, Radisson Blu Cam Ranh Resort, Ariyana...

Hiện tại, Oriental Westlake đã được xây dựng hoàn thiện. Toàn bộ các căn hộ đều đã được trang bị nội thất hiện đại, tiện nghi, sẵn sàng chào đón cư dân dọn về ở ngay.

Chính sách bán và giá hấp dẫn
Oriental Westlake là một trong những chung cư hiếm có tại Hà Nội khi vừa sở hữu vị trí đắc địa cùng thiết kế hiện đại, tiện ích đầy đủ mà vẫn đảm bảo mức giá vô cùng hấp dẫn. Không chỉ được trang bị đầy đủ nội thất, tất cả các căn hộ Oriental Westlake đều đã được cấp sổ đỏ.

Khi thanh toán 100% giá trị căn hộ, người mua sẽ được chiết khấu 2% GBCH. Đồng thời, ngân hàng SeABank cũng có gói vay ưu đãi tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% cho 12 tháng. Đặc biệt, miễn phí quản lý dịch vụ 02 năm cho 20 khách hàng đầu tiên ký hợp đồng mua bán kể từ ngày áp dụng chính sách bán hàng mới.

Cùng với sự phát triển bùng nổ của các dự án nghỉ dưỡng ven biển, việc “lên núi” tìm kiếm các cơ hội gia tăng lợi nhuận cũng đã và đang được nhiều nhà đầu tư hướng đến.

Trong đó, thị trấn Sapa, tỉnh Lào Cai đang được ví như luồng gió mới đầy tiềm năng. Đặc biệt, việc hạ tầng của khu vực này ngày càng hoàn thiện, đồng bộ và hiện đại đã khiến cho lượng khách du lịch tại đây tăng đột biến.

Các nhà đầu tư cũng vì lẽ đó mà không thể rời mắt trước món hời và đầu tư các dự án như Fansipan Legend với tổng mức đầu tư 4.400 tỷ của Sungroup, Sa Pa Jade Hill của Công ty Trường Giang Sapa, The Manor Eco Lào Cai của Betexco…

Những đòn bẩy tiềm năng của BĐS nghỉ dưỡng

Lý giải cho sự phát triển mạnh mẽ của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, đầu tiên phải kể đến tiềm năng thiên phú về du lịch mà Việt Nam có được. Những lợi thế về bờ biển dài, nhiều bãi biển được đánh giá là đẹp nhất thế giới, nhiều di sản thiên nhiên, văn hóa lịch sử phong phú… đã khiến Việt Nam luôn nằm trong top những đất nước đáng đến nhất trên thế giới.

Trong bối cảnh thị trường đang trở nên sôi động và được cộng hưởng với nhiều điều kiện, tiềm năng thuận lợi, BĐS nghỉ dưỡng bán lại căn hộ sky center phổ quang đang trở thành xu hướng nổi bật trong năm 2016. Minh chứng là có hàng loạt nhà đầu tư đã mạnh tay "bơm" vốn vào phân khúc này. Những khu vực tâm điểm có thể kể đến là các thành phố, thị trấn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang, Hội An, Quy Nhơn, Sapa, Hạ Long,…

Các nhà đầu tư thấy rõ được lợi nhuận từ sự phát triển của ngành công nghiệp du lịch, nên cơ hội cho BĐS nghỉ dưỡng càng rộng mở hơn. Nếu trước kia, BĐS nghỉ dưỡng được xem là phân khúc của giới nhà giàu thì hiện nay phân khúc này đã mở rộng hơn về đối tượng khách hàng.

Theo ông Nguyễn Trần Nam, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây Dựng, nền kinh tế vĩ mô của Việt Nam trong vài năm gần đây đã tăng trưởng mạnh, thu nhập của người dân cũng tăng lên đáng kể. Ngoài ra, khi giá của phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ngày càng được các chủ đầu tư thiết lập hợp lý hơn thì không chỉ tầng lớp thượng lưu mà ngay cả tầng lớp trung thu cũng có thể sở hữu được. Khi nguồn cầu được mở rộng thì nguồn cung chắc chắn sẽ gia tăng.

Một yếu tố nữa cũng không thể bỏ qua là hành lang pháp lý trong lĩnh vực BĐS đã thông thoáng hơn. Trong đó, Luật Nhà ở sửa đổi có hiệu lực vào ngày 1/7/2015 cho phép nước ngoài sở hữu BĐS là một điểm sáng tiêu biểu, thúc đẩy phân khúc BĐS nghỉ dưỡng có cơ hội tăng tốc.

Tạo cú hích quan trọng cho sự phát triển của BĐS nghỉ dưỡng năm 2016 chính là việc nhiều chủ đầu tư đã thay đổi cơ cấu sản phẩm, BĐS nghỉ dưỡng đã trở thành một sản phẩm đầu tư hấp dẫn thay vì chỉ đơn thuần là sản phẩm để ở như trước đây.

Theo đó, các chủ đầu tư đã linh hoạt hơn, cam kết lợi nhuận cho thuê dài hạn, lãi suất vay ưu đãi… Xu hướng này đã đi về đúng bản chất của BĐS nghỉ dưỡng, đồng thời cũng là tiền đề để các nhà đầu tư mạnh tay xuống tiền.