Để mang một bộ tiêu chuẩn văn phòng hạng A, B, C theo chuẩn mực quốc tế, phù hợp mang đặc điểm Việt Nam sẽ giúp thị phần cho thuê văn phòng cũng như đầu tư , xây dựng phát triển mau chóng và minh bạch hơn.

Bộ tiêu chuẩn xếp hạng này là cần phải có cho số đông các đối tác từ những các kiến trúc sư, chủ thầu xây dựng, chủ đầu tư, trả lời bất động sản, khách thuê văn phòng.Việc có một bộ tiêu chuẩn xếp hạng tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B, C theo chuẩn mực quốc tế, phù hợp với đặc điểm Việt Nam sẽ giúp cho thị trường đầu tư, xây dựng và cần thuê văn phòng phát triển mau chóng và sáng tỏ hơn.

Xem thêm: giá thuê văn phòng hạng a tại hà nội
Xem thêm: tiêu chuẩn văn phòng hạng b



Bộ tiêu chuẩn này là cần thiết cho hầu hết các bên tham dự thị phần từ những các kiến trúc sư, nhà thầu xây dựng, chủ đầu cơ, tư vấn bất động sản, khách thuê văn phòng. không những thế cho đến thời khắc hiện tại Bộ xây dựng, các hiệp hội trong ngành bất động sản, doanh nghiệp giải đáp trong và ngoài nước vẫn chưa với 1 dự án nghiên cứu khái quát và đưa ra được tiêu chuẩn xếp hạng được xác nhận và áp dụng phổ thông tại Việt Nam


Nếu chưa có 1 bộ tiêu chuẩn như vậy, thì khách thuê văn phòng nên làm gì để có thể thuê được văn phòng tối ưu cả về sử dụng và chi phí?

+ Cần xây dựng những mục tiêu thuê văn phòng của chính tổ chức bạn. Nên tham khảo cách phân loại tòa nhà văn phòng cho thuê theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ giúp bạn đưa ra được những chỉ tiêu thuê mau chóng và đầy đủ hơn.

+ Không nên bị ảnh hưởng và phụ thuộc bởi các lời tự xếp hạng A, B, C tiêu chuẩn văn phòng hạng b, c của các chủ tòa nhà và công ty tư vấn. Hãy so sánh giữa những tòa nhà, đối chiếu với chỉ tiêu thuê văn phòng của chính đơn vị mình, để quyết định tòa nhà nào là phù hợp nhất.

20 tiêu chí so sánh tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A, B, C tại Hà Nội

Qua thực tại phục vụ hàng nghìn quý khách thuê văn phòng tại Hà Nội, tổng hợp và xây dựng 1 bộ mục tiêu để dựa vào đó khách thuê văn phòng có thể coi xét, thẩm định và lựa chọn được tòa nhà văn phòng thích hợp


1. Vị trí
2. Liên lạc
3. Tầng hầm và chỗ đỗ xe
4. Chất lượng xây dựng, hoàn thiện mặt ngoài tòa nhà.
5. Chất lượng xây dựng, hoàn thiện bên trong.
6. Chiều cao trần
7. Cửa sổ và chiếu sáng thiên nhiên
8. Hệ cột
9. Thang máy
10. Hệ thống phòng cháy chữa cháy
11. Hệ thống camera giám sát
12. Sóng di động trong tòa nhà, số lượng nhà mạng
13. Công suất máy phát điện đề phòng
14. Khách thuê cộng tầng và khách thuê trong tòa nhà
15. Những dịch vụ an ninh, vệ sinh, lễ tân
16. Đơn vị điều hành
17. Tiện ích trong tòa nhà và những khu vực xung quanh như café, ăn trưa, phòng hội thảo, ATM
18. Tòa nhà văn phòng hay tòa nhà hỗn hợp các chức năng
19. Chủ sở hữu
20. Năm hoàn thành và đưa vào khai thác (Độ cũ mới của tòa nhà)

Chỉ tiêu xếp hạng tòa nhà văn phòng cho thuê văn phòng hạng a, b, c theo tiêu chuẩn quốc tế

Mỗi đất nước có 1 hệ thống tiêu chuẩn xếp hạng A, B, C cho thị trường văn phòng cho thuê khác nhau và ko hoàn toàn bắt buộc. Chuẩn mực này phụ thuộc vào điều kiện của thị trường bản địa, ko có sự áp đặt đại trà, tuỳ theo quốc gia sẽ có chuẩn riêng. chẳng hạn tại Hong Kong, tiêu chuẩn bãi đậu xe là chẳng thể thiếu, nhưng tại thị trường Anh thì đây ko phải là nguyên tố quan trọng. Thị trường Australia nhân tố môi trường được đặt lên cao, nhưng đa dạng nước ko đặt nặng vấn đề này. Còn Nhật Bản đặc thù quan tâm chỉ số an toàn nổi bật khu vực châu Á.