Theo ghi nhận của một số doanh nghiệp bất động sản thì hiện nay có nhiều tuyến đường giá đất tăng cao. Đặc biệt, là tuyến đường hướng về nghĩa trang Bình Hưng Hòa. Đây được xem là một trong 5 tuyến phố có giá "đắt đỏ" nhất từ trước đến nay.


Trong đó, đất mặt tiền đường Kênh nước đen thuộc phường Bình Hưng Hòa A, quận Bình Tân đoạn đường đi ngang qua khu nghĩa trang lớn nhất Sài Gòn. Thời gian qua theo nguồn tin tức bất động sản thì giá đất nơi đây giao động khoảng 95 - 97 triệu/m2.

Còn một tuyến đường song song với đường Bình Long đó là tuyến đường Dương Văn Dương, quận Tân Phú, chạy dọc theo chiều dài của khu mộ lớn nhất Sài Gòn, có giá 82,2 triệu đồng mỗi m2, tăng 48% so với tháng 1/2017. Theo sau là đường Đỗ Thừa Luông, đoạn ngã ba tiếp giáp với nghĩa trang, có giá 70,54 triệu đồng mỗi m2, tăng 31%. Xếp cuối vị trí top 5 là đường Tân Kỳ Tân Quý ghi nhận giá 70,33 triệu đồng mỗi m2, tăng 35%.

Trung tuần quý 1/2017, cơn sốt đất tại TP.HCM lên đỉnh điểm, giá đất từ 37, 38 triệu/m2. Đến tháng 4 gái đất tại khu vực này tăng vọt lên 95 - 97 triệu/m2 và duy trì mốc này tới tháng 6/2017

Theo đánh giá của Hiệp hội bất động sản Việt Nam thì giá đất thuộc khu Tây Sài Gòn, trong đó có khu nghĩa trang Bình Hưng Hòa tăng chóng mặt nhờ vào tác động của cơn sốt đất vừa qua, khu vực này không được xem là khu đất nền giá rẻ vì nếu khi dự án di dời khu mộ lớn nhất TP HCM được thực hiện đúng quy hoạch hoặc đón nhận nhiều thông tin tích cực có thể đẩy mặt bằng giá đất tại đây tiếp tục tăng lên

Các chuyên gia bất động sản cho biết một số lý do giá đất tại khu vực nghĩa trang Bình Hưng Hòa tăng do nhiều nguyên nhân, tuy nhiên, việc biến động giá liên tục ít nhiều do TP.HCM đang khẩn trương giải tỏa khu vực nghĩa trang này.

Được biết, dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa được UBND TP.HCM phê duyệt từ năm 2010. Nhưng theo chia sẻ ông Lại Phú Cường, trưởng Ban bồi thường giải phóng mặt bằng quận Bình Tân, còn khoảng 12.000 ngôi mộ trong dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa giai đoạn 1 phải di dời cho đến hết năm 2017.

Bà Lê Hải Dương – Giám đốc Sàn tại Công ty Cổ phần Địa ốc Alibaba cho rằng: “Với giá đất như thế, nhà đầu tư hoàn toàn có thể rót vốn tại nhiều dự án khác có khả năng sinh lời cao hơn, thị trường đất nền Long Thành đang hội tụ nhiều cơ hội sinh lời khủng chắc chắn sẽ khiến nhà đầu tư hài lòng về lợi nhuận có được về sau”.