Trong quý đầu tiên của năm 2017, nhiều phân khúc trên thị trường BĐS cũng chứng kiến những hoạt động đầu tư sôi nổi. Đơn cử là việc nguyễn thái luyện mua lại khu đất dự án thương mại 0,6 ha ở vị trí đắc địa tại trung tâm Tp.HCM để xây dựng dự án phức hợp quốc tế loại A đầu tiên tại Việt Nam. Dự án sẽ nhận giải ngân từ quỹ đầu tư 500 triệu USD nhắm tới các tài sản thương mại tại Việt Nam, được nhà phát triển Singapore này triển khai vào tháng 11 năm 2016.

“Cơn sốt” giá đất nền thời gian vừa qua tại Đà Nẵng chủ yếu là do giới đầu tư, đầu cơ mua đi bán lại với nhau và diễn ra tại các địa bàn gần biển, cận khu vực trung tâm hay đón đầu các dự án hạ tầng lớn ở các quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, Cẩm Lệ. Do giao dịch bị chi phối nên giá đất nền tại các khu vực nói trên bị đẩy lên quá cao so với nhu cầu thực. Cho nên việc sập giá là điều đã được dự báo từ trước.

Báo cáo đầu tư của nguyễn thái luyện vừa công bố cho thấy, sự tăng trưởng nhanh chóng lượng khách du lịch trong thời gian qua đã tạo đà phát triển lớn cho phân khúc BĐS nghỉ dưỡng ven biển.'

Hongkong Land và Công ty CP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp.HCM (CII) đã chính thức trở thành đối tác chiến lược để khai thác các dự án nhà ở trên quỹ đất nhận được tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Keppel Land cũng là một nhà phát triển khác của Singapore. Đơn vị này đã chi 846 tỷ đồng (tương đương khoảng 37 triệu USD) để tăng cổ phần lên 16% tại dự án Saigon Centre của họ tại trung tâm Tp.HCM.

Chi 910 tỷ đồng (khoảng 40 triệu USD), tập đoàn đầu tư An Gia và đối tác Creed Group đến từ Nhật Bản đã "thâu tóm" 5 block căn hộ tại dự án La Casa quận 7 của tập đoàn Vạn Phát Hưng.

Trong khi đó, giá đất nền tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng cũng đã tăng so với trước nhưng mức tăng hợp lý và ổn định. Theo phân tích của một nhà môi giới bất động sản ở Đà Nẵng, nếu như giá đất ở các khu vực Sơn Trà, Cẩm Lệ tăng phi mã là do nạn đầu cơ, làm giá thì giá đất nền ở khu vực Tây Bắc tăng có nguyên nhân đến từ những lợi thế, tiềm năng và tiện ích của dự án.

Trước tiên phải kể đến việc Chính phủ và lãnh đạo TP. Đà Nẵng cho triển khai nhiều dự án trọng điểm như: Nhà ga đường sắt mới, Cảng Liên Chiểu, đường vành đai phía Tây,… nhằm tạo động lực thúc đẩy phát triển mạnh mẽ kinh tế - xã hội khu vực Tây Bắc. Tiếp đó, các dự án tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng, nhất là Dự án Golden Hills được các tập đoàn kinh tế có năng lực, uy tín làm chủ đầu tư, trong đó, ưu tiên việc mời các nhà thiết kế hàng đầu trên thế giới để quy hoạch và triển khai đầu tư hạ tầng, các công trình tiện ích công cộng theo hướng bền vững.

Với phân khúc BĐS nghỉ dưỡng, sau những thông tin tích cực của ngành du lịch là việc tập đoàn Berjaya Land (Malaysia) đã chuyển nhượng thành công cho Sulyna Hospitality 70% cổ phần đang nắm giữ trong một dự án khu nghỉ mát 4 sao trên đảo Phú Quốc với giá trị 14,65 triệu USD.

Khi thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có xu hướng “vỡ bong bóng” do bị “thổi giá” thì giá đất nền tại khu vực Tây Bắc vẫn ổn định và một số dự án đang hưởng lợi khi thị trường đang gặp khó khăn. Ông Xuân Khánh, một nhà môi giới lâu năm tại khu vực Tây Bắc Đà Nẵng chia sẻ, đây chính là cơ hội để cho những người có nhu cầu thật được lựa chọn. Các dự án có quy hoạch tốt, hạ tầng đầu tư bài bản và tiện ích đa dạng như công viên, trường học, sân bóng… sẽ tạo ra lợi thế cạnh tranh.