Thị trường BDS trong quý cuối cùng của năm đang có nhiều dấu hiệu nóng trở lại với những biến chuyển tích cực, đặc biệt về số lượng trao đổi. Thị phần đã có dấu hiệu lắng xuống, nhưng tính từ lúc đầu tháng 9 trở đi, các đàm phán tại sàn đã tăng lên đáng nhắc.

Theo Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA), thị trường BDS 6 tháng đầu năm 2016 tiếp diễn xu thế duy trì ổn định, lượng mua bán có mức lớn mạnh tương đối so với cùng kỳ năm 2015. VNREA cũng dẫn báo cáo của Bộ xây dựng cho biết, trong nửa đầu năm 2016, ở Hà Nội có khoảng 7.800 đàm phán thành công, ở TP.HCM có khoảng 7.500 giao dịch thành công.



Biệt thự Vinhomes Mễ Trì

Những đơn vị nghiên cứu về thị trường như Savill, CBRE lý giải về nguyên cớ dẫn đến kết quả kinh doanh bất động sản lớn mạnh khá mạnh trong 6 tháng đầu năm 2016 là do lượng bán căn hộ đều tăng tại cả quý I và quý II/2016 dẫn tới số tiền thu về nâng cao, hàng tồn kho giảm. Nhưng, các dự án có nhiều ưu thế về vị trí, thiết kế, tốc độ xây dựng, uy tín chủ đầu tư,… vẫn thực sự hút khách, và chiếm lỷ lệ lớn ở số căn hộ bán được. Dự báo thị trường cuối năm 2016 và đầu năm 2017 vẫn sẽ sắp có nhiều nguồn cung và nguồn cầu, giá những sản phẩm bất động sản cũng giữ nhịp ổn định.

Trong bối cảnh nguồn cung chung cư càng ngày càng đa dạng, từ sản phẩm đã hoàn thành đưa vào dùng, cho đến những công trình chuẩn bị bàn giao, những chủ đầu tư càng thẳng thừng khuyến mãi nhằm thu hút người dùng. Nguồn cung căn hộ được tung ra thị trường thứ cấp tương đối lớn, và đây cũng là thời khắc người dùng có nhiều thị trường và công trình để lựa chọn nhiều nhất từ trước cho tới hiện tại.



Shophouse Vinhomes Mễ Trì

Các công trình trong thời điểm hiện tại đều đang cực kỳ khởi sắc, đặc biệt những CĐT công trình cũng đã có những động thái tích cực đưa ra những chính sách khuyến mãi hấp dẫn dành cho những người dùng. Nhiều khách hàng nhà cũng chờ đợi qua những tháng kiêng kị nhà ở và tới thời khắc đầu tư căn hộ phù hợp. Sự “bung hàng” cũng như chính sách của chủ đầu tư cho thấy cả nguồn cung và cầu đều đang tại mức ổn định.

Những công trình của các ông lớn như tập đoàn Vingroup đều đã đưa ra những chính sách khủng. tiêu biểu có thể nói tới như Vinhomes Thăng Long với chính sách mua biệt thự/liền kề với chương trình tặng xe ô tô lên tới 2,8 tỷ hoặc giảm trừ tiền mặt lên tới 3,5 tỷ đồng. Các công trình nóng hơn cũng thu hút người dùng với chương trình giúp đỡ vay vốn ngân hàng hoặc quà tặng khủng như căn 3, 4 phòng ngủ Vinhomes Metropolis với quà tặng 10 năm dịch vụ,… Các chính sách ưu đãi khủng này tích hợp cùng tâm lý người dùng nhà không còn e dè chắc chắn sẽ tạo nên một sự bùng nổ lớn cho thị trường quý cuối năm 2016.

Cùng với tín hiệu hăng hái chung của thị trường BDS, những sản phẩm đang chờ được ra mắt như: Vinhomes Mễ Trì… sẽ được lợi lợi lớn và đáp ứng nguồn cung của thị phần.