Cảnh quay cuồng theo mỗi đợt lên xuống của cơn sóng vàng, USD đã không còn. Do ít sinh lãi, hai kênh đầu tư này bị “ghẻ lạnh” trong những năm gần đây. Nhà đầu tư hiện đang chuyển hướng dòng tiền vào dự án dat nen gia re vì mang đến lợi nhuận cao.


Cư dân sống trong khu đô thị Geleximco (Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội) cho biết, dù phải bỏ cả đống tiền mua nhà, nhưng khi trời mưa lớn thì cuộc sống mọi người lại đảo lộn do ngập nặng và bị cô lập.

Khu đô thị Geleximco do Công ty CP Xuất nhập khẩu Tổng hợp Hà Nội - Công ty Geleximco làm chủ đầu tư. Theo anh Trần Văn Cường, một cư dân sống tại đây, mỗi khi trời mưa to là cả khu đô thị ngập nước.

Thị trường bất động sản bắt đầu trở nên sôi động từ năm 2016, ở đâu cũng chỉ nghe nhà đầu tư bàn luận chuyện mua dat nen gia re kiếm lời.

Đó là chưa kể giá vàng vẫn đang trong chu kỳ giảm từ năm 2010 đến nay, dẫn đến tâm lý mua vàng tích trữ của người dân giảm theo vì không có lời mà còn bị lỗ.

Sự sôi động trở lại trong thời gian gần đây khiến thị trường bất động sản thu hút lượng vốn lớn. Ông Đức Vinh (ngụ quận Gò Vấp) kể, hồi tháng 10/2016 vợ chồng ông gom góp được 2,6 tỉ đồng mua mảnh đất 66m2 trong một khu dân cư tại quận Bình Thạnh.

Theo thông tin từ ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Tp.HCM, dư nợ cho vay bất động sản hiện nay tại Tp.HCM ở mức 172.000 tỉ đồng, chiếm khoảng 10,8% tổng dư nợ.

Nếu xét về tỉ trọng thì dư nợ tín dụng lĩnh vực này đã giảm so với thời điểm cuối năm 2016 (12%), nhưng con số tuyệt đối tăng hơn 10.000 tỉ đồng do quy mô cho vay tăng lên. Con số này là chưa bao gồm khoản cho vay mua bất động sản trong tín dụng tiêu dùng của cá nhân.

Về vấn đề 'cứ mưa là ngập' tại khu đô thị, ông Đàm Tiến Nghĩa, Phó giám đốc Công ty Geleximco chi nhánh phụ trách dự án cho PV biết, do khả năng tiêu thoát nước chậm nên nếu trời mưa lớn hơn 100mm trong khoảng 2 giờ đồng hồ thì khu đô thị Geleximco có nguy cơ bị ngập úng.

Vị đại diện trên cũng cho hay, nguyên nhân gây ngập úng do khu đô thị nằm ở vị trí là vùng trũng so với các khu đô thị khác như An Khánh, Thiên Đường Bảo Sơn, Sudico... hơn nữa đường thoát nước chính của toàn bộ khu vực này ra sông Nhuệ cũng đều chảy qua khu đô thị này.

Sau mỗi trận mưa lớn mực nước sông Nhuệ cũng dâng lên, lại thêm nước ở các khu đô thị xung quanh đổ về khiến khu đô thị bị ngập nước, sâu nhất là đoạn cổng chính vào khu đô thị. 'Hiện chúng tôi đã đầu tư hệ thống máy bơm, vận hành liên tục khi có dấu hiệu ngập úng nhưng lượng mưa lớn quá, không tiêu kịp nên lực bất tòng tâm', ông Nghĩa nói.